Дело № 2-107/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ершов 21 февраля 2011 год

Судья Ершовского районного суда Саратовской области Лукьянова Ж. Г. С участием прокурора Яншина В.А. адвокатов Испуловой Д.Р., Мокроусовой В.Ю. при секретаре Саркисян M.JI.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску В.В.П. к В.Т.А., В.В.В., В.Н.В., В.Д.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и о выселении,

установил:

В.В.П. обратился в Ершовский районный суд с вышеуказанным иском, мотивируя, что он является ответственным квартиросъемщиком домовладения, расположенного по адресу <адрес> по договору социального найма. В данном домовладении зарегистрированы он, сын В.В.В., сноха В.Т.А., внуки В.Н.В., В.Д.В. С мая 2010 года сын В.В.В., создал новую семью без регистрации брака и выбыл на постоянное место жительства в <адрес>. Общее хозяйство со своей бывшей супругой В.Т.А. и своими детьми не ведет, в доме по адресу: <адрес> указанного времени не проживает, жилым помещением не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает. С декабря 2009 года по июнь 2010 года он находился на лечении в областном онкологическом диспансере, с диагнозом заболевание гортани. После выписки из больницы он приехал домой в <адрес>, с ним приехала его супруга ФИО2, но В.Т.А., пояснила ему, что на основании решения Ершовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ его супруга ФИО2 не может проживать в данном доме. Но он один, без своей супруги ФИО2, которая осуществляет за ним уход, также не может проживать в доме, по адресу: <адрес>. С тех пор, он не имеет возможности проживать в данном домовладении и пользоваться им. ДД.ММ.ГГГГ решением Ершовского районного суда была возложена обязанность на ответчиков В.В.В., В.Т.А., В.Н.В., В.Д.В., не чинить ему, В.В.П., препятствия в пользовании жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>. На основании решения суда он и его супруга ФИО2 приехали в дом расположенный по вышеуказанному адресу и обнаружили, что в его отсутствие по вине членов его семьи, проживающих в данном доме, произошло частичное разрушение несущей стены дома. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время он не проживает в вышеуказанном домовладении, не оплачивает коммунальные платежи, поэтому образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Согласно ст. 67 ч. З ЖК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, они несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Однако, ни В.В.В., ни В.Т.А., ни В.Н.В., ни В.Д.В. с декабря 2009 года по настоящее время коммунальные платежи не оплачивают, допускают повреждения жилого помещения, тем самым надлежащим образом не исполняют обязательства, возложенные на них договором социального найма и жилищным законодательством. Согласно ст. 91 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи безхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Просит признать В.В.В., В.Т.А., В.Н.В., В.Д.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> выселить их из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание В.В.П. не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель истца Мокроусова В. Ю. иск поддержал, просит его удовлетворить и признать В.В.В., В.Т.А., В.Н.В., В.Д.В. прекратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес> выселить их из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Ответчики В.В.В., В.Т.А., В.Д.В., В.Н.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель ответчиков Испулова Д.Р. иск не признала и пояснила, что ответчики оплачивают коммунальные платежи, разрушение стены дома не производят. Выселить ответчиков возможно только после предупреждения. Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица Администрация муниципального образования <адрес> ФИО14 пояснила, что <адрес> передан по акту муниципальному образованию <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО10 и специалистом ФИО11 они выходили на место для проведения обследования в связи с разрушениями дома. Дома были В.В.В. и В.Т.А., истца В.В.П. не было. В.В.В. и В.Т.А. им пояснили, что В.В.П. сам пристроил комнату и из веранды из окна сделал дверь. Данная стена не является несущей. Каких - либо нарушений и разрушений не увидели, к веранде была пристроена жилая комната и из дома, а именно из веранды сделана дверь, которую сделали В.В.В. и В.Т.А., чтобы выходить из дома в комнату, для более комфортного использования комнаты. В доме производится ремонт.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 91 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи безхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании ордера без номера от ДД.ММ.ГГГГ В.В.П. и его членам семьи - супруге ФИО12, сыновьям В.В.В., ФИО13 было предоставлено право на вселение в жилой дом по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ сын нанимателя В.В.П. В.В.В. вступил в зарегистрированный брак с В.Т.А. /свидетельство о заключении брака 111-РУ №/. От брака имеют двоих детей В.В.В. Дмитрия и В.В.В. Никиту.

В настоящее время согласно сведениям отделения УФМС России по <адрес> в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы В.В.П., В.В.В., В.Т.А., В.Д.В., В.Н.В.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что ответчики В.Т.А., В.В.В., В.Д.В., В.Н.В. являются членами семьи нанимателя истца В.В.П., по месту жительства зарегистрированы.

Согласно ст. 67 ч. З ЖК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, они несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По утверждению истца В.В.В. B.II. ответчики безхозяйственно обращаются с жилым помещением по <адрес>, допуская его разрушение.

Однако, доказательств безхозяйственного отношения к жилому помещению по <адрес> со стороны ответчиков суду не представлено.

Согласно показаний представителя Администрации муниципального образования <адрес> ФИО14 в жилом помещении по <адрес> производится ремонт, каких - либо разрушений объекта недвижимости не имеется. Со стороны администрации, как наймодателя, претензий к ответчикам не имеется.

Доводы истца В.В.П. о том, что ответчиками не оплачиваются платежи также не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Согласно предоставленным документам оплата коммунальных платежей частично ответчиками производится.

При таких обстоятельствах, иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

решил:

В удовлетворении иска В.В.П. к В.Т.А., В.В.В., В.Н.В., В.Д.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в 10 дневный срок путем подачи кассационной жалобы через Ершовский районный суд со дня изготовления судьей решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Ж.Г. Лукьянова