№2-70/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2011 г. с. Ермекеево
Ермекеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Багаутдинова М.А.,
при секретаре Платициной Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Камалетдинова С.З. к ООО <данные изъяты> <адрес> <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Камалетдинов С.З. обратился в суд с вышеназванным иском.
В суде Камалетдинов С.З. свое исковое заявление поддержал и пояснил, что он с сентября 1984 года проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Данное жилье ему было предоставлено колхозом им. <адрес> <адрес>. В настоящее время правопреемником колхоза <данные изъяты> является ООО <данные изъяты>. Данная квартира была выкуплена им по решению общего собрания колхозников протокол № от ДД.ММ.ГГГГ Расчет был произведен по накладной № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 21302 рубля.
Он по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой более 26 лет как своим собственным недвижимым имуществом, регулярно уплачивает все необходимые налоги и сборы. Кроме того, в его владении находиться земельный участок общей площадью 1021 кв.м. Однако вышеуказанное недвижимое имущество своевременно не было зарегистрировано в органах регистрационной службы, поэтому у него в настоящее время возникла необходимость обратиться в суд, для признания права собственности на недвижимое имущество.
В связи с этим Камалетдинов С.З. просит признать за ним на праве собственности квартиры и земельный участок, общей площадью 1021 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Ответчик: представитель ООО <данные изъяты> по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Евдокимова Н.А. суду пояснила, что не возражает против удовлетворения искового требования истца.
Выслушав истца, представителя ответчика, представителя заинтересованного лица Администрации Сельского поселения <адрес> сельсовет <адрес> <адрес> Зарипову Р.Т., не возражавшую против удовлетворения исковых требований истца, свидетелей, исследовав и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.
В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Свидетели ФИО5, ФИО6 суду дали показания аналогичные показаниям истца.
Из паспорта выданного <адрес> серия № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он выдан на имя Камалетдинова С.З., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>.
Из технического описания объекта индивидуального жилищного строительства, выданного <адрес> межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации, <адрес> территориальный участок <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что он выдан на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного <адрес> филиалом - отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер 02:23:120202:3, площадью 1021 кв.м., кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> рубля.
Из квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Камалетдиновым С.З. внесено в кассу колхоза <данные изъяты> 5802 рубля.
Из накладной № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Камалетдиновым С.З. согласно решения колхоза от ДД.ММ.ГГГГ внес в кассу колхоза <данные изъяты> 21302 рублей на оплату покупки кирпичного дома.
Согласно ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГисполнительным комитетом <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> следует, что Камалетдинову С.З. с семьей, состоящей из 4 человек квартира, находящееся по адресу: <адрес>.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между колхозом <данные изъяты> в лице председателя ФИО7 и Камалетдиновым С.З. следует, что ДД.ММ.ГГГГ году был продан дом Камалетдинову С.З., расположенный по адресу: <адрес>.
Таким образом, из вышеперечисленных доказательств и установлено судом, что спора о праве собственности нет, а также, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой более 26 лет, поэтому оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований суд не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, ст.198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Камалетдиновым С.З. на недвижимое имущество в виде квартиры общей площадью 79,9 кв.м., общей площадью жилых помещений 76,8 кв.м., жилой площадью 49,0 кв.м., и земельного участка площадью 1021 кв.м., кадастровым номером 02:23:120202:3, расположенных по адресу: <адрес>.
Разъяснить Камалетдинову С.З., что данное решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу 28 марта 2011 года.
Судья: подпись
Копия верна:
И.о. председателя Ермекеевского районного суда
Республики Башкортостан: М.А. Багаутдинов