Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ермаковский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Шугалеевой М.А.,

при секретаре Ивановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> к Онипко Наталье Ивановне, Алексеевой Марии Яковлевне, Алла Наталье Дмитриевне, Алла Эрику Алексеевичу, Алышевой Тамаре Ивановне, Бутаковой Раизе Михайловне, Воржеву Александру Анатольевичу, Воржевой Любови Анатольевне, Глок Валерию Феликсовичу, Горожанинову Валерию Даниловичу, Губанову Николаю Федоровичу, Ермолаеву Виктору Вячеславовичу, Маркову Виктору Николаевичу Золотаревой Зинаиде Филипповне, Зубаревой Валентине Васильевне, Мельниковой Вере Ивановне, Сарнышевой Анне Васильевне, Клюшечкиной Надежде Федоровне, Клепец Александру Николаевичу Коняхину Илье Севостьяновичу, Кочулорову Алексею Федорович, Кузьминой Алефтине Алексеевне Куриленко Вере Ивановне, Курыповой Марии Андреевне, Кутугину Андрею Владимировичу Кучинскому Владимиру Анатольевичу, Лаптевой Ольге Тимофеевне, Латышеву Николаю Петровичу Магилиной Галине Анатольевне, Негорожину Анатолию Анатольевичу, Павловой Валентине Григорьевне, Решетниковой Зое Ивановне, Рогожину Владимиру Васильевичу, Рогожину Евгению Владимировичу, Русакову Владимиру Анатольевичу, Рыбниковой Наталье Николаевне, Рычковой Галине Ивановне, Рясик Борису Алексеевичу, Сарайкину Пётру Васильевичу, Савченко Анатолию Алексеевичу, Середюк Александру Леонидовичу, Степанову Геннадию Анатольевичу, Суглобову Алексею Александровичу, Суглобовой Клавдии Николаевне, Сухарниковой Нине Васильевне Татаренко Валентине Егоровне, Токареву Юрию Викторовичу, Токаревой Амалии Константиновне Усыниной Светлане Васильевне, Филиппову Александру Варламовичу, Хорошавину Сергею Васильевичу, Чернову Назару Александровичу, Шадриной Галине Михайловне, ООО им. Щетинкина, территориальному управлению федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и другим о признании права собственности на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилось Агентство по управлению государственным имуществом <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что на территории муниципального образования <адрес> располагается земельный участок с кадастровым номером 24:13:0000000:315, местоположение которого: <адрес>, ТОО имени Щетинкина.

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы России» постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции постановления от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список членов ООО им.Щетинкина, имеющих право на получение свидетельств о праве собственности на землю. Согласно постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждены проекты перераспределения земель между вновь организованными ООО им. Щетинкина и ООО «Салбинка», в связи с чем размер земельной доли, передаваемой в собственность каждому члену общества составил 13, 3 га сельскохозяйственных угодий с оценкой 211 баллогектаров.

Пунктом 5 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, являются невостребованными земельными долями и подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Согласно расчету стоимость земельных участков, выделяемых в счет невостребованных земельных долей составляет 2 298147,25 руб.

Отдельные собственники вышеуказанного земельного участка - ответчики по делу, не распоряжались своими долями в праве общей долевой собственности на него в течение трех и более лет.

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ №п Агентством было принято решение об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей;

Общим собранием участников долевой собственности (протоколы от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ) принято решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников было опубликовано в газете «Краевой Вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пунктам 1.1, 4.27.2, 4.27.3 Положения об агентстве по управлению государственным имуществом администрации <адрес>, утвержденного постановлением Совета администрации края от ДД.ММ.ГГГГ №-п, в компетенцию агентства входило принятие решения об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения и направление в суд заявлений о признании права собственности <адрес> на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения. Аналогичные нормы содержаться в Положении об агентстве по управлению государственным имуществом <адрес>, утвержденном постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п (пункты 1.1, 3.31, 3.32, 3.35).(Указанные правовые акты имеются в правовой базе «Консультант плюс»).

В соответствии с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об органах исполнительной власти <адрес>» Агентство по управлению краевым имуществом администрации <адрес> переименовано в Агентство по управлению государственным имуществом <адрес>.

