№2-106/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                14 мая 2012 г.                                                                                         с. Ермекеево

Ермекеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Багаутдинова М.А.,

при секретаре Платициной Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бахадурова М.Ш. к Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Бахадуров М.Ш. обратился в суд с вышеназванным иском.

В суде истец Бахадуров М.Ш. свое исковое заявление поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ им у Ахметшиной Н.Т. на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом был приобретен бревенчатый жилой дом, находящийся в селе <адрес> <адрес> <адрес>, расположенном на земельном участке площадью 1224,00 кв.м. за <данные изъяты> рублей. Деньги им сразу были переданы продавцу. В 2010 г. дом был снесен и вместо него построен новый жилой дом.

В настоящее время появилась необходимость в государственной регистрации недвижимости на его имя, в связи с чем необходимо признать право собственности на жилой дом и земельный участок.

Просит признать за ним, Бахадурова М.Ш., право собственности на жилой дом, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м., и земельный участок площадью 1058 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

В суд поступила факсограмма от представителя ответчика главы администрации Сельского поселения <адрес> сельсовет МР <адрес> <адрес> Тимирова Н.Н., в котором он указал, что иск признает в полном объеме, не возражает против его удовлетворения, просит суд провести судебное заседание без его участия.

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ рассматривает гражданского дела без участия ответчика, признав причину неявки уважительной.

Выслушав истца, исследовав и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно паспорта, выданного <адрес> РОВД РБ серия 80 05 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бахадуров М.Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги № стр. ДД.ММ.ГГГГ-2015 года сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> <адрес>, лицевой счет №, выданной ДД.ММ.ГГГГ исх.№ следует, что Бахадурову М.Ш. действительно принадлежит домовладение, общей площадью 61,9 кв.м., 2010 года постройки, приусадебный земельный участок площадью 1058 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, по указанному адресу проживают: Бахадуров М.Ш., Бахадурова Х.Х., Бахадуров Д.М., Бахадурова Н.М.

Из договора купли-продажи жилого дома с земельным участком, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Камалетдиновым И.И., действовавшим от имени Ахметшиной Н.Т. и Бахадуровым М.Ш. следует, что Бахадуровым М.Ш. куплен бревенчатый жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что данные о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из технического паспорта жилого дома, выданного <адрес> территориальным участком <адрес> межрайонного филиала ГУП бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан, инвентарный номер 6198 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он выдан на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м.

От Бахадурова Д.М., Бахадуровой Н.М. и Бахадуровой Х.Х. поступило заявление, в котором пояснили, что не возражают против признания права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя Бахадурова М.Ш.

Таким образом, из вышеперечисленных доказательств следует, что спора о праве собственности нет, поэтому оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ч. 2 ГК РФ, ст.194, ст.198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Бахадурова М.Ш. на праве собственности жилой дом, общей площадью 61,9 кв.м., жилой площадью 45,5 кв.м., и земельный участок площадью 1058 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Разъяснить Бахадурову М.Ш., что данное решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Отделе по <адрес> Управления Росреестра по <адрес> с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Ермекеевского районного суда

Республики Башкортостан                                                                М.А. Багаутдинов