№2-323/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2011 года с.Ермекеево.

Ермекеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Багаутдинова М.А.,

при секретаре Платициной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаяпов И.Р. к Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет Муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Шаяпов И.Р. обратился в суд с вышеназванным иском.

В суде истец Шаяпов И.Р. исковое заявление поддержал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел земельный участок с имеющимися на нем фундаментом для постройки жилого дома и гаража, находящийся по адресу: <адрес>. На данном земельном участке, которое ему было предоставлено для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>. постановлением <адрес> сельского совета, в тот же год начал строительство жилого дома: построил жилой дом с верандой, крыльцом и уборную.

Данная постройка в соответствии со ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой, в силу своего незнания он не оформил надлежащие документы и не получил разрешение на строительство данных объектов. Из-за отсутствия разрешительных документов он был лишен возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданные объекты недвижимости.

Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Просит признать за ним, Шаяпов И.Р., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик: представитель Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> ФИО2 суду пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований Шаяпова И.Р.

Выслушав истца Шаяпова И.Р., представителя ответчика ФИО2, исследовав и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно паспорта, выданного <адрес> РОВД <адрес> серия № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шаяпов И.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из постановления, выданного администрацией <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок, отведенный ранее ФИО1 под строительство индивидуального жилого дома площадью <данные изъяты>. кад. номером № по <адрес> изъят и предоставлен в собственность Шаяпов И.Р. для строительства индивидуального жилого дома и надворных построек.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что Шаяпову И.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта на жилой дом, инвентарный номер №, составленного ДД.ММ.ГГГГ следует, что он выдан на объект индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Республика ФИО3, <адрес>.

Таким образом, из вышеперечисленных доказательств следует, что спора о праве собственности нет, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, поэтому оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, ст.198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Шаяпов И.Р. на праве собственности жилой дом (литера <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>

Разъяснить Шаяпову И.Р., что данное решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по <адрес> с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Ермекеевского районного суда

Республики Башкортостан М.А. Багаутдинов