Просит признать за <адрес>м право собственности на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей, путем выделения из земельного участка с кадастровым номером 24:28:0000000:315, местоположение которого: <адрес>, ТОО имени Щетинкина.

Судом привлечены к участию в деле в качестве соответчиков : ООО им. Щетинкина, Бирюков С.В., Морозов Н.И. ( т.2, л.д. 50), а также наследники собственников земельных долей : Баузер Вадим Мануилович, Бушмакина Анна Владимировна, Бушуев Валерий Викторович, Бушуев Виктор Павлович, Васильева Роза Ивановна, Гераськова Вера Петровна, Глок Анна Ализиусовна, Грудева Нэлли Феликтовна, Глок Валерий Феликсович, Гаркушова Лидия Феликсовна, Подрезова Элла Феликсовна, Горбачева Нина Ивановна, Губанов Николай Федорович, Губанов Анатолий Федорович, Борисова Елена Федоровна, Мавлядова Зинаида Федоровна, Гусельников Сергей Николаевич, Рясик Светлана Павловна, Джамц Павел Александрович, Болотько Елена Александровна, Заикина Екатерина Александровна, Дурнев Борис Павлович, Ермолаев Вячеслав Леонидович, Кокорина Анна Степановна, Усынин Сергей Васильевич, Селютина Любовь Михайловна, Кочулоров Олег Михайлович, Кочулоров Сергей Михайлович, Кудрина Тамара Анатольевна, Куликов Сергей Владимирович, Кутугин Владимир Петрович, Каппес Галина Макаровна, Белозеров Виктор Борисови, Васильева Татьяна Александровна, Налетова Галина Ивановна, Некрасов Владимир Иванович, Немкова Анна Федоровна, Бушуева Валентина Павловна, Воронина Александра Павловна, Пальмина Мария Степановна, Попова Екатерина Васильевна, Лалетина Зинаида Георгиевна, Савин Василий Федорович, Сигаева Анна Семеновна, Худайбердыев Умар Гапирович, Суглобова Клавдия Николаевна, Татаренкова Наталья Васильевна, Кламер Татьяна Валерьевна, Фисенко Нина Борисовна, Хорошавин Сергей Васильевич, Зыкова Кристина Анатольевна ( т. 4, л.д. 36) и территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом <адрес> ( т.3, л.д. 175).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Акулинин С.Ю. пояснил, что на заявленных исковых требованиях настаивает.

Ответчик Рогожин Е.В. суду пояснил, что не возражает против заявленных требований.

Ответчики Худайбердыев У.Г., Савин В.Ф., Татаренкова пояснили, что являются наследниками собственников земельных долей, однако, наследство в виде земельных долей не приняли.

Представитель ответчика ООО им. Щетинкина по доверенности - Дьяченко И.А. в судебном заседании пояснил, что возражает против исковых требований, поскольку ООО им. Щетинкина является действующим сельскохозяйственным предприятием, фактически использует по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ весь земельный участок с кадастровым номером 24:13:00000000:315, в том числе земельные участки, сформированные в счет невостребованных земельных долей.

По мнению представителя ООО им. Щетинкина, истцом не соблюден предусмотренный законом порядок формирования земельных участков в счет невостребованных собственниками земельных долей. Границы земельных участков, образованных в счет невостребованных земельных долей, были определены на основании решений собраний собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, собрания фактически не были проведены ввиду отсутствия кворума его участников. Также истцом не представлены доказательства того, что все участники общедолевой собственности на земельный участок извещались о времени и месте проведения собрания. Поскольку большая часть собственников земельного участка в границах ООО им. Щетинкина распорядилась своими долями, продав их либо передав в аренду ООО им. Щетинкина, а сельскохозяйственное предприятие использует фактически весь земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, просит в иске отказать.

