№2-351/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2011 года                                                                                                с.Ермекеево

Ермекеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Багаутдинова М.А.,

при секретаре Платициной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском.

В суде истец ФИО2 исковое заявление поддержал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел земельный участок у ФИО3, на котором своими силами и за счет своих средств построил дом. В дальнейшем он без разрешительных документов построил на этом участке одноэтажное нежилое здание - магазин, общей площадью <кв.м.>

Данная постройка в соответствии со ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой, в силу своего незнания он не оформил надлежащие документы и не получил разрешение на строительство данного объекта. Из-за отсутствия разрешительных документов он был лишен возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный объект недвижимости.

Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Просит признать за ним, ФИО2, право собственности на одноэтажное нежилое здание, общей площадью <кв.м.> расположенное по адресу: <адрес>.

В суд поступило заявление от представителя ответчика главы администрации Сельского поселения <адрес> ФИО5, в котором она указала, что иск признает в полном объеме, не возражают против его удовлетворения, просит суд провести судебное заседание без ее участия.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ рассматривает гражданского дела без участия ответчика, признав причину неявки уважительной.

Выслушав истца ФИО2, исследовав и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно паспорта, выданного отделением УФМС России по <адрес> серия № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО2 признано право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома общей площадью <кв.м.> жилой - <кв.м.>. и земельного участка площадью <кв.м.>., кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной <адрес> межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что одноэтажное нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> имеет общую площадь <кв.м.>., инвентаризационная стоимость в ценах ДД.ММ.ГГГГ. составляет <сумма>

Как следует из технического описания на 1-но этажное нежилое здание, выданного ГУП «Бюро технической инвентаризации <адрес>» <адрес> межрайонного филиала от ДД.ММ.ГГГГ следует, что магазин «<данные изъяты>» имеет общую площадь <кв.м.>

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, выданного <адрес> филиалом-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <кв.м.>., кадастровая стоимость составляет <сумма>

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью <кв.м.> расположенный по адресу: <адрес>.

          Таким образом, из вышеперечисленных доказательств следует, что спора о праве собственности нет, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан, поэтому оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, ст.198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, право собственности на одноэтажное нежилое здание, общей площадью <кв.м.>, расположенное по адресу: <адрес>.

Разъяснить ФИО2, что данное решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по <адрес> с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Решение вступило в законную силу 21 октября 2011 года.

Судья: подпись

.

Судья Ермекеевского районного суда

Республики Башкортостан                                                                М.А. Багаутдинов