Дело № 2-170/2011г РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 февраля 2011 г. Ершовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Г.А.Андреевой с участием помощника прокурора А.С. Кирсанова при секретаре М.В. Белик рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Прокурора Ершовского района в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «Ника» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства РФ, установил: Прокурор Ершовского района обратился в Ершовский районный суд <адрес> в защиту прав и интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «Ника» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства РФ, об обязании ТСЖ «Ника» незамедлительно удалить с отмостков кровельного покрытия <адрес> наледь и сосульки. Свои требования заявитель обосновал тем, что Прокуратурой Ершовского района проведена проверка исполнения жилищного законодательства в жилом многоквартирном <адрес>, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, допускаемых со стороны ТСЖ «Ника». В ходе проверки установлено, что ТСЖ «Ника» является обществом с ограниченной ответственностью, на обслуживании которого находится вышеуказанный жилой дом. В ходе проведенной проверки установлено, что по адресу: <адрес>, на крыше дома имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома. Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей. В судебном заседании помощник прокурора Кирсанов А.С. поддержал заявленные требования в полном объеме. Ответчик – представитель ТСЖ «Ника» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить заявление в полном объеме по следующим основаниям. Прокуратурой Ершовского района проведена проверка исполнения жилищного законодательства в жилом многоквартирном <адрес>, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, допускаемых со стороны ТСЖ «Ника». В ходе проверки установлено, что ТСЖ «Ника» является обществом с ограниченной ответственностью, на обслуживании которого находится вышеуказанный жилой дом. В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 2.6.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостки, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков. Пунктом 4.6.1.23 указанных правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек. Основными задачами деятельности управляющей компании являются, организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании. Указанные нормы закона ТСЖ «Ника» нарушаются. В ходе проверки установлено, что по адресу: <адрес>, на крыше дома имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома. Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей. Со стороны ТСЖ «Ника» нарушены п.п. 2.6, 4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ суд решил: Обязать ТСЖ «Ника» незамедлительно удалить с отмостков кровельного покрытия <адрес> наледь и сосульки. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Ершовский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения. Судья/подпись/ Г.А. Андреева.