Ответчики Онипко Н.И., Алексеева М.Я., Алла Н.Д., Алла Э.А., Алышева Т.И., Бутакова Р.М., Зоржев А.А., Воржева Л.А., Глок В.Ф., Горожанинов В.Д., Губанов Н.Ф., Ермолаев В.В., Марков В.Н., Золотарева З.Ф., Зубарева В.В. Мельникова В.И., Сарнышева А.В., Слюшечкина Н.Ф., Клепец А.Н., Соняхин И.С., Сочулоров А.Ф., Кузьмина А.А., Суриленко В.Н., Курыпова М.И., Кутугин А.В., Кучинский В.А., Лаптева О.Т., Латышев Н.П., Магилина Г.А., Негорожин А.А., Павлова В.Г., Решетникова З.И. Рогожин В.В.,., Русаков В.А., Рыбникова Н.Н., Рычкова Г.И., Рясик Б.А., Сарайкин П.В., Савченко А.А., Середюк А.Л., Степанов Г.А., Суглобов А.А., Суглобова К.Н., Сухарникова Н.В., Татаренко В.Е., Токарев Ю.В., Токарева А.К., Усынина С.В., Филиппов А.В., Хорошавин С.В., Чернов Н.А., Шадрина Г.М., Морозов Н.И. и другие не явились в судебное заседание, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ответчики Зубарева В.В., Алла Э.А., Алла Н.Д., Негорожин А.А., Куриленко В.И., Губанов Н.Ф., Рогожин В.В., Кочулоров А.Ф., Сарайкин П.В., Зубарева В.В., Русаков В.А., Курыпова М.А., Воржева Л.А., Хорошавин С.В., Рыбникова Н.Н., Губанов Н.Ф., Суглобова К.Н., Горбачева Н.И., Васильева Р.И., просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> – в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица – ООО « Земпроект» ( т.3, л.д. 76) также в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания уведомлен судебным извещением.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации, ст. 209 ч.3 Гражданского Кодекса Российской Федерации, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с п.5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 87-ФЗ), земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение 3-х или более лет с момента приобретения прав на земельную долю (не востребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются не используемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.

Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.

Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Согласно п. 1.2 ст. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории <адрес>», решение об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей принимает уполномоченный орган исполнительной власти края по управлению государственной собственностью <адрес> и земельными участками, находящимися в государственной собственности.

Как установлено в судебном заседании, право общедолевой собственности ответчиков на земельный участок в границах ТОО им. Щетинкина ( <адрес>) возникло в результате приватизации земель, на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

В материалах дела имеется предоставленный истцом список собственников земельных долей – членов ТОО им. Щетинкина на ДД.ММ.ГГГГ

В 1998г., в результате реорганизации ТОО им. Щетинкина было образовано два сельскохозяйственных предприятия : ООО им. Щетинкина ( <адрес>) и ООО « Салбинка» ( <адрес>).

На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, утверждены проекты перераспределения земель между вновь организованными предприятиями : ООО им. Щетинкина и ООО « Салбинка». Согласно приложению к данному постановлению, в собственность участников общедолевой собственности ООО им. Щетинкина перешло 4807 га сельхозугодий ( т.1, л.д. 37).

Согласно списку владельцев земельных долей ООО им. Щетинкина 1999г. ( т.1, л.д. 38-46), количество собственников земельных долей ООО им. Щетинкина – 333 человека.

В материалах дела имеются представленные истцом протоколы общего собрания участников общедолевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах ООО им. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данным протоколам, общее собрание собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ не состоялось по причине отсутствия кворума участников собрания.

На общем собрании ДД.ММ.ГГГГ из числа участников общедолевой собственности на землю – 333 человека присутствовали 10 человек, являющиеся собственниками 13 земельных долей. Решением данного собрания были определены границы ( местоположение) земельных участков для первоочередного предоставления : контуры 57, 56, 10, 77,75,74 ( пастбище), 71, 72, 193, 195, 1,6,5,3,2,4,12,13, 14, 15, 29,39. Согласно протоколу ( т.1, л.д. 35), на день проведения собрания число невостребованных земельных долей составляет 333 доли.

Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников ( 333 человека) было опубликовано в газете «Краевой Вестник» № от ДД.ММ.ГГГГ и в местной газете « Нива» ДД.ММ.ГГГГ

После публикации сообщения о невостребованных долях истцом была проведена процедура формирования земельных участков в счет невостребованных земельных долей. Сформировано 97 земельных участков общей площадью 17856622 кв.м., с оценкой 30784,52 баллогектаров.

Как видно из материалов дела, одна земельная доля в праве общедолевой собственности на землю ООО им. Щетинкина составляет 12,4 га ( 124000 кв.м.) с оценкой 210 баллогектаров, в соответствии с выданными собственникам долей свидетельствами на право собственности ( т.3, л.д.58).

