РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2011 г. с. Ермекеево.
Ермекеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Багаутдинова М.А.,
при секретаре Платициной Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тухватуллиной А.С. к <адрес> РайПО о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Тухватуллина А.С. обратилась в суд с вышеназванным иском.
В суде Тухватуллина А.С. свое исковое заявление поддержала и пояснила, что она ДД.ММ.ГГГГ согласно договора купли-продажи приобрела в собственность за 100000 (сто тысяч) рублей у <адрес> РайПО квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
С этого времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой более 18 лет, спора о праве собственности нет. Однако вышеуказанное недвижимое имущество своевременно не было зарегистрировано в органах регистрационной службы, поэтому у нее в настоящее время возникла необходимость обратиться в суд, для признания права собственности на недвижимое имущество.
В связи с этим Тухватуллина А.С. просит признать за ней на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик: представитель <адрес> РайПО в лице директора Рафикова Р.Т. суду пояснил, что не возражает против удовлетворения искового требования истицы.
Выслушав истицу, ответчика, исследовав и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.
В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Из паспорта выданного <адрес> серия № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он выдан на имя Тухватуллиной А.С., ДД.ММ.ГГГГг.р., которая зарегистрирована по адресу: <адрес>.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <адрес> райпо <адрес> <адрес> в лице председателя правления райпо Хабутдинова С.С. и Тухватуллиной А.С. следует, что ДД.ММ.ГГГГ году был продана щитовой дом, 1984 года постройки общей площадью 78 кв.м., жилой площадью 34,6 кв.м. по адресу <адрес> <адрес> надворными постройками, расположенных на приусадебном земельном участке 0,08 гектаров за 100 000 (сто тысяч) рублей.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного <адрес> филиалом - отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №, площадью 1358 кв.м., кадастровая стоимость составляет 138556,74 рубля.
Из технического паспорта квартиры, выданного <адрес> межрайонным филиалом ГУП Бюро технической инвентаризации, <адрес> территориальный участок <адрес>, инвентарный номер 6599 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он выдан на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Тухватуллиной А.С. в кассу <адрес> райпо уплачено сто тысяч рублей за жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Таким образом, из вышеперечисленных доказательств и установлено судом, что спора о праве собственности нет, а также, истица добросовестно, открыто и непрерывно более 18 лет владеет вышеуказанной квартирой, поэтому оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований суд не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, ст.198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Тухватуллиной А.С. на недвижимое имущество в виде квартиры, общей площадью 54,3 кв.м., жилой- 36,6 кв.м. и земельного участка площадью 1358 кв.м., кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.
Разъяснить Тухватуллиной А.С., что данное решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу 28 февраля 2011 года.
Судья: подпись
Копия верна:
И.о. председателя Ермекеевского районного суда
Республики Башкортостан: М.А. Багаутдинов