Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 января 2011 года с. Ермаковское
Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:
Председательствующего судьи Шугалеевой М.А.,
при секретаре Степановой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чипурина Дмитрия Александровича к администрации Танзыбейского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратился Чипурин Д.А.
Свои требования мотивирует тем, что в п.Танзыбей, по <адрес> находился двухквартирный жилой дом, принадлежащий Танзыбейскому ДРСУ. В 2000 году он на основании приказа №9 от 10.07.2000г. выкупил у Танзыбейского ДРСУ за 6000 рублей <адрес> по <адрес> <адрес>, которая находилась в полуразрушенном состоянии. В 2005 году он отпилил данную половину дома и на его месте построил новый отдельный жилой дом. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал ФИО3, у которого он выкупил данный земельный участок за 1000 рублей. Где сейчас находится ФИО3, ему не известно.
Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, <адрес>
В судебном заседании представитель Чипурина Д.А. – Астахова Е.В. поддержала заявленные требования, суду пояснила, что в 2000 году Чипурин выкупил в Танзыбейском ДРСУ <адрес> по ул.ДРП <адрес>. Квартиру № в <адрес> по ул.ДРП <адрес> он выкупил у Ореховой. Поскольку первая половина дома была уже в ветхом состоянии, Чипурин в 2005 году отпилил ее и построил новый жилой дом. Земельный участок, на котором расположено домовладение, ранее принадлежал ФИО3, у которого Чипурин выкупил его по расписке за 1000 рублей.
Представитель МО «Танзыбейский сельсовет» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против признания за Чипуриным права собственности на жилой дом и земельный участок в <адрес>, по <адрес> не возражает.
Свидетель ФИО5 суду пояснил, что с Чипуриным знаком много лет. Ему известно, что Чипурин купил в Танзыбейском ДРСУ половину дома в полуразрушенном состоянии по адресу <адрес> ул. <адрес> вторую половину дома по ул.<адрес> выкупил у бывшей собственницы. Одну половину дома ( <адрес>) Чипурин снес, поскольку она была не пригодна к восстановлению и построил новый жилой дом. Земельный участок на этой усадьбе принадлежал ФИО3 Чипурин Д.А. в его присутствии передал ФИО3 денежные средства в счет расчета за земельный участок, который в свою очередь написал расписку.
Свидетель ФИО6 суду пояснил, что Чипурин в 2000 году выкупил половину жилого дома в <адрес> ул.<адрес> в Танзыбейском ДРСУ. Однако в данном жилом помещении проживать было не возможно, так как она находилась в полуразрушенном состоянии. Позже Чипурин купил вторую половину дома. Ветхую половину он снес и построил своими силами новый жилой дом, в котором проживает в настоящее время.
Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.
В силу ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно постановления администрации Танзыбейского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведенной паспортизацией <адрес> в <адрес> Ермаковского района почтовый адрес: 662840, Красноярский край, Ермаковский район, <адрес>, ул.<адрес>, <адрес> изменен на новый почтовый адрес: 662840, Красноярский край, Ермаковский район, <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании установлено, что в 2000 году Чипурин Д.А. на основании приказа №9 от 10.07.2000г. он выкупил у Танзыбейского ДРСУ за 6000 рублей <адрес> по <адрес> <адрес>, вторую половину дома по ул.<адрес> выкупил у бывшей собственницы Ореховой. Поскольку первая половина дома была в ветхом состоянии и не была пригодна для проживания, Чипурин в 2005 году отпилил ее и построил новый отдельный жилой дом. Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежал на основании свидетельства о праве собственности ФИО3, у которого Чипурин Д.А. выкупил данный земельный участок за 1000 рублей.
В соответствии со справкой от 27.01.2011г. № 9, выданной начальником отдела архитектуры и строительства администрации Ермаковского р-на, при осмотре индивидуального жилого дома и хозпостроек по ул. <адрес> в <адрес> нарушений строительных норм и правил пожарной безопасности не установлено.
Ответчик – администрация Танзыбейского сельсовета - не возражает против признания права собственности за истцом на жилой дом и земельный участок в <адрес> <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Чипурина Дмитрия Александровича на жилой дом общей площадью 108,8 кв.м., жилой площадью 75,5 кв.м. со служебными строениями и ограждениями и на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу : РФ, <адрес>, ул.<адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня вынесения в Красноярский краевой суд.
Судья/ М.А. Шугалеева
На 27.01.2011 года решение не вступило в законную силу