Дело № 2-816 /2011 (1) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 октября 2011г. Ершовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Г.А.Андреевой при секретаре С.М. Чередниковой рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Денисовой Н А , Денисова Н А к Администрации <данные изъяты> муниципального образования Ершовского района Саратовской области о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости (часть жилого дома) в порядке приватизации, установил: Денисова Н.А., Денисов Н.А. обратились в суд с вышеуказанным иском и просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доле каждому на объект недвижимости часть жилого дома /литер А/, с холодной пристройкой /литер а1/ находящуюся по адресу: <адрес>, (литер А) общей площадью 59,0 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и наружными сооружениями: баней /литер Б/, сараем /литер В/, гаражом /литер Г/, сараем /литер Д/, сараем /литер Е/,уборной /литер У/, расположенные на земельном участке общей площадью 943,0 кв.м.. В судебном заседании истец Денисова Н.А. поддержала исковые требования, просила удовлетворить. Представитель несовершеннолетнего Денисова Н А – ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просит удовлетворить исковые требования. Ответчик, глава администрации <данные изъяты> муниципального образования Ершовского муниципального района Саратовской области ФИО7 не возражает против удовлетворения иска. Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствии. Третье лицо ОАО «<данные изъяты> в судебное заседание не явился. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить иск. В суде установлено, что согласно договора на передачу части жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «<данные изъяты>» передал в обще долевую собственность, в равных долях каждому (по ? доле) Денисовой Н А и Денисову Н А часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Денисова Н А и Денисов Н А владеют и пользуются объектом недвижимости (часть жилого дома) расположенного по адресу: <адрес>. Объект недвижимости (часть жилого дома) с холодной пристройкой (литер А, а1) общей площадью 59 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м. с хозяйственно-бытовыми строениями и наружными сооружениями: баней /литер Б/, сараем /литер В/, гаражом /литер Г/, сараем /литер Д/, сараем /литер Е/,уборной /литер У/, расположенные на земельном участке общей площадью 943,0 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации Ершовского муниципального района Саратовской области Денисова Н А и Денисов Н А у на праве общей долевой собственности в равных долях каждому был предоставлен земельный участок общей площадью 943кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. В жилом помещении зарегистрированы и проживают Денисова Н А ДД.ММ.ГГГГ г.р., Денисов Н А ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой, выданной администрацией <данные изъяты> муниципального образования Ершовского муниципального района Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации ст. 4 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В настоящее время мы решили зарегистрировать по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома и земельный участок в Ершовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области. Право собственности на объект недвижимости по ? доле (земельный участок) общей площадью 943 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, было зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № и № выданными ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на объект недвижимости по ? доле (часть жилого дома) расположенного по адресу: <адрес>. Объект недвижимости (часть жилого дома) с холодной пристройкой (литер А, а1) общей площадью 59 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м. с хозяйственно-бытовыми строениями и наружными сооружениями: баней /литер Б/, сараем /литер В/, гаражом /литер Г/, сараем /литер Д/, сараем /литер Е/,уборной /литер У/ не зарегистрировали так как на государственную регистрацию был предоставлены сведения о праве собственности ОАО «<данные изъяты>» на объект недвижимости как стороны передающей по договору приватизации. В силу ст.2 Закона « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ занимающие, жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении ил оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Верховный Суд в постановлении, указал на то, что в случае, если имеются основания для передачи жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не были переданы граждане не могут воспользоваться своим прав, на приобретение в собственность предоставленного им жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд». В ДД.ММ.ГГГГ Денисовой Н А было предоставлено жилое помещение (квартира) расположенное по адресу: <адрес>. Постановлением администрации <данные изъяты> округа ОМО Ершовского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № - части жилого дома, принадлежащего Денисовой Н А был присвоен почтовый адрес: <адрес>, что подтверждается архивной выпиской, выданной сектором по делам архивов администрации Ершовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № 3а период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Денисова Н.А. владеет и пользуется жилым помещением, ежемесячно осуществляет платежи за коммунальные услуги и производит ремонт жилого помещения. Собранием кредиторов ОАО «<данные изъяты>» принято решение о передаче социально-значимых объектов жилищного фонда в количестве 40 домов села <данные изъяты> в муниципальную собственность администрации <данные изъяты> муниципального образования ( протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). В том числе объект недвижимости (часть жилого дома) расположенная по адресу: <адрес>. При обращении в Ершовское отделение Федерального БТИ с заявлением, выяснилось что - Денисова Н А и Денисов Н А принимали участия в приватизации, что подтверждается справками, выданные ДД.ММ.ГГГГ №. Сведений о данном объекте недвижимости (часть дома) в Территориальном управлении федерального агентства по управлению государственным имуществом не имеется, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГ № Сведений о данном объекте недвижимости в комитете по управлению имуществом Саратовской области не имеется, что подтверждается ответом от ДД.ММ.ГГГГгод №. Сведений о данном объекте недвижимости в реестре муниципальной собственности не находится, что подтверждается справкой выданной администрацией <данные изъяты> муниципального образования Ершовского муниципального района Саратовской области. В силу п.5 ст.1 Земельного Кодекса РФ « единство судьбы земельных участков прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных Федеральными законами». По добытым в суде доказательствам иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ, суд решил: Признать за Денисовой Н А право общей долевой собственности ( ? долю) на объект недвижимости часть жилого дома /литер А/, с холодной пристройкой /литер а1/ находящуюся по адресу: <адрес>, (литер А) общей площадью 59,0 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и наружными сооружениями: баней /литер Б/, сараем /литер В/, гаражом /литер Г/, сараем /литер Д/, сараем /литер Е/,уборной /литер У/, расположенные на земельном участке общей площадью 943,0 кв.м.. Признать за Денисовым Н А право общей долевой собственности ( ? долю) на объект недвижимости часть жилого дома /литер А/, с холодной пристройкой /литер а1/ находящуюся по адресу: <адрес>, (литер А) общей площадью 59,0 кв.м., жилой площадью 35,1 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и наружными сооружениями: баней /литер Б/, сараем /литер В/, гаражом /литер Г/, сараем /литер Д/, сараем /литер Е/,уборной /литер У/, расположенные на земельном участке общей площадью 943,0 кв.м.. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд. Судья/подпись/ Г.А. Андреева.