№ 2-146/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2011 года с.Ермекеево.
Ермекеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Багаутдинова М.А.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фаррахова И.М. к Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Фаррахов И.М. обратился в суд с вышеназванным иском.
В суде истец Фаррахов И.М. исковое заявление поддержал и пояснил, что по приказу № от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность квартиру в двухквартирном жилом доме, где ему был предоставлен земельный участок площадью 2151 кв.м. в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную недвижимость подтверждается выпиской из похозяйственной книги, техпаспортом квартиры, приказом о передачи жилой квартиры, постановлением главы администрации <адрес> сельсовета о передаче квартиры в собственность и другими документами.
В настоящее время появилась необходимость в государственной регистрации недвижимости на его имя, в связи с чем необходимо признать право собственности на квартиру и земельный участок.
Просит признать за ним, Фарраховым И.М., право собственности на жилое помещение (квартиру) и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>.
В суд поступило заявление от представителя ответчика главы администрации Сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> <адрес> ФИО5, в котором она указала, что иск признает в полном объеме, не возражают против его удовлетворения, просит суд провести судебное заседание без ее участия.
Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ рассматривает гражданского дела без участия ответчика, признав причину неявки уважительной.
Выслушав истца, исследовав и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно паспорта, выданного <адрес> РОВД РБ серия 80 03 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Фаррахов М.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Постановлением администрации <адрес> сельсовета <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об утверждении договора передачи в собственность граждан жилой квартиры» утвержден договор передачи жилой квартиры СПК <данные изъяты> <адрес> в совместную собственность <адрес> по адресу: <адрес> общей площадью 74,3 кв.м.
Из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ председателя СПК <данные изъяты> «О приватизации жилищного фонда» следует, что им постановлено передать в общую совместную собственность квартиру, принадлежащему собственности СПК <данные изъяты> Фаррахову И.М. по адресу: <адрес>, с площадью 74,3 кв.м.
Согласно договора передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СПК <данные изъяты> <адрес> <адрес> в лице председателя ФИО7 передали в совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> Фаррахову И.М., Фарраховой Ф.Ф., Фарраховой И.И.
Из кадастрового паспорта здания, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> территориальным участком Белебеевского межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации следует, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> имеет инвентарный номер 2755, площадь 65,3 кв.м.
Из кадастрового плана земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ за № Территориальным отделом № Управления Роснедвижимости по РБ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер 02:23:03 01 01:0204, площадь составляет 2151 кв.м.
Из выписки, выданной ДД.ММ.ГГГГ за № администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Фаррахову И.М.
Таким образом, из вышеперечисленных доказательств следует, что спора о праве собственности нет, поэтому оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, ст.198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Фарраховым И.М. на праве собственности жилое помещение (квартиру), общей площадью 82,5 кв.м., общей площадью жилых помещений 65 кв.м., жилой площадью 39 кв.м. и земельный участок площадью 2151 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Разъяснить Фаррахову И.М., что данное решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по <адрес> <адрес> с момента вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу 10 мая 2011 года.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья Ермекеевского районного суда
Республики Башкортостан М.А. Багаутдинов