дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ермаковский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Шугалеевой М.А.,

при секретаре Ивановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Станковской Евгении Александровны к Станковскому Александру Федоровичу, Станковской Людмиле Ивановне, администрации МО « <адрес>» о признании договора приватизации недействительным в части,

У С Т А Н О В И Л:

Станковская Е.А. обратилась в суд с иском. Свои требования мотивирует тем, что в 1992 году проводилась приватизация жилья. Между ее родителями и администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>11. На момент заключения договора приватизации истице исполнилось 8 лет, однако, ее согласие на совершение сделки не было получено. Кроме того, ей ничего не было известно о совершенной сделке.

Просит суд исключить ее из договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и признать договор в этой части недействительным.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Станковский А.Ф. и Станковская Л.И. Фишова К.А. против удовлетворения исковых требований не возражают.

В судебное заседание представитель администрации <адрес> не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в российской Федерации», в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

С учетом этого, поскольку истцом не ставится вопрос по поводу правомерности договора приватизации, суд оценивает указанный договор лишь в той в части, в которой он порождает права и обязанности истца.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними (ч. 1 ст. 154 ГК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 154 ГК РФ, для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Как установлено в судебном заседании, договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между администрацией <адрес>, с одной стороны, и Станковским А.Ф., Станковской Л.И. и Станковской Е.А., с другой стороны, передана в общую долевую собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

На момент заключения договора истице исполнилось 8 лет. Поскольку истица фактически не являлась стороной в договоре приватизации, не знала о заключении данного договора, суд приходит к выводу, что названный договор приватизации не повлек правовых последствий в виде возникновения права долевой собственности истицы етенова О. Вооруженных силах РФетенова О.Г.еть дело в мостоятельные требования администрация <адрес>новым Олегом Гр на квартиру по адресу: <адрес>.

Суд приходит к выводу, что часть договора в отношении передачи в общедолевую собственность истицы квартиры следует признать недействительной с момента его заключения, без признания недействительными прочих частей договора, в соответствии со ст. 180 ГК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность Станковской Людмилы Ивановны, Станковского Александра Федоровича, Станковской Евгении Александровны квартиры по адресу: <адрес>, в части передачи указанной квартиры в общедолевую собственность Станковской Евгении Александровны недействительным с момента заключения договора.

Решение суда о признании недействительной договора от 30.10. 1992 года в части передачи в собственность Станковской Е.А. квартиры является основанием для исключения из регистрационной записи указания о приобретении Станковской Евгенией Александровной права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней со дня вынесения решения, через Ермаковский районный суд <адрес>.

Председательствующий/ Шугалеева М.А.

На ДД.ММ.ГГГГ решение не вступило в законную силу

дело№2-301 об исключении из договора приватизации