Дело № 2-509\11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ершов 14 июня 2011 год

Судья Ершовского районного суда Саратовской области Лукьянова Ж. Г.

С участием помощника прокурора Ершовского района Алькова Н.С.

адвоката Яшкиной В.Е.

при секретаре Саркисян М.Л.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Г.Н.А. в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Г.Е.В. к Г.А.Л. о выселении,

установил:

Г.Е.В. и Г.Н.А.,в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратились в Ершовский районный суд с вышеуказанным иском, мотивируя, что они являются сособственниками жилого помещения по адресу <адрес>. Вместе с ними в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает: бывший супруг истца Г.А.Л. В настоящее время совместное проживание с бывшим супругом невозможно; он злоупотребляет спиртными напитками, скандалит, коммунальные платежи не оплачивает. Просят ответчика Г.А.Л. выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Г.Е.В. иск поддержала и пояснила, что в настоящее время ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, с ним невозможно совместно проживать. От участия в приватизации он отказался. Просит выселить Г.А.Л. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Законный представитель истца Г.Н.А. иск поддержала и просит его удовлетворить.

Ответчик Г.А.Л. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы дела, считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В ДД.ММ.ГГГГ году семье ответчика Г.А.Л. в составе супруги Г.Е.В. и дочери ФИО8 было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу <адрес>..

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом Г.Е.В. и ответчиком Г.А.Л. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>. После расторжения брака ответчик Г.А.Л. остался проживать в данном жилом помещении.

Впоследствии в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик Г.А.Л. отказался от своей доли в приватизации данного жилого помещения в пользу своей бывшей супруги Г.Е.В..

Истцы Г.Е.В. и несовершеннолетний ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу <адрес>., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права 64-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ, 64 – АВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении в настоящее время согласно домовой книги зарегистрирован совместно с собственниками Г.Е.В. и несовершеннолетним ФИО2 – Г.А.Л.

Со слов истицы Г.Е.В. ответчик Г.А.Л. злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, учиняет скандалы, совместное проживание с ним невозможно.

Согласно ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчик Г.А.Л. является бывшим членом семьи собственника Г.Е.В. В тоже время на момент приватизации в ДД.ММ.ГГГГ году Г.А.Л. имел право на участие в приватизации. Данным право воспользовался, отказавшись от участия в приватизации в пользу своей супруги Г.Е.В.

При таких обстоятельствах, выселение Г.А.Л. из жилого помещения по ст. 31 ч.4 ЖК РФ невозможно.

В то же время, в силу ст. 35 ЖК РФ в случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

В судебном заседании истица Г.Е.В. показала, что ответчик Г.А.Л. не предупреждался о выселении за невозможностью совместного проживания.

Выселение возможно только в том случае, если будет в судебном заседании установлено, что ответчик предупреждался о выселении за невозможностью совместного проживания и имели место нарушение прав и законных интересов собственника после такого предупреждения.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований истицы Г.Е.В., Г.Н.А. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о выселении ответчика Г.А.Л. в связи с невозможностью совместного проживания, не имеется, так как в судебном заседании не было установлен факт предупреждения ответчика о выселении.

При таких обстоятельствах, иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, судья

решил :

В иске Г.Н.А., Г.Е.В. к Г.А.Л. о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в 10 – дневный срок путем подачи кассационной жалобы через Ершовский районный суд со дня изготовления судьей решения в окончательной форме и по истечению срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения. Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня его получения

Судья (подпись) Лукьянова Ж.Г.