Дело № 2-15/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 января 2012 год г. Ершов Ершовский районный суд (01) Саратовской области в составе: председательствующего Лукьяновой Ж.Г. при секретаре Саркисян М.Л. с участием истца К.Е.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.Е.А. к З.И.М. о признании права собственности на недвижимость. установил: К.Е.А. обратилась в Ершовский районный суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней, ФИО6 и З.И.М. был заключен устный договор купли-продажи недостроенного жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Факт передачи ею денежных средств за приобретенную недвижимость, был оформлен в виде расписки. Данное недвижимое имущество принадлежало З.И.М. на праве собственности, на основании договора дарения жилого дома незаконченного строительством от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, находится в государственной собственности. Не зная, порядка и сроков оформления права собственности документы на приобретенную недвижимость своевременно оформлены не были. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время она владеет и распоряжается приобретенной недвижимостью как собственной, по своему усмотрению. После приобретения она довела до конца строительство данного жилого дома. За время проживания в домовладении регулярно по мере надобности проводит текущие ремонты, оплачивает налоговые платежи, Просит признать за ней, право собственности на домовладение, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец К.Е.А. иск поддержала и просит его удовлетворить. Ответчик З.И.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений не представил. Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражает против удовлетворения иска К.Е.А. Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, считает иск, подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.ст. 549, 550, 554 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. Согласно представленной истцом расписке от ДД.ММ.ГГГГ З.И.М. и ФИО6 получили деньги за недостроенный дом по адресу: <адрес> от истца К.Е.А. в сумме <данные изъяты>. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения… Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал З.И.М. на основании договора дарения жилого дома незаконченного строительством от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной конторы, и право собственности зарегистрировано в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ Свидетель ФИО6 суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. она состояла в зарегистрированном браке с З.И.М. Недостроенный дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ее родителям. В ДД.ММ.ГГГГ родители по договору дарения подарили дом З.И.М. В ДД.ММ.ГГГГ они продали недостроенный дом К.Е.А. за <данные изъяты>, о чем была написана расписка. В соответствии со ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. После совершения вышеуказанной сделки К.Е.А. фактически стала использовать недвижимое имущество на праве собственности, производить ремонт, оплачивать налоги, коммунальные услуги. Данное имущество приобретено в зарегистрированном браке с ФИО5 и поэтому является совместно нажитым имуществом супругов. Третье лицо ФИО5 не возражает против признания права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> за своей супругой К.Е.А. Поэтому суд считает возможным признать право собственности за К.Е.А. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., отапливаемой пристройкой (литер А1), уборной (литер У), воротами (литер 2), забором (литер З), расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> за К.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течении 1 месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ершовский районный суд со дня изготовления судьей решения в окончательной форме и по истечению срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения. Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня его получения Судья /подпись/ Ж.Г.Лукьянова