Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 июня 2011 года с. Ермаковское Ермаковский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Лукьяновой Т.М., при секретаре Гордеевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бабаяна Рафика Багратовича к администрации Араданского сельсовета и Овсиенко Оксане Георгиевны о признании права собственности, у с т а н о в и л: В суд с заявлением к администрации Араданского сельсовета и Овсиенко О.Г. обратился Бабаян Р.Б. о признании права собственности в отношении жилого дома. Свои требования Бабаян Р.Б. мотивирует тем, что 29 марта 2001 года по расписке он приобрел у Кокориной (Овсиенко) О.Г. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Документы на квартиру не были надлежащим образом оформлены. С 2001 года он проживает в указанной квартире. Истец, указывая на то, что является собственником квартиры, следит за её техническим состоянием, оплачивает налоги и текущие платежи, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Бабаян Р.Б. исковые требования поддержал в полном объеме. Глава администрации Араданского сельсовета Н.И. Кузьмина и ответчик Овсиенко О. Г. в судебном заседании пояснили, что не имеют возражений против удовлетворения требований. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Давыдова В.В. в судебном заседании пояснила, что поддерживает требования своего супруга. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с ч. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. В судебном заседании установлено, что согласно расписке от 29 марта 2001 года Кокорина (Овсиенко) О.Г. продала квартиру Бабаяну Р.Б., расположенную по адресу: <адрес>. Из материалов гражданского дела видно, что спорное домовладение не является муниципальной собственностью, в отношении спорного жилого помещения отсутствуют сведения о регистрации прав на него в БТИ Ермаковского района, в Управлении Росреестра по Красноярскому краю в Ермаковском районе. Следовательно, учитывая, что по существу отсутствует спор о праве, позицию ответчиков по делу, не возразивших против удовлетворения иска, на основании ст. 56 ГПК РФ, предусматривающей представление доказательств в суд сторонами, отсутствие возражений против удовлетворения иска, исковые требования о признании права собственности возможно удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности Бабаяна Рафика Багратовича в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м., в том числе жилой 16,1 кв.м., вместе со служебными строениями и ограждениями. На решение могут быть поданы жалобы в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения суда в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда, через Ермаковский районный суд. Председательствующий: Мотивированное решение составлено 18 июля 2011 года. На 18 июля 2011года решение не вступило в законную силу.