Дело № 2-198 /2011(1) г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 марта 2011г. Ершовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Г.А.Андреевой с участием помощника прокурора Алькова Н.С. секретаря М.Л. Саркисян. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ершове дело по исковому заявлению Пономаренко Н И к Пономаренко Н В о выселении из занимаемого жилого помещения и о снятии с регистрационного учета установил: Пономаренко Н И обратилась в суд с иском к Пономаренко Н В о выселении из занимаемого жилого помещения и о снятии с регистрационного учета и просит вынести решение, которым выселить из <адрес>, принадлежащего ей на праве собственности и обязать отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета Пономаренко Н В , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу <адрес>. В судебном заседании Пономаренко Н И просила удовлетворить иск. Ответчик Пономаренко Н В , надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела в суде, без уважительных причин в суд не явился, по ходатайству истца суд рассматривает дело в его отсутствии. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск частично, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению. В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли - продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела в собственность жилой дом, расположенный на земельном участке общей площадью 1 408 кв.м., находящийся по адресу <адрес> Право собственности на данный жилой дом и земельный участок было зарегистрировано Ершовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации № и № соответственно, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия № и серия № соответственно, выданными ДД.ММ.ГГГГ Ершовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. С момента купли - продажи истица пользуется и владеет указанной выше недвижимостью на праве собственности, оплачивает все коммунальные услуги и налоги. В данном доме проживал ответчик, внук Пономаренко Н В со своей женой, который зарегистрирован по выше указанному адресу. Так как, в настоящее время ответчик коммунальные услуги и налоги не оплачивает, постоянно устраивает скандалы, самовольно без ее ведома вывозил и выносил из дома и со двора дома вещи домашнего обихода, мебель, которую она приобрела вместе с домом, строительные материалы, что делает его проживание в доме невозможным. Он не несет никаких расходов по содержанию жилья, никакой помощи по дому не оказывает, материально не помогает, ремонт в доме не производит, тем самым нарушает права истца, как собственника. В соответствии с нормами ч. 1 ст. 209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 30 Жилищного Кодекса РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Так как ответчик Пономаренко Н В , является внуком, то на основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ - дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Никакого соглашения между истицей и ответчиком не установлено, заключать каких-либо договоров на право его проживания в доме истица не намерена. Ответчик членом семьи истицы не является, так как он вполне самостоятельный взрослый дееспособный человек, и в его силах самостоятельно содержать свое какое-либо жилье. Право собственности у ответчика на указанный выше жилой дом и земельный участок отсутствует, оплачивать за ответчика коммунальные услуги истица не в состоянии, так как является пенсионеркой, данный дом необходим ей для личного пользования. В силу требований ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчик не реагируют, поэтому истица вынуждена обратиться в суд. В суде истица подтвердила, что в настоящее время ответчик не проживает в спорном доме, она его желает только снять с регистрационного учета. Поэтому суд считает, что оснований для выселения ответчика из спорного дома нет, так как он там не проживает. Но в связи с тем, что он там зарегистрирован и добровольно не снимается с регистрационного учета, а истица желает распорядиться своей собственностью по своему усмотрению, желает продать домовладение, то имеются основания для снятия с регистрационного учета ответчика, так как он утратил право пользования жилым помещением. По добытым в суде доказательствам иск подлежит удовлетворению частично. Руководствуясь ст.ст..197-199 ГПК РФ, суд решил: Обязать отделение УФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета Пономаренко Н В , ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированного по адресу <адрес> В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Саратовский областной суд, после вынесения решения в окончательной форме, то есть после ДД.ММ.ГГГГ Судья: /подпись/ Г.А.Андреева