2-262/2011

Решение

Именем Российской Федерации

12 июля 2011 г. с. Ермекеево.

Ермекеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Багаутдинова М.А.,

при секретаре Платициной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самойлов А.А. к Полякова Е.М. о расторжении договора купли – продажи жилого строения- индивидуального жилого дома и земельного участка в связи с неуплатой,

УСТАНОВИЛ:

Самойлов А.А. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением.

В суде Самойлов А.А. свое исковое заявление поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Поляковой Е.М. был составлен договор купли – продажи жилого строения- индивидуального жилого дома и земельного участка №. По указанному договору Самойлов А.А. должен был продать жилое строение – индивидуальный жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу <адрес> в связи с существенным нарушением Поляковой Е.М. условий договора, которое выразилось в связи с неоплатою по договору купли продажи жилого дома и земельного участка находящийся по адресу: <адрес> Самойлов А.А. направил Поляковой Е.М. письменное предупреждение о необходимости последнего исполнить нарушенное обязательство в течение 10 дней. Однако Ответчик в течение указанного времени, нарушенное обязательство надлежащим образом не исполнил. Самойлов А.А. предложил Поляковой Е.М. расторгнуть указанный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем направил письмо ответчику от ДД.ММ.ГГГГ.

Самойлов А.А. просит расторгнуть договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Полякова Е.М. в судебном заседании иск признала полностью и просит суд удовлетворить заявление Самойлова А.А. в полном объеме.

Выслушав заявителя, ответчика, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд находит, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, разъяснив сторонам последствия признания иска, принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.193, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Самойлов А.А. и Полякова Е.М., ФИО3, ФИО4.

Прекратить право долевой собственности Полякова Е.М., ФИО3, ФИО4 по <данные изъяты> доли на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о прекращении права собственности Полякова Е.М. на индивидуальный жилой дом и земельный участок находящийся по адресу: <адрес>.

Погасить в ЕГРП запись об ипотеке жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Самойлов А.А. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Самойлова А.А. государственную пошлину <данные изъяты> в доход государства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Ермекеевского районного суда РБ М.А. Багаутдинов