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

К фактическим обстоятельствам, подлежащим установлению судом по данному иску, относятся:

1) наличие у всех лиц, к которым предъявлен иск, субъективного права на земельную долю;

2) невостребованность всех долей, в счет которых сформирован участок;

3) соблюдение субъектом Российской Федерации предусмотренного законом досудебного порядка:

а) публикация списка собственников невостребованных земельных долей в официальных средствах массовой информации;

б) соблюдение процедуры формирования участка (выдела в натуре):

- площадь сформированного участка должна быть равна сумме площадей невостребованных земельных долей;

- участок должен быть выделен из земель, находящихся в общей долевой собственности, в том числе собственников невостребованных земельных долей;

- участок должен быть выделен из земель, определенных решением общего собрания сособственников для выдела невостребованных земельных долей (если такое решение принято);

- участок должен быть сформирован в счет неиспользуемых земель и земель худшего качества с их кадастровой оценкой;

- уполномоченным органом должно быть принято решение о формировании участка, границы участка должны быть определены на местности, участок должен быть поставлен на кадастровый учет;

4) отсутствие выморочных долей среди тех, в счет которых публичным образованием сформирован участок.

Бремя доказывания перечисленных обстоятельств лежит на истце, который должен представить надлежащие доказательства.

Эти же обстоятельства в совокупности, при их доказанности, составляют условия удовлетворения иска.

Вместе с тем, истцом суду не представлено достаточных и убедительных доказательств в обоснование заявленных исковых требований.

Согласно ст. 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. В силу ст. 12 названного Федерального закона на нее распространяется действие норм Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующих вопросы общей долевой собственности, с учетом особенностей, предусмотренных данным Федеральным законом. Следовательно, в отношении земельных долей действуют общие правила возникновения и прекращения права.

В соответствии со ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к имуществу относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, а также имущественные права.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, имеющее собственника, не может быть приобретено другим лицом без одновременного прекращения прав прежнего владельца. Таким образом, прекращение права собственности может иметь место по воле собственника либо в принудительном порядке, а также в силу объективных причин (в связи с утратой вещи, со смертью собственника).

Признание за субъектом РФ права собственности на земельный участок, выделенный в счет невостребованных земельных долей, относится к способам принудительного прекращения права собственности, поскольку волеизъявление собственника на отчуждение доли отсутствует. Основанием прекращения права является невостребованность земельной доли ее собственником (отсутствие распорядительных действий со стороны собственника в течение 3-х лет с момента приобретения права собственности на долю).

Статьей 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", определяющей особенности оборота земельных долей, установлен закрытый перечень действий, которые могут быть с ними совершены. Среди таких действий приобретение права собственности публичного образования на земельную долю отсутствует.

Кроме того, концепция Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" заключается в том, что участниками долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения могут быть только граждане и сельскохозяйственные организации.

Способы распоряжения земельной долей перечислены в ст. 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Так, без выдела доли в натуре собственник вправе завещать свою земельную долю, внести в уставный капитал сельскохозяйственной организации, продать или подарить другому участнику долевой собственности, сельскохозяйственной организации или члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим участок, находящийся в долевой собственности, передать в доверительное управление. Собственник может выделить земельную долю в натуре, что также является способом распоряжения ею.

В соответствии с действующим на момент формирования земельных участков в счет невостребованных земельных долей законодательством, согласование границ земельного участка, выделяемого в счет невостребованных земельных долей, проводится либо на основании общего собрания собственников земельных долей, либо в счет невостребованных долей выделяются неиспользуемые земельные участки худшего качества. Площадь земельного участка, сформированного в счет невостребованных земельных долей, должна быть пропорциональна суммарной доле собственников невостребованных земельных долей.

Вместе с тем, собрание собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ было проведено при отсутствии кворума участников общедолевой собственности на землю. Истцом суду не представлены доказательства принятия необходимых мер по надлежащему извещению участников общедолевой собственности на землю о времени проведения собрания и его повестке.

Кроме того, из содержания решения собрания не следует, что было установлено местоположение ( контура) земельных участков, образованных в счет невостребованных долей из неиспользуемых земель худшего качества.

