Дело №2-32/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 24 января 2010 г. Ершовский районный суд (01) Саратовской области, в составе: председательствующего судьи Лукьяновой Ж.Г. при секретаре Саркисян М.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ершове дело по иску Авдалян С.В. к администрации Новокраснянского муниципального образования <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Авдалян С.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя, что в 1993 году ей было предоставлен объект недвижимости(часть жилого дома), расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации <адрес> ОМО <адрес> № « О присвоении названий улиц и нумерации домов в поселках <данные изъяты> жилому дому, принадлежащему Авдалян С.В. присвоен почтовый адрес: <адрес>.В данном жилом доме она проживает с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой, выданной администрацией Новокраснянского муниципального образования ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время она решила приватизировать данное жилое помещение и зарегистрировать право собственности на объект недвижимости ( жилой дом), расположенный по адресу: <адрес> Ершовском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Однако, в регистрации ей было отказано. Просит признать право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Авдалян С.В. иск поддержала и просит его удовлетворить. Третье лицо ФИО3, ФИО6 в интересах несовершеннолетних детей ФИО4-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5-2002 года рождения, ФИО6- ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явились, возражений не представили. Представитель ответчика ФИО7 в судебное заседание не явился, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласна. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно сведениям <данные изъяты> ликвидировано. В соответствии с ч.5 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при банкротстве предприятия жилищный фонд социального использования, подлежит передаче соответствующему муниципальному образованию в лице уполномоченных органов местного самоуправления в порядке, установленном настоящим законом. Обязанность по содержанию и обеспечению функционирования указанных объектов в соответствии с их целевым назначением возлагается на уполномоченные органы местного самоуправления по истечении одного месяца с момента получения уведомления от конкурсного управляющего. Передача жилищного фонда, уполномоченным органам местного самоуправления осуществляется по фактическому состоянию без каких-либо дополнительных условий. Однако, согласно справке Администрации Новокраснянского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не значится. Ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Верховный суд РФ, давая разъяснения по данному поводу, указал на то, что в том случае, если имеются основания для передачи жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким - либо причинам они не переданы и граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права. В соответствии со ст.8 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему, по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был предоставлен для проживания Авдалян С.В. в 1993году. В данном домовладении зарегистрированы ФИО3, ФИО6 и несовершеннолетние дети ФИО4-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5-2002 года рождения, ФИО6- ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно ст. 2 ФЗ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Третьи лица ФИО3, ФИО6 в интересах несовершеннолетних детей ФИО4-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5-2002 года рождения, ФИО6- ДД.ММ.ГГГГ года рождения в судебное заседание не явились, не высказали свое согласие на приватизацию жилого помещения и не представили заявление об отказе от приватизации. Поэтому суд считает невозможным удовлетворить исковые требования истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: В иске Авдалян С.В. к администрации Новокраснянского муниципального образования <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество отказать. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Саратовский областной суд. Судья: /\подпись/ Ж.Г.Лукьянова ВЕРНО Судья Секретарь