ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ермаковский районный суд <адрес> в составе:

Судьи Шугалеевой М.А.,

при секретаре Ивановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к Пряхину Николаю Анатольевичу о взыскании задолженности по внесению арендной платы за пользование земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по внесению арендной платы за пользование находящимся в государственной собственности земельным участком. Требования мотивирует тем, что администрация <адрес> и Пряхин Николай Анатольевич заключили договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером: 24:13:0000000:381, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - жилой дом в <адрес>, ул. ДРП, <адрес>. Участок находится примерно в 104 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ул. ДРП, 1. Разрешенное использование земельного участка - для строительства автозаправочной станции площадью 6679 кв.м. Договор аренды был заключен сроком на 3 года.

В соответствии с заключенным договором, ответчику во временное пользование и владение предоставлен земельный участок.

В соответствии с п.3.1 и п.5.5. указанного договора, арендная плата за предоставленный земельный участок вносится ответчиком равными частями от суммы, указанной в п.3.3 договора, до 15 июля, 15 сентября текущего года и составляет: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 155620 (сто пятьдесят пять тысяч шестьсот двадцать) рублей 00 коп, в последующие года составляет 183230 (Сто восемьдесят три тысячи 230) рублей 00 коп.

Кроме того, согласно п.п.5.2 договора, ответчик взял на себя обязательство за невнесение им суммы арендной платы уплатить пени в соответствии со ст. 395 ГК РФ, от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки платежа.

На протяжении срока действия договора ответчик фактически использовал предоставленный ему земельный участок по назначению, при этом не выполнял условия договора о сроках внесения арендной платы.

Общая сумма задолженности ответчика перед истцом, согласно договору, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно прилагаемым расчетам, составила -338 787 рублей 12 копеек (триста тридцать восемь тысяч семьсот восемьдесят семь рублей 12 копеек), из которых 318850 рублей 03 копейки - основной долг по арендной плате, а 19937рублей 09 копеек - штрафные санкции за несвоевременное внесение суммы арендной платы.

Истцом приняты необходимые меры к взысканию с ответчика задолженности по арендной плате. Так, ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия об уплате арендной платы на сумму 338 787 рублей 12 копеек. Ответчик мер по погашению задолженности не принимает.

В связи с чем просит суд взыскать с Пряхина Николая Анатольевича, в пользу бюджета МО « <адрес>» задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 338 787 рублей 12 копеек.

В судебном заседании представитель администрации <адрес> ФИО3 поддержала заявленные исковые требования.

В судебное заседание ответчик Пряхин Н.А. не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести заочное решение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 п.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как установлено в судебном заседании, администрация <адрес> и Пряхин Николай Анатольевич заключили договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером: 24:13:0000000:381, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - жилой дом в <адрес>, ул. ДРП, <адрес>. Участок находится примерно в 104 м от ориентира по направлению на северо-восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ул. ДРП, 1. Разрешенное использование земельного участка - для строительства автозаправочной станции площадью 6679 кв.м. Договор аренды был заключен сроком на 3 года.

В соответствии с заключенным договором, ответчику во временное пользование и владение предоставлен земельный участок.

В соответствии с п.3.1 и п.5.5. указанного договора, арендная плата за предоставленный земельный участок вносится ответчиком равными частями от суммы, указанной в п.3.3 договора, до 15 июля, 15 сентября текущего года и составляет: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 155620 (сто пятьдесят пять тысяч шестьсот двадцать) рублей 00 коп, в последующие года составляет 183230 (Сто восемьдесят три тысячи 230) рублей 00 коп.

Кроме того, согласно п.п.5.2 договора, ответчик взял на себя обязательство за невнесение им суммы арендной платы уплатить пени в соответствии со ст. 395 ГК РФ, от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки платежа.

На протяжении срока действия договора ответчик фактически использовал предоставленный ему земельный участок по назначению, при этом не выполняя условия договора о сроках внесения арендной платы.

Общая сумма задолженности ответчика перед истцом, согласно договору, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно прилагаемым расчетам, составила -338 787 рублей 12 копеек (триста тридцать восемь тысяч семьсот восемьдесят семь рублей 12 копеек), из которых 318850 рублей 03 копейки - основной долг по арендной плате, а 19937рублей 09 копеек - штрафные санкции за несвоевременное внесение суммы арендной платы.

<адрес> приняты необходимые меры к взысканию с ответчика задолженности по арендной плате, однако, ответчиком на день рассмотрения дела судом сумма задолженности по договору аренды не выплачена и не приняты меры по выплате указанной суммы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации <адрес> удовлетворить.

Взыскать с Пряхина Николая Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившегося в <адрес> р-ки Тыва, проживающего в <адрес>а <адрес>1, в пользу

<адрес>а ( <адрес>, пл. Ленина, 5)

Сумму задолженности по договору аренды находящегося в государственной1 собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно :

318 850 рублей 03 коп. - основной долг по арендной плате, 19 937рублей 09 копеек - штрафные санкции,

ИТОГО : 338787 (триста тридцать восемь тысяч семьсот восемьдесят семь) рублей 12 коп.

Взыскать с Пряхина Николая Анатольевича госпошлину в доход государства в сумме 6587, 87 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в <адрес>вой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья / М.А. Шугалеева