Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ермаковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Шугалеевой М.А.,

при секретаре Ивановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аралковой Надежды Васильевны, действующей в интересах Худяковой Татьяны Васильевны, Худякова Олега Васильевича, к администрации Верхнеусинского сельсовета и Нор Владимиру Михайловичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В суд в интересах Худяковой Татьяны Васильевны, Худякова Олега Васильевича обратилась Аралкова Надежда Васильевна.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ Худякова Татьяна Васильевна и Худяков Олег Анатольевич на основании договора купли-продажи приобрели у Нор Владимира Михайловича жилой дом общей площадью 71,8 кв.м. и земельный участок общей площадью 1253 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

По причине тяжелого заболевания Худяковой Татьяны Васильевны, приведшего к инвалидности 2 группы, регистрация перехода права собственности не была проведена.

Так как место проживания Нор Владимира Михайловича не известно, произвести регистрацию перехода права собственности на основании договора купли-продажи в несудебном порядке невозможно.

Право собственности на данный жилой дом и земельный участок зарегистрировано за Нор Владимиром Михайловичем.

С момента приобретения и по настоящее время Худякова Татьяна Васильевна и Худяков Олег Анатольевич проживают в данном жилом доме. Каких -было лиц, оспаривающих право собственности на указанные объекты недвижимости, не имеется. Так как Худякова Татьяна Васильевна и Худяков Олег Анатольевич фактически являются владельцами жилого дома и земельного участка, они следят за техническим состоянием жилого дома, оплачивают налоги, прочие платежи, просит признать за Худяковой Татьяной Васильевной и Худяковым Олегом Анатольевичем право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> по 1/2 (одной второй) доле каждому.

В судебное заседание представитель истцов по доверенности Аралкова Н.В. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель ответчика – Верхнеусинской сельской администрации Флегентов А.Ф. в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела без его участия, не возражает против признания за истцами права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные <адрес>.

Представитель ответчика Нор В.М. - адвокат <адрес>вой коллегии адвокатов Кочерженко А.Н. полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 39 и 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принять данное признание, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчиками требования признаны в полном объеме, а также то, что данные требования основаны на законе и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять данное признание иска ответчиками, и удовлетворить заявленные требования.

Поскольку право собственности Нор В.М. на спорные объекты недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, суд полагает необходимым принять решение о прекращении права собственности Нор В.М. на жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общедолевой собственности (по ? доле каждому ) Худяковой Татьяны Васильевны и Худякова Олега Анатольевича на жилой дом общей площадью 71,8 кв.м., жилой площадью 59,1 кв.м. и на земельный участок площадью 1253,00 кв.м. с кадастровым номером 24:13:320100:00, расположенные по адресу: Россия, <адрес>.

Прекратить право собственности Нор Владимира Михайловича на жилой дом общей площадью площадью 71,8 кв.м., жилой площадью 59,1 кв.м. и на земельный участок площадью 1253,00 кв.м. с кадастровым номером 24:13:320100:00, расположенные по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня вынесения в <адрес>вой суд.

Судья М.А. Шугалеева

дело №2-825/11 о признании права собственности