№ 2-51/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2011 года с.Ермекеево.
Ермекеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Багаутдинова М.А.,
при секретаре Платициной Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мухаметшина И.Р. к Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет <адрес> <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Мухаметшин И.Р. обратился в суд с вышеназванным иском.
В суде представитель истца Гилязов Р.Б. исковое заявление поддержал и пояснил, что истцом в 2006 году был построен жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>., строительство индивидуального жилого дома производилось на основании всех необходимых для этого документов, и с соблюдением действующих строительных норм.
Земельный участок площадью 3237 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу ему предоставлен администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> <адрес>, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.
В настоящее время появилась необходимость в государственной регистрации указанной недвижимости с оформлением всех документов на имя истца, Мухаметшина И.Р.
Просит признать за ним, Мухаметшиным И.Р., право собственности на жилой дом, инвентарный номер 2237, а так же на земельный участок, площадью 3237 кв.м., кадастровый номер 02:23:190201:56, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик: представитель Администрации сельского поселения Бекетовский сельсовет муниципального района <адрес> <адрес> Исламова З.З. суду пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований Мухаметшина И.Р.
Выслушав представителя истица Гилязова Р.Б., представителя ответчика Исламову З.З., исследовав и изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно паспорта, выданного <адрес> РОВД РБ серия 80 04 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мухаметшин И.Р., ДД.ММ.ГГГГг.р., зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Из разрешения на выполнение строительно-монтажных работ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она выдана на имя Мухаметшина И.Р. сроком действия разрешения на три года, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.
Из типового договора о возведении индивидуального дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между архитектором района ФИО5 и Мухаметшиным И.Р. был заключен договор на постройку жилого дома.
Из сводного сметного расчета стоимости строительства, следует, что общая сметная стоимость строительства индивидуального жилого дома Мухаметшина И.Р., расположенного в <адрес>, составляет 714812, 75 рублей.
Из постановления администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» следует, что Мухаметшину И.Р. отведен земельный участок площадью 0,20 га, для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>.
Из кадастрового паспорта, выданного <адрес> филиалом-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер 02:23:190201:56, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3237 кв.м., кадастровая стоимость - 81183,96 руб.
Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выданного Ермекеевским территориальным участком <адрес> межрайонного филиала ГУП Бюро технической инвентаризации <адрес> следует, что инвентаризационная стоимость в ценах на 2009 год, составляет 104081 рублей.
Из акта о приемке выполненных работ за март 2009, выданная начальником отдела капитального строительства ФИО6 следует, что итого по акту на строительство жилого дома сделано на сумму 16571,12 рублей.
Из паспорта, выданного <адрес> РОВД РБ от ДД.ММ.ГГГГ серия 8004 № следует, что он выдан на имя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения - <адрес> <адрес>, зарегистрирован в <адрес> РБ по <адрес>.
Согласно заявления от ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что она на признание права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, за ее мужем, Мухаметшина И.Р., не возражает.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией сельского поселения <адрес> сельсовет <адрес> следует, что Мухаметшину И.Р., принадлежит жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>.
Таким образом, из вышеперечисленных доказательств следует, что спора о праве собственности нет, а также, истец добросовестно, непрерывно, открыто и длительное время владеет вышеназванным жилым домом, оплачивает все необходимые платежи, поэтому оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194, ст.198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Мухаметшиным И.Р., право собственности на жилой дом, инвентарный номер 2237, земельный участок, площадью 3237 кв.м., кадастровый номер 02:23:190201:56, расположенных по адресу: <адрес>.
Разъяснить Мухаметшину И.Р., что данное решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по <адрес> <адрес> с момента вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Решение вступило в законную силу 04 марта 2011 года.
Судья: ФИО11
ФИО11
ФИО11
ФИО11в