Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года с. Ермаковское
Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:
Председательствующего судьи Шугалеевой М.А.,
при секретаре Ивановой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харламова Николая Владимировича к администрации МО «Новополтавский сельсовет» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
В суд обратился Харламов Н.В.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Обязательства по сделке сторонами были выполнены в полном объеме. После совершения сделки купли – продажи он зарегистрировался по указанному адресу, проживает в доме, несет расходы по его содержанию. Продавец ФИО3 в декабре 2008 года умерла.
Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.
В судебном заседании истец Харламов Н.В. суду пояснил, что доводы, изложенные в исковом заявлении, поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Новополтавского сельсовета- в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, против признания за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок не возражает.
Свидетели Зыкова и Калиниченко пояснили, что присутствовали при совершении сделки купли-продажи жилого дома и земельного участка между ФИО3 и Харламовым Н.В. Истец передал деньги по договору купли-продажи ФИО3. Истец проживает в доме, пользуется земельным участком.
Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец Харламов Н.В. на основании договора купли – продажи приобрел у ФИО3 жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>.
Ответчик – администрация Новополтавского сельсовета - не возражает против признания права собственности за истцом на указанные жилой дом и земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Харламова Николая Владимировича на жилой дом общей площадью 32,7 кв.м., жилой площадью 32,7 кв.м., с надворными постройками и дворовыми сооружениями, и на земельный участок площадью 2448 кв.м., с кадастровым номером 24:13:2201001:239, расположенные в <адрес> РФ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня вынесения в Красноярский краевой суд.
Судья/ М.А. Шугалеева