Дело № 2-764/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2011г.

Ершовский районный суд Саратовской области

в составе:

председательствующего судьи Г.А.Андреевой

при секретаре С.М. Чередниковой

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Богатырева В А к колхозу «<данные изъяты> Ершовского района, Саратовской области о признании договора купли-продажи состоявшимся и о признании права собственности,

установил:

Богатырев В А обратился в суд с иском к колхозу «<данные изъяты> Ершовского района, Саратовской области о признании договора купли-продажи состоявшимся и о признании права собственности и просит признать сделку купли-продажи нежилых строений – нежилое здание склад (литер А), находящийся по адресу: <адрес>

<адрес>, ДД.ММ.ГГГГ., общей площадью 1013,9 кв.м., расположенное на участке земли площадью 1335,0 кв.м., - нежилое здание мастерская (литер В), по адресу: <адрес>, на территории ремонтно-механических мастерских, ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 447,9 кв.м., расположенное на участке земли площадью 602,0 кв.м., - сооружение бункер (литер В), по адресу: <адрес>, на территории мехтока, ДД.ММ.ГГГГ., площадью застройки 209,1 кв.м., расположенное на участке земли площадью 279,0 кв.м., - сооружение весовая (литер Б), по адресу: <адрес>, на территории мехтока, ДД.ММ.ГГГГ.п., расположенное на участке земли площадью 129,0 кв.м., между ним и колхозом «<данные изъяты>» Ершовского района Саратовской области, состоявшейся, а так же признать за ним право собственности на нежилые строения – нежилое здание склад (литер А), по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.п., общей площадью 1013,9 кв.м., расположенное на участке земли площадью 1335,0 кв.м., - нежилое здание мастерская (литер В), по адресу: <адрес>, на территории ремонтно-механических мастерских, ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 447,9 кв.м., расположенное на участке земли площадью 602,0 кв.м., - сооружение бункер (литер В), по адресу: <адрес>, на территории мехтока, ДД.ММ.ГГГГп., площадью застройки 209,1 кв.м., расположенное на участке земли площадью 279,0 кв.м., - сооружение весовая (литер Б), по адресу: <адрес>, на территории мехтока, ДД.ММ.ГГГГ.п., расположенное на участке земли площадью 129,0 кв.м..

В судебном заседании истец просил удовлетворить иск.

Ответчик председатель колхоза «<данные изъяты>» Ершовского района Саратовской области не возражает против удовлетворения иска.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить иск. В суде установлено, что Богатырев В А , ДД.ММ.ГГГГ г.р., купил по договору купли-продажи недвижимости у колхоза «<данные изъяты>» Ершовского района, Саратовской области недвижимое имущество, расположенное в <адрес>.

Недвижимое имущество состоит из четырех нежилых зданий - нежилое здание склад (литер А), ДД.ММ.ГГГГ., общей площадью 1013,9 кв.м., расположенное на участке земли площадью 1335,0 кв.м., нежилое здание мастерская, (литер В), ДД.ММ.ГГГГ., общей площадью 447,9 кв.м., расположенное на участке земли площадью 602,0 кв.м., сооружение бункер на территории мехтока, (литер В),ДД.ММ.ГГГГп., площадью застройки 209,0 кв.м., расположенное на участке земли площадью 279,0 кв.м., и весовая на территории мехтока, (литер Б),ДД.ММ.ГГГГп., расположенное на участке земли площадью 129,0 кв.м.

Богатырев В А приобрел право собственности на вышеуказанную недвижимость по следующим основаниям:

В ДД.ММ.ГГГГ между Богатыревым В.А. и колхозом «<данные изъяты>» в лице председателя колхоза ФИО3, действующим на основании Устава, был заключен договор купли-продажи нежилых зданий, расположенных в <адрес>.

Договор купли-продажи был заключен в простой письменной форме. В соответствии с п.1 ст.433 ГК РФ истец и ответчик подписали вышеуказанный договор. Соглашение о форме договора между сторонами не заключалось, следовательно, данный договор считается заключенным с момента подписания его сторонами.

На совершение данной сделки имеется Протокол общеколхозного собрания колхоза «<данные изъяты>», Ершовского района, Саратовской области. Вышеуказанные объекты недвижимости принадлежали ответчику на праве собственности, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ исх. № о снятии с учета по счету 01 «Основные средства».

Во исполнение вышеуказанного договора купли-продажи Богатырев В А внес в кассу ответчика деньги за купленную недвижимость в сумме 214750 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Купленные Богатыревым В.А. объекты недвижимого имущества были сняты с балансового учета колхоза «<данные изъяты>» Ершовского района и переданы в собственность истцу.

Договор купли-продажи между истцом и ответчиком был заключен в письменной форме, следовательно, простая письменная форма сделки соблюдена. Богатырев В А исполнил свои обязательства по договору – передал ответчику деньги в полном объеме.

Богатырев В А обратился к ответчику с просьбой оформить право на вышеуказанную недвижимость, но ответчик уклоняется от оформления документов по неизвестным причинам.

Фактически сделка купли-продажи состоялась, Богатырев В А со своей стороны принял все необходимые меры к оформлению документов, фактически стал собственником данной недвижимости, владеет, пользуется и распоряжается ей как собственник..

По добытым в суде доказательствам иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать сделку купли-продажи нежилых строений – нежилое здание склад (литер А), по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.п., общей площадью 1013,9 кв.м., расположенное на участке земли площадью 1335,0 кв.м., - нежилое здание мастерская (литер В), по адресу: <адрес>, на территории ремонтно-механических мастерских, ДД.ММ.ГГГГп., общей площадью 447,9 кв.м., расположенное на участке земли площадью 602,0 кв.м., - сооружение бункер (литер В), по адресу: <адрес>, на территории мехтока, ДД.ММ.ГГГГ., площадью застройки 209,1 кв.м., расположенное на участке земли площадью 279,0 кв.м., - сооружение весовая (литер Б), по адресу: <адрес>, на территории мехтока, ДД.ММ.ГГГГ., расположенное на участке земли площадью 129,0 кв.м., между Богатыревым В А и колхозом «<данные изъяты>» Ершовского района Саратовской области, состоявшейся.

Признать за Богатыревым В А , право собственности на нежилые строения – нежилое здание склад (литер А), по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ.п., общей площадью 1013,9 кв.м., расположенное на участке земли площадью 1335,0 кв.м., - нежилое здание мастерская (литер В), по адресу: <адрес>, на территории ремонтно-механических мастерских, ДД.ММ.ГГГГ.п., общей площадью 447,9 кв.м., расположенное на участке земли площадью 602,0 кв.м., - сооружение бункер (литер В), по адресу: <адрес>, на территории мехтока, ДД.ММ.ГГГГп., площадью застройки 209,1 кв.м., расположенное на участке земли площадью 279,0 кв.м., - сооружение весовая (литер Б), по адресу: <адрес>, на территории мехтока, ДД.ММ.ГГГГ.п., расположенное на участке земли площадью 129,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд.

Судья: подпись Г.А. Андреева.