Дело № 2-76/2011 (1) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 января 2011г. Ершовский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Г.А.Андреевой с участием адвоката Л.Е. Гаулика при секретаре М.В. Белик рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хатунцева Т. Н. действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Хатунцева Д О к Хатунцева Т А об оспаривании зарегистрированного права, установил: Хатунцева Т. Н. действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Хатунцева Д О обратилась в суд с вышеуказанным иском и просит прекратить право собственности за Хатунцева Т А ДД.ММ.ГГГГ г.р., на жилой дом по адресу: <адрес>; просит постановление № Администрации Ершовского Муниципального <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно Хатунцева Т А - отменить, а так же прекратить право собственности за Хатунцева Т А ДД.ММ.ГГГГ г.р., на земельный участок площадью1108,8 м.кв. по адресу: <адрес>. В судебном заседании Хатунцева Т. Н. действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Хатунцева Д О и представитель истца Гаулика Л.Е. просили удовлетворить исковые требования истца, добавив, что на решение Ершовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была подана жалоба, кассационным определением Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ершовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено и дело направлено на новое рассмотрение. Решением Ершовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления Хатунцева Т А о включении недвижимого имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования было отказано. Основанием для регистрации земельного участка послужило решение Ершовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановление Администрации Ершовского Муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за №. Ответчик, Хатунцева Т А в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена. Ответчик, представитель Администрации Ершовского Муниципального района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. Третье лицо, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии. Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить иск. В суде установлено, что в Ершовском районном суде рассмотрено гражданское дело по иску Хатунцева Т А к Администрации Ершовского Муниципального <адрес> о включении недвижимого имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования. Решением Ершовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено: Включить в наследственную массу недвижимое имущество в виде домовладения, состоящего из жилого дома (литер А) общей площадью 63,4 кв.м., жилой площадью 33,0 кв.м., с хозяйственно-бытовыми строениями и наружными сооружениями: сарай (литер Б), уборной (литер У), забором (литер З), под инвентарным номером № инвентаризационная стоимость составляет 101030 руб., расположенного на земельном участке общей площадью 1108,8 м.кв., находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащее наследодателю ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Хатунцева Т А ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество в виде домовладения, состоящего из жилого дома (литер А) общей площадью 63,4 кв.м., из них жилой площадью 33,0 кв.м., с хозяйственно-бытовыми строениями и наружными сооружениями: сарай (литер Б), уборной (литер У), забором (литер З), под инвентарным номером № инвентаризационная стоимость составляет 101030 руб., расположенного на земельном участке общей площадью 1108,8 м.кв., находящегося по адресу: <адрес>, принадлежащее наследодателю ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Ершовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Хатунцева Т А зарегистрировала право собственности на жилой дом и земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы по Саратовской, о чем в Едином государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №, №. На решение Ершовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была подана кассационная жалоба. Кассационным определением Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Ершовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено и дело направлено на новое рассмотрение. Решением Ершовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении искового заявления Хатунцева Т А о включении недвижимого имущества в наследственную массу и о признании права собственности в порядке наследования было отказано. Основанием для регистрации земельного участка послужило решение Ершовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановление Администрации Ершовского Муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за №. Согласно, постановления Администрации Ершовского Муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за № «О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно Хатунцева Т А » видно, что земельный участок Хатунцева Т А был предоставлен на основании ст.ст. 15, 28,36 Земельного Кодекса РФ, данная норма говорит о том, что статья 15 ЗК РФ «Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ», статья 28 ЗК РФ «Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду», статья 36 ЗК РФ «Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом». Пленум Верховного Суда РФ №, Постановление от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» показывает, что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП, п. 55; необращение лица к государственному регистратору с заявлением о регистрации права или обременения до предъявления в суд иска, направленного на оспаривание зарегистрированного права, не может расцениваться как несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора, связанного с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку законодательством не предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования таких споров. В соответствии с п.1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права является юридическим актом признания и подтверждения государством не только возникновения, ограничения, перехода права, но и прекращения прав на недвижимое имущество. Статья 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в качестве одного из оснований для прекращения права указывает на вступившие в законную силу судебные решения. При этом ст. 28 указанного Закона так же содержит положение о том, что права на недвижимое имущество, в том числе и их прекращение, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. По добытым в суде доказательствам иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ, суд решил: Прекратить право собственности за Хатунцева Т А ДД.ММ.ГГГГ г.р., на жилой дом по адресу: <адрес>. Постановление № Администрации Ершовского Муниципального <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно Хатунцева Т А - отменить. Прекратить право собственности за Хатунцева Т А ДД.ММ.ГГГГ г.р., на земельный участок площадью1108,8 м.кв. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд. Судья: /подпись/ Г.А. Андреева.