дело № 2-554/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (ЗАОЧНОЕ) «14» июля 2011 года с. Ермаковское Ермаковский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего – судьи Питецкого К.В., при секретаре Анашкиной Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиян Прасковьи Семеновны к администрации Новополтавского сельсовета о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Шиян П.С. обратилась в суд с иском к администрации Новополтавского сельсовета о признании права собственности на квартиру. Свои требования мотивирует тем, что она в 1989 году приобрела в собственность у Магда В.И. по расписке квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Ермаковский район, с. Новополтавка, ул. Комсомольская, 27 кв.2. Обязательства сторонами были исполнены в полном объеме. Правоустанавливающие документы своевременно оформлены не были. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом, платит налоги, осуществляет капитальный и текущий ремонты. В связи с чем просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Ермаковский район, с. Новополтавка, ул. Комсомольская, 27 кв.2 Определением Ермаковского районного суда от 05.07.2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Ермаковский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Ермаковского района. В судебном заседании истица Шиян П.С. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, воспользовалась правом вести дела в суде через представителя. В судебном заседании представитель истицы Шиян П.С. – Шиян Т.Ф. поддержала заявленные требования в полном объеме. В судебное заседание представитель ответчика администрации Новополтавского сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. В судебное заседание представители третьих лиц - Ермаковского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрации Ермаковского района не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Суд, с учетом мнения представителя истицы, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу. Суд, исследовав материалы дела, заслушав истицу, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. В соответствии со ст. 234 ГПК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в 1989 году Шиян П.С. приобрела у Магда В.И. в собственность по расписке квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Ермаковский район, с. Новополтавка, ул. Комсомольская, 27 кв.2. С 03.05.1988 года Шиян П.С. по настоящее время проживает в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, что подтверждается копией паспорта истицы, а также показаниями представителя истицы. Согласно справке исх. № 25 от 14.06.2011 года, выданной администрацией Новополтавского сельсовета, квартира, расположенная по вышеуказанному адресу на балансе администрации Новополтавского сельсовета не состоит. Общая площадь спорной квартиры составляет 31,3 кв.м., в том числе жилая 20,1 кв. м., что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» № 63 от 15.10.2010 года. Местоположение и площадь земельного участка подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № 24ЗУ/09-224 от 12.01.2009 года, кадастровый номер участка 24:13:2201001:257. В кадастровом паспорте правообладателем указана Шиян П.С. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица владеет спорной квартирой открыто, как своей собственной более 15 лет, несет бремя содержания имущества (ст. 210 ГК РФ), никаких спорных требований к ней по поводу данного недвижимого имущества со стороны третьих лиц не предъявлялось. Доказательств обратного суду не представлено. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Шиян Прасковьи Семеновны удовлетворить. Признать за Шиян Прасковьей Семеновной, 06 сентября 1928 года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 31,3 кв.м., в том числе жилой 20,1 кв.м., расположенную по адресу: Красноярский край, Ермаковский район, с. Новополтавка, ул. Комсомольская д. 27 кв.2 в силу приобретательной давности. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с приложением доказательств того, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Ермаковский районный суд Красноярского края в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Питецкий К.В.