РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
« 02 » февраля 2011 года с. Ермаковское
Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего – судьи Питецкий К.В.,
при секретаре Анашкиной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линдфуйт Вилиса Яновича к администрации Ермаковского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Линдфуйт В.Я. обратился в суд с иском к администрации Ермаковского сельсовета о признании права собственности на жилой дом. Свои требования мотивирует тем, что в 1968 году администрацией Ермаковского сельсовета ему был выделен земельный участок общей площадью 1453 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ермаковское, ул. <адрес> <адрес>. В 1968 году им был приобретен на слом жилой дом в с. Нижняя Буланка Каратузского района Красноярского края, в 1969 году перевезен и установлен по вышеуказанному адресу. С 04.12.1969 года истец зарегистрирован в нем и проживает со своей семьей. В связи с чем, просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ермаковское, ул. <адрес>, <адрес>
Определением Ермаковского районного суда от 21.12.2010 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Ермаковский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Витовская Э.И.
В судебном заседании истец Линдфуйт В.Я. поддержал заявленные требования в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации Ермаковского сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором не возражал против заявленных требований.
В судебное заседание представитель третьего лица - Ермаковского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
В судебном заседании Витовская Э.И. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Суд, с учетом мнения истца, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, третье лицо, считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в 1968 году Ермаковским сельсоветом Линдфуйт В.Я. был выделен земельный участок общей площадью 1453 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ермаковское, <адрес> В 1969 году истцом на выделенном земельном участке возведен жилой дом, который был ранее перевезен из с. Нижняя Буланка Каратузского района Красноярского края. Согласно справке № 10858 от 10.12.2010 года администрации Ермаковского сельсовета, Линдфуйт В.Я. вместе с супругой Витовской Э.И. состоит на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ермаковское, ул. <адрес>, с 04.12.1969 года.
Согласно справке № 515 от 09.12.2010 года ФГУП «Ростехинвентаризация», общая площадь спорного жилого дома составляет 39,3 кв.м., в том числе жилая 21,8 кв. м.
Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 12.10.1992 года, Линдфуйт В.Я. решением Ермаковского сельсовета № 145 от 23.09.1992 года предоставлено в собственность 0,12 га. земельного участка.
Местоположение и площадь земельного участка подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заключению отдела архитектуры и строительства Администрации Ермаковского района № 252 от 14.12.2010 года, конструкции жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, Ермаковский район, с. Ермаковское, ул. <адрес> выполнены без нарушений и безопасности граждан не угрожают.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец владеет спорным домом открыто, как своим собственным более 15 лет, несет бремя содержания имущества (ст. 210 ГК РФ), никаких спорных требований к нему по поводу данного недвижимого имущества со стороны третьих лиц не предъявлялось.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Линдфуйт Вилиса Яновича удовлетворить.
Признать за Линдфуйт Вилисом Яновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 39,3 кв.м., в том числе жилой 21,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней с момента его вынесения через Ермаковский районный суд Красноярского края.
Председательствующий Питецкий К.В.