Дело № 2-50/2011(1)

Решение

Именем Российской Федерации

8 февраля 2011г.

Ершовский районный суд Саратовской области,

в составе:

председательствующего судьи Андреевой Г.А

с участием прокурора Кирсанова А.С.

адвоката Мелешина Ю.А.

секретаря Белик М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Дубовик З М к Радионов С В , Безкокотову О Б о выселении

у с т а н о в и л:

Дубовик З М обратилась в суд с иском и просит выселить Радионов С В ДД.ММ.ГГГГг.р., Безкокотову О Б ДД.ММ.ГГГГг.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,принадлежащего на праве собственности Дубовик З М , без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Дубовик З М и адвокат Мелешин Ю.А. просили удовлетворить исковое заявление.

Ответчик Радионов С В не признал иск. Безкокотову О Б считает рассмотрение вопроса на усмотрение суда, так как она только два года сожительствует с Радионов С В и не знает о судьбе спорной квартиры. Радионов С В суду пояснил, что он купил квартиру у ФИО8, который ранее жил в спорной квартире, отдал по расписке деньги 12000руб.Лукину В.Г.за квартиру и проживает в квартире как собственник.

Суд, выслушав доводы сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, считает, что следует выселить Радионов С В ДД.ММ.ГГГГ Безкокотову О Б ДД.ММ.ГГГГ. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,принадлежащего на праве собственности Дубовик З М , без предоставления другого жилого помещения. В суде установлено, что Дубовик З М , является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 64-АВ номер 893685 выданного Ершовским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Ранее в данную квартиру с ее согласия вселились временные жильцы ФИО7, которые намеревались приобрести квартиру в свою собственность.Однако сделка купли-продажи не состоялась, ФИО7 выехал в Казахстан, а члены его семьи выехали на другое постоянное место жительство.В настоящее время в принадлежащей на праве собственности Дубовик З М квартире проживает Радионов С В с сожительницей Безкокотову О Б . Согласия на вселение Радионов С В и Безкокотову О Б в принадлежащее ей жилое помещение по <адрес>, истица не давала и договора социального найма с ними не заключала.

Все эти лица проживают в спорной квартире самовольно, без регистрации.Истица обращалась с претензией к Радионов С В о выселении из вышеуказанной квартиры, так как квартира является ее собственностью и она желает её использовать по своему усмотрению.

Кроме того, проживая в данной квартире, Радионов С В и Безкокотову О Б не оплачивают за газ и электроэнергию, в результате чего образовалась значительная сумма задолженности.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом.

Ответчики Радионов С В и Безкокотову О Б нарушают жилищные права, поэтому истица вынуждена обратиться в суд за их защитой.

Свидетель Плотникова /ФИО7добрачная фамилия/ суду подтвердила, что она с мужем ФИО8и дочерью Надеждой ДД.ММ.ГГГГ. вселялись в спорную квартиру по адресу: <адрес>,4.07.2000г.,хотели купить квартиру у Дубовик З М , но из-за злоупотребления спиртными напитками мужем, брак между супругами был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ,с регистрационного учета они с дочерью снялись из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в домовой книге. В квартире оставался жить муж ФИО8, который уехал в ДД.ММ.ГГГГ. в Казахстан, снялся с регистрационного учета по записи в домовой книге ДД.ММ.ГГГГЗа квартиру они с мужем не платили Дубовик З М ,собственником квартиры была Дубовик З М , а ФИО8 не являлся собственником квартиры и не мог ею распоряжаться, тем более продавать квартиру Радионов С В , так как у него не было никаких оснований на это. Довод Радионов С В о том, что он отдал деньги в сумме 12000рублей ФИО8 за квартиру, и у него имеется расписка об этом, не является основанием для отказа в иске Дубовик З М ФИО8 не являлся собственником спорной квартиры и не мог ею владеть и распоряжаться, то есть продавать квартиру за 12000рублей Радионов С В Эти доводы Радионов С В не состоятельны. Основания для выселения у истицы имеются. В соответствии со ст.35 ЖК РФ если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По добытым в суде доказательствам иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Радионов С В ДД.ММ.ГГГГБезкокотову Ольгу Борисовну ДД.ММ.ГГГГиз жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,принадлежащего на праве собственности Дубовик З М , без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в 10 дневный срок в Саратовский областной суд, после вынесения решения в окончательной форме, то есть после ДД.ММ.ГГГГ

Судья:/подпись/ Г.А. Андреева.