Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 23 декабря 2010 г. Ершовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Г.А.Андреевой при секретаре М.В.Белик рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Емцов В В к МНПП «Пласт» завод ЖБИ-4,Саратовской области <адрес>, Промзона о признании права собственности на недвижимость установил: Емцов В В обратился в суд с иском к МНПП «Пласт»завод ЖБИ-4,Саратовской области <адрес>, Промзона о признании права собственности на недвижимость и просит признать за ним, Емцов В В ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу : <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> право собственности :на нежилое здание (свинарник) общей площадью 516,8 кв.м, инвентарный номер №, оценочной стоимостью 87500 рублей, расположенное на земельном участке площадью 2236,00 кв. м по адресу : <адрес> <адрес>, <адрес> и на нежилое здание площадью 247,5 кв.м., инвентарный номер №, оценочной стоимостью 37000 рублей, расположенное на земельном участке площадью 22236,00 кв. м по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес>. В судебном заседании истец просил удовлетворить иск. Ответчик признал иск. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить иск. В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МНПП «Пласт» Завод ЖБИ-4, являющимся «продавцом» и Емцов В В , являющимся «покупателем» был заключен в простой письменной форме договор купли-продажи недвижимости. Согласно условий, заключенного договора «продавец» продал, а истец, как «покупатель» принял в собственность два объекта недвижимого имущества: нежилое здание (свинарник) и нежилое здание расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Расчет между сторонами договора был произведен в полном объеме путём внесения наличных денежных средств в размере 17000000 (семнадцати миллионов) рублей в кассу продавца, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. Не зная порядка оформления совершенной сделки, истец в органы, осуществляющие государственную регистрацию права собственности на недвижимость, для регистрации перехода права как к собственнику не обращался. В настоящее время,желая зарегистрировать право собственности на принадлежащую недвижимость истец обратился в Ершовский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, но государственная регистрация права была приостановлена по следующим основаниям: На государственную регистрацию не предоставлены сведения о праве собственности МНПП «Пласт» завод ЖБИ-4 на отчуждаемый объект недвижимости, как стороны передающий объект по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.2 ст.13 ФЗ государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в ЕГРП. П. 1 ст.16 ФЗ предусматривает, что государственная регистрация прав проводится на основании заявления сторон договора или уполномоченного им на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны. Кроме того, согласно п.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество ( приобретательная давность). Право собственности на земельный участок, на котором расположены приобретенные истцом объекты недвижимого имущества в настоящее время оформляются истцом в администрации Ершовского МР <адрес>. По добытым в суде доказательствам иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Емцов В В право собственности на нежилое здание (свинарник) общей площадью 516,8 кв.м, инвентарный номер №, оценочной стоимостью 87500 рублей, расположенное на земельном участке площадью 2236,00 кв. м по адресу : <адрес>, <адрес> <адрес> и на нежилое здание площадью 247,5 кв.м., инвентарный номер №, оценочной стоимостью 37000 рублей, расположенное на земельном участке площадью 2236,00 кв. м по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд. Судья:/подпись/ Г.А. Андреева.