Дело № 2-680 /2011

16 сентября 2011 года г.Ершов

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Мартынова Д.А.,

при секретаре Бакал И.В.,

с участием помощника прокурора Ершовского района Алькова Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богдановой Л.А. к Богданову А.П. о выселении,

у с т а н о в и л:

Богданова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Богданову А.П. о выселении последнего из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ответчик, будучи зарегистрированным по другому адресу, фактически проживает в принадлежащем ей жилом доме, хранит там свои вещи, при этом никакого участия в содержании дома и оплате коммунальных платежей не принимает. Указанные обстоятельства препятствует ей в реализации прав собственника, а именно в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Ответчик членом ее семьи не является, каких-либо соглашений о сохранении права проживания в спорном жилом помещении, об определении порядка пользования жильем она с ответчиком не заключала. Добровольно выселиться из указанного дома ответчик не желает, поэтому истица просит в судебном порядке выселить его из указанного жилого помещения

Истец Богданова Л.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть заявление в её отсутствии, доводы, изложенные в заявлении, поддерживает.

Ответчик Богданов А.П. в судебное заседание не явился, от получения извещения отказался, таким образом, в силу ст.117 ГПКРФ он считается надлежащим образом извещенным.

Выслушав мнение помощника прокурора Алькова Н.С., поддержавшего требование о выселении, рассмотрев материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГКРФ защита гражданских прав может осуществляться в том числе и пресечением действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖКРФ. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖКРФ.

Статья 31 ЖК РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, Богдановой Л.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.9), где она проживает со ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.8), ответчик по данному адресу не зарегистрирован (л.д.7).

В судебном заседании установлено, что истец приобрела указанный дом после расторжения брака с ответчиком, однако он продолжает хранить в доме свои вещи, и как бывший супруг пользовался ими.

Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. Никаких соглашений о праве проживания в спорной квартире, об определении порядка пользования жилым помещением ответчик с истицей не заключал.

В соответствии со ст.35 ЖКРФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖКРФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Каких-либо оснований, по которым за ответчиком сохраняется право пользования спорным жилым помещением в силу закона судом не установлено. Ответчик отказывается в добровольном порядке выселиться из спорного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Богдановой Л.А. подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку Богданов А.П.., не имея законных прав продолжает пользоваться спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПКРФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования Богдановой Л.А. удовлетворить.

Выселить Богданова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилья.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти дней, через данный суд.

Судья /подпись/