Дело № 2-162/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 марта 2011г. Ершовский районный суд (01) Саратовской области в составе: председательствующего судьи Ж.Г. Лукьяновой с участием помощника прокурора Ершовского района Кирсанова А.С. при секретаре Саркисян М.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора <адрес> к ТСЖ <данные изъяты> о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства РФ у с т а н о в и л: Заместитель прокурора <адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ <данные изъяты> о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства РФ, мотивируя тем, что при проведении проверки исполнения жилищного законодательства в жилых многоквартирных домах №, №, №, № по <адрес>, были выявлены нарушения жилищного законодательства, допускаемых со стороны ТСЖ <данные изъяты> Так, установлено, что ТСЖ <данные изъяты> является товариществом собственников жилья, на обслуживании которого находятся вышеуказанные жилые дома. В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 2.6.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостков, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков. Пунктом 4.6.1.23 указанных правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек. Основными задачами деятельности управляющей компании являются, организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании. Указанные нормы закона ТСЖ <данные изъяты> нарушаются. На крышах вышеуказанных домов имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома. Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей. Круг подростков и взрослых, постоянно и временно, находящихся в зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома, меняется, в связи с чем меняется их число и состав, а поэтому определить круг лиц, чья жизнь, здоровье подвергаются опасности в случае падения сосулек (наледи), не представляется возможным. Тем самым со стороны ТСЖ <данные изъяты> нарушены п.п. 2.6, 4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО2 поддержал заявленные требования в полном объеме. Ответчик ТСЖ <данные изъяты> в лице представителя ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представили. Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 2.6.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период организациям по обслуживанию жилищного фонда надлежит привести в технически исправное состояние территорию домовладений с обеспечением беспрепятственного отвода атмосферных и талых вод от отмостков, от спусков (входов) в подвал и их оконных приямков. Пунктом 4.6.1.23 указанных правил установлено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить по мере необходимости удаление наледей и сосулек. Основными задачами деятельности управляющей компании являются, организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании. ТСЖ <данные изъяты> является товариществом собственников жилья, на обслуживании которого находятся жилые многоквартирные <адрес>, №, №, № по <адрес>. На крышах вышеуказанных домов имеются наледь и сосульки, при этом отсутствует ограждение территории, препятствующее свободному доступу неопределенного круга лиц к зоне опасного падения сосулек (наледи) с кровельного покрытия дома. Данное обстоятельство может привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью людей или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей., Тем самым со стороны ТСЖ <данные изъяты> нарушены п.п. 2.6, 4.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать незаконным бездействие ТСЖ <данные изъяты>, выразившееся в неудалении с отмостков кровельного покрытия жилых многоквартирных домов №, №, №, № по <адрес>. Обязать ТСЖ <данные изъяты> незамедлительно удалить с отмостков кровельного покрытия жилых многоквартирных домов №, №, №, № по <адрес> наледь и сосульки. Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Саратовский областной суд по истечению срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения. Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня его получения. . Судья \подпись\ Ж.Г. Лукьянова