Дело № 2-224/2012(1) г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 марта 2012г. Ершовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Г.А.Андреевой, при секретаре С.М. Чередниковой, с участием истцов Чемкаевой А Г , Бирюкова А Г рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ершове дело по иску Чемкаевой А Г , Бирюкова А Г к межрайонной ИФНС по Ершовскому району Саратовской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования установил: Чемкаева А Г , Бирюков А Г обратились в суд к Межрайонной ИФНС по Ершовскому району Саратовской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования и просят включить в наследственную массу недвижимое имущество, представляющее собой, нежилое здание (литер А), общей площадью 208,7 кв.м., состоящее из одного производственного помещения площадью 190,9 кв.м., одного служебного помещения площадью 11,7 кв.м. и одного подсобного помещения площадью 6 кв.м., с забором протяженностью 42,2 кв.м., расположенное на земельном участке общей площадью 1642,6 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежавшее наследодателю ФИО3, на праве собственности на день открытия наследства, просят признать право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому в порядке наследования за Чемкаевой А Г , ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающей по адресу: <адрес>, и за Бирюковым А Г , ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающим по адресу: <адрес>, на недвижимое имущество, представляющее собой, нежилое здание (литер А), общей площадью 208,7 кв.м., состоящее из одного производственного помещения площадью 190,9 кв.м., одного служебного помещения площадью 11,7 кв.м. и одного подсобного помещения площадью 6,1 кв.м., с забором протяженностью 42,2 кв.м., расположенное на земельном участке общей площадью 1642,6 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежавшее наследодателю ФИО3, на праве собственности на день открытия наследства. В судебном заседании истцы Чемкаева А Г , Бирюков А Г просили иск удовлетворить. Ответчик - представитель Межрайонной ИФНС по Ершовскому району Саратовской области в суд не явился, просил рассмотреть заявление в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска. Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. В суде установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов - ФИО3, (копия свидетельства о смерти имеется в материалах дела.). Факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении, копии которых так же находятся в материалах дела. ФИО3 на праве собственности принадлежало недвижимое имущество в виде жилого дома, представляющего собой одноэтажное саманное строение, размером 16,1 кв.м. полезной площади, в том числе 10,5 кв.м. жилой площади с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сенями саманными, расположенными на земельном участке площадью 353 кв.м. по адресу: <адрес>. Право собственности наследодателя на указанный объект недвижимости подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы Администрации № наследодателю ФИО3 дано разрешение на реконструкцию данного объекта недвижимости. В том же году Постановлением главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 выделен дополнительно земельный участок площадью 1280 кв.м., таким образом общая площадь всего земельного участка стала составлять 1642,6 кв.м. Согласно справке Ершовского муниципального района указанный земельный участок площадью 1642,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находился в собственности ФИО3 Впоследствии, на основании указанных документов и полученного разрешения ФИО3 произвел реконструкцию вышеуказанного объекта недвижимости. Вследствие чего, согласно технической документации данный объект недвижимости представляет собой нежилое здание (литер А), общей площадью 208,7 кв.м., состоящее из одного производственного помещения площадью 190,9 кв.м., одного служебного помещения площадью 11,7 кв.м. и одного подсобного помещения площадью 6,1 кв.м., с забором протяженностью 42,2 кв.м., расположенное на земельном участке общей площадью 1642,6 кв.м., принадлежащим ФИО3 на праве собственности, по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, не успев оформить право собственности на уже новый объект недвижимости. При жизни он оставил завещание, по которому все своё имущество он завещал детям - Бирюкову А.Г. и ФИО18.(добрачная фамилия) Чемкаевой А.Г.. При обращении к нотариусу за вступлением в наследство, истцам было отказано по причине, того, что наследодатель не успел оформить право собственности в регистрационном органе, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с вышеуказанным иском. В силу ст. 218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Истцы являются наследниками, принявшими наследство по завещанию. В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят все вещи и другое имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает с момента открытия наследства. Согласно совместного Постановления Пленума ВС РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ, от ДД.ММ.ГГГГ, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество, на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от регистрации права собственности на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основания для перехода права в порядке правопреемства, а так же документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Таким образом, при наличии указанных выше доказательств, суд считает возможным включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу. После открытия наследства, прошло более шести месяцев, истцы являются наследниками по завещанию и по закону, в соответствии со ст. 1155 ГК РФ вправе принять наследство после умершего отца ФИО3 В целях включения недвижимого имущества в наследственную массу, признания права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, истцы вынуждены обратиться в суд, так как нет иного способа оформить свое право собственности на вышеуказанную недвижимость. В силу ст. 218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят все вещи и другое имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства. Наследодатель владел, пользовался и распоряжался данным недвижимым имуществом на праве собственности. На основании изложенного суд считает, что имеются основания для включения в наследственную массу данного недвижимого имущества, принадлежавшего наследодателю и признания права собственности в порядке наследования. По добытым в суде доказательствам иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд решил: Включить в наследственную массу недвижимое имущество, представляющее собой, нежилое здание (литер А), общей площадью 208,7 кв.м., состоящее из одного производственного помещения площадью 190,9 кв.м., одного служебного помещения площадью 11,7 кв.м. и одного подсобного помещения площадью 6 кв.м., с забором протяженностью 42,2 кв.м., расположенное на земельном участке общей площадью 1642,6 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежавшее наследодателю ФИО3, на праве собственности на день открытия наследства. Признать право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому в порядке наследования за Чемкаевой А Г , ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающей по адресу: <адрес>, и за Бирюковым А Г , ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживающим по адресу: <адрес>, на недвижимое имущество, представляющее собой, нежилое здание (литер А), общей площадью 208,7 кв.м., состоящее из одного производственного помещения площадью 190,9 кв.м., одного служебного помещения площадью 11,7 кв.м. и одного подсобного помещения площадью 6,1 кв.м., с забором протяженностью 42,2 кв.м., расположенное на земельном участке общей площадью 1642,6 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежавшее наследодателю ФИО3, на праве собственности на день открытия наследства. Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке через Ершовский районный суд в течение месяца. Судья: Г.А.Андреева.