Дело № 2-572/2011 (1) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 июля 2011г. Ершовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Г.А.Андреевой при секретаре М.В. Белик рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ломакин В А к администрации муниципального образования г. Ершов о признании сделки состоявшейся и действительной и признании права собственности на недвижимость, установил: Ломакин В А обратился в суд с вышеуказанным иском и просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на недвижимое имущество в виде жилого помещения, представляющего собой жилую комнату в коммунальной квартире площадью 14,8 кв.м., (литер 5), расположенную по адресу: <адрес> Истец Ломакин В А в судебное заседание не явился. В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1, поддержала исковые требования Ломакин В А , просила удовлетворить. Ответчик, представитель администрации муниципального образования г. Ершов, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить иск. В суде установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Ломакин В А работал в ОПХ «<данные изъяты>», что подтверждается записями в трудовой книжке. В связи с трудовой деятельностью в указанном хозяйстве в ДД.ММ.ГГГГ данным предприятием Ломакин В А было предоставлено жилье по адресу: <адрес> где он и проживает по настоящее время. Документы о выделении данного жилья Ломакин В А не сохранились, но факт выделения ему данного жилья подтверждается его регистрацией по месту жительства в указанный период в паспорте, а так же записями в трудовой книжке за указанный период. При обращении в Архив Ершовского муниципального района получена информация о том, что ОПХ «<данные изъяты>» реорганизовано в ГУП ОПХ «<данные изъяты>» и в последствии ГУП ОПХ «<данные изъяты>» признано банкротом и ликвидировано. Конкурсным управляющим передавались в архив только документы по основной деятельности предприятия и по личному составу, в связи с чем в архиве отсутствуют документы о выделении жилья, в связи с тем, что данные документы при банкротстве не передавались. По сведениям Межрайонной ИФНС России, ГУП ОПХ «<данные изъяты>», по решению Арбитражного суда Саратовской области признано банкротом и ликвидировано. Таким образом, предприятие, которое выделяло жилье Ломакину, в настоящее время не существует. По сведениям Администрации муниципального образования г. Ершов, вышеуказанное жилье в реестре муниципальной собственности муниципального образования г. Ершов не значится. Согласно информации предоставленной Управления Федеральной службы регистрации, право собственности на жилье, расположенное по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано. В настоящее время данная недвижимость не имеет собственника. Предприятия выделившего Ломакин В А данное жилье не существует. В реестре муниципальной собственности данное жилье так же не значится. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии с ч.5 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» при банкротстве предприятия жилищный фонд социального использования, подлежит передаче соответствующему муниципальному образованию в лице уполномоченных органов местного самоуправления в порядке, установленном настоящим законом. Обязанность по содержанию и обеспечению функционирования указанных объектов в соответствии с их целевым назначением возлагается на уполномоченные органы местного самоуправления по истечении одного месяца с момента получения уведомления от конкурсного управляющего. Передача жилищного фонда, уполномоченным органом местного самоуправления осуществляется по фактическому состоянию без каких-либо дополнительных условий. В момент банкротства ГУП ОПХ «<данные изъяты>» должно было передать весь жилищный фонд в муниципальную собственность. Документы о выделении данного жилья не передавались. В жилое помещение истица вселилась законно, имеется отметка о регистрации в паспорте. В силу ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ занимающие, жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Верховный Суд в постановлении, давая разъяснения по данному поводу, указал на то, что в случае, если имеются основания для передачи жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не были переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом, на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма им жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд». В настоящее время ГУП ОПХ «<данные изъяты>» не существует, правопреемника нет, а жилой фонд не передан в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством, то есть в настоящее время Ломакин В А лишен возможности воспользоваться своим правом на приватизацию жилья. По добытым в суде доказательствам иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Ломакин В А право собственности в порядке приватизации на недвижимое имущество в виде жилого помещения, представляющего собой жилую комнату в коммунальной квартире площадью 14,8 кв.м., (литер 5), расположенную по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд. Судья/подпись/Г.А. Андреева.