№ 2-148/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2011 года с.Ермекеево.
Ермекеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Багаутдинова М.А.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаяпова И.Р. к администрации сельского поселения <адрес> сельсовет <адрес> <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Шаяпов И.Р. обратился в суд с вышеназванным иском.
В суде истец Шаяпов И.Р. исковое заявление поддержал и пояснил, что в 2003 году он обратился в администрацию <адрес> сельсовета с просьбой выделить ему земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № ему был выделен земельный участок площадью 1886 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Ранее земельный участок принадлежал Арзамаскину А.Н. на основании Государственного акта о праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании заявления Арзамаскина А.Н. об отказе от земельного участка, и его заявления о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, постановлением главы администрации <адрес> сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ у Арзамаскина А.Н. вышеуказанный земельный участок изъят, а ему (Шаяпову И.Р.) предоставлен в собственность для строительства индивидуального жилого дома и надворных построек.
С 2003 г. по настоящее время он добросовестно пользуется земельным участком, находящимся по вышеуказанному адресу, построил там жилой дом.
На сегодняшний день земельный участок на его имя не зарегистрирован. Так как своевременно им земельный участок не был оформлен все данные на земельный участок выдаются на имя Арзамаскина А.Н.
В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на указанный земельный участок.
В связи с вышеизложенным, Шаяпов И.Р. просит признать государственный акт № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Арзамаскина А.Н. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, недействительным, так же признать за ним право собственности на земельный участок, мерою 1886, 00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.
Ответчик: представитель Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> <адрес> по доверенности Гайфуллина Л.К. суду пояснила, что исковое заявление полностью признает, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, представителя ответчика, заинтересованного лица Арзамаскина А.Н., свидетелей, исследовав и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно постановления администрации Ермекеевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № «О предоставлении в собственность земельного участка гражданину Шаяпову И.Р. для строительства индивидуального жилого дома и надворных построек» следует, что администрацией сельсовета постановлено изъять земельный участок, отведенный ранее Арзамаскину А.Н. под строительство индивидуального жилого дома площадью 1886 кв.м. кад. номером <данные изъяты> по <адрес> и предоставить указанный участок в собственность гражданину Шаяпову И.Р. для строительства индивидуального жилого дома и надворных построек.
Из кадастрового паспорта земельного участка, выданного <адрес> филиалом-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер <данные изъяты>, площадь 1886 кв.м., кадастровая стоимость <данные изъяты> рублей, правообладателем является Арзамаскин А.Н.
Из государственного акта о праве собственности на земельный участок с регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Арзамаскину А.Н. на основании решения администрации <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № выдан земельный участок общей площадью 0,16 га на ведение личного подсобного хозяйства.
Заинтересованное лицо Арзамаскин А.Н. суду пояснил, что не возражает против удовлетворения заявления истца, так как им земельный участок не использовался, в 2004 году постановление сельсовета он был изъят у него ввиду его отказа и передан Шаяпову И.Р. для ведения личного подсобного хозяйства, Шаяповым И.Р. построен жилой дом.
Свидетели Никитин Ю.В. и Шаяпов Р.М. суду пояснили, что Шаяпов И.Р. на данном земельном участке достраивает жилой дом, он пользуется земельным участком как своим, который ему был предоставлен администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> <адрес>.
Таким образом, из вышеперечисленных доказательств следует, что спора о праве собственности нет, поэтому оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, ст.198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать государственный акт № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, недействительным.
Признать за Шаяповым И.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок, мерою 1886,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.
Разъяснить Шаяпову И.Р., что данное решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по <адрес> <адрес> с момента вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу 03 мая 2011 года.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья Ермекеевского
районного суда РБ М.А. Багаутдинов