Дело № 2-473/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 мая 2011 год г. Ершов Ершовский районный суд (01) Саратовской области в составе: председательствующего судьи Лукьяновой Ж.Г. при секретаре Саркисян М.Л. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.А.А. к Б.Ю.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: В.А.А. обратилась в Ершовский районный суд с вышеуказанным иском, мотивируя, что ей принадлежат на праве собственности объекты недвижимости (жилой дом и земельный участок), расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. На момент совершения сделки в отчуждаемом жилом доме была зарегистрирована ответчик Б.Ю.В., которая согласно условий договора обязалась сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Однако при наступлении указанной даты и до настоящего времени ответчица не снялась с регистрационного учета, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Где находится ответчица в настоящее время ей неизвестно. Согласно записям в домовой книге ответчица Б.Ю.В. зарегистрирована по данному адресу, но фактически там не проживает с момента продажи указанного дома. Просит признать Б.Ю.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В судебном заседании В.А.А. иск поддержала и просит иск удовлетворить. Представитель ответчика Б.Ю.В.- Хрулев И.В. иск не признал и просит в иске отказать. Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Истцу В.А.А. принадлежит на праве собственности часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством 64-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на земельный участок и свидетельством 64-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на часть жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ в данном доме была зарегистрирована Б.Ю.В., что подтверждается записью в домовой книге и сведениями УФМС России по <адрес>. Свидетель ФИО5суду пояснила, что В.А.А. в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела часть жилого дома по <адрес>. Б.Ю.В. не проживает в доме давно. Как умерла ее мать, то ее старшая сестра забрала ее в <адрес>. Свидетель ФИО6 пояснила, что Б.Ю.В. не проживает в данном доме более 15 лет, с того момента как умерла ее мать. Согласно ст. 292 Гражданского Кодекса переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства гражданина, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Конституционный суд в своем Постановлении от 02.02.1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ от 17 июля 1995 года №713» указывает на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав или свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными Законами и законодательными актами субъектов РФ. Таким образом, зарегистрировавшись по указанному адресу, но проживающие в другом жилом помещении ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, судья Р Е Ш И Л : Иск В.А.А. удовлетворить. Признать ответчика Б.Ю.В. прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в 10- дневный срок со дня принятия судьей решения в окончательной форме Судья /подпись/ Лукьянова Ж.Г.