З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 мая 2011 года с. Ермаковское
Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего – судьи Питецкого К.В.,
при секретаре Анашкиной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыденко Марии Андрияновны к администрации Новополтавского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Давыденко М.А. обратилась в суд с иском к администрации Новополтавского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что она с момента рождения в 1933 году и по настоящее время проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Правоустанавливающие документы на жилой дом своевременно оформлены не были по причине незнания закона. Она фактически является владельцем вышеуказанного жилого дома, следит за его техническим состоянием, оплачивает налоги и прочие платежи, в связи с чем, просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Определением Ермаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен Ермаковский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.
В судебное заседание истица Давыденко М.А. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, воспользовалась правом вести свои дела через представителя. Представитель Давыденко М.А. – Тюленева Т.И. поддержала заявленные требования. Также пояснила, что спорный дом достался Давыденко М.А. от ее родителей, в нем она проживает с рождения – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Каких-либо спорных требований к ней по поводу данного дома со стороны третьих лиц не имеется.
Представитель ответчика – администрации Новополтавского сельсовета в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил
Представитель третьего лица – Ермаковского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения представителя истицы, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истицы, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Давыденко М.А проживает в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес> по настоящее время, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Новополтавского сельсовета. В настоящее время проживает одна.
<адрес> спорного дома составляет <данные изъяты>., что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица владеет спорным домом открыто, как своим собственным более 15 лет, несет бремя содержания имущества (ст. 210 ГК РФ), никаких спорных требований к ней по поводу данного недвижимого имущества со стороны третьих лиц не предъявлялось. Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Давыденко Марии Андрияновны удовлетворить.
Признать за Давыденко Марией Андрияновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с приложением доказательств того, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Ермаковский районный суд Красноярского края в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Питецкий К.В.
На 06.05.2011 года заочное решение не вступило в законную силу.