<адрес> земельных участков, образованных в счет невостребованных земельных долей, не соответствует количеству участников общедолевой собственности на земельный участок.

Так, первоначально исковые требования были предъявлены к 53 ответчикам- участникам общедолевой собственности. Так как доля каждого участника общедолевой собственности составляет 124000 кв.м., то, следовательно, земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей, должен быть размером : 124000 кв.м. х 53 доли = 6572000 кв.м., а не 17856622 кв.м., как указано в исковом заявлении.

Закон устанавливает возможность принудительного прекращения права собственности только на невостребованную земельную долю.

О востребованности доли свидетельствует не только ее выдел в натуре, но и иное распоряжение (ст. 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"), в том числе фактическое использование земельного участка сельскохозяйственной организацией, в которую объединились собственники земельных долей, поскольку прекращение права собственности в связи с невостребованностью доли направлено законодателем на побуждение собственников к использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчики Алла Н.Д., Алла Э.А., Жарков В.Н., Кучинский В.А., Негорожин А.А., Суглобов А.А., Сухарникова Н.В., Токарев Ю.В., Токарева А.К., Шадрина Г.М., согласно договорам купли-продажи ( т.2, л.д. 82-112), продали свои земельные доли Бирюкову С.В.

Сельскохозяйственное предприятие ООО им. Щетинкина, также являющееся участником общедолевой собственности, на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с собственниками земельных долей, использует весь земельный участок, находящийся в общедолевой собственности с кадастровым номером 24:13:00000000:315 для ведения сельскохозяйственного производства ( т. 2, л.д. 139-148).

Согласно договорам купли-продажи ( т.2, л.д. 166-193), ООО им. Щетинкина в мае 2010г. приобрело право собственности на земельные доли у ответчиков Воржевой Л.А., Рогожина В.В., Середюк А.Л., Куриленко В.Н., Усыниной С.В., Кутугина А.В., Клепец А.Н.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ( т.4, л.д. 98-117), за ООО им. Щетинкина зарегистрировано право собственности на 86 долей в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:13:00000000: 315.

Кроме того, право собственности на доли в указанном земельном участке зарегистрировано за ответчиками : Губановым Н.Ф. ( 1 доля), Усыниной С.В. ( 1 доля), Ермолаевым В.Л. ( 1 доля), Алла Э.А. ( 1 доля), Алла Н.Д. ( 1 доля), Алексеевой Г.М. ( 1 доля), Негорожиным А.А. ( 1 доля), Сухарниковой Н.В. ( 1 доля), Рогожиным В.В. ( 1 доля), Кутугиным А.В. ( 1 доля), Сарайкиным П.В. ( 1 доля), Середюк А.Л. ( 1 доля), Куриленко В.И. ( 1 доля), Клепец А.Н. ( 1 доля), Воржевой Л.А. ( 1 доля), Хорошавиным С.В. ( 1 доля), Губановым Н.Ф. ( 1 доля) - т.4, л.д. 98-117, а также за Морозовым Н.И. ( 7 долей )- т.2, л.д. 32, 33, Бирюковым С.В. ( 6 долей )- т.2, л.д. 107 ; Суглобовой К.Н. ( две доли) – т.4, л.д. 121, 122.

Государственная регистрация права на доли в праве общедолевой собственности на земельный участок свидетельствует о востребованности земельных долей, право собственности на которые зарегистрировано.

Ответчице Алексеевой М.Я. на основании приказа по ООО им. Щетинкина от ДД.ММ.ГГГГ № ( т.3, л.д. 127) была выделена земельная доля в натуре.

Представителем ООО им. Щетинкина суду представлена справка, выданная начальником отдела сельского хозяйства администрации <адрес> Нелюбовым Д.В. ДД.ММ.ГГГГ № о том, что земельные участки, образованные путем выделения из земельного участка с кадастровым номером 24:13:00000000:315 в счет невостребованных долей, используются ООО им. Щетинкина для ведения сельскохозяйственного производства ( т.4, л.д. 146).

Также суду представлена таблица размещения сельскохозяйственных культур по предшественникам в ООО им. Щетинкина в 2009-2011г., согласно которой ООО им. Щетинкина используются 4367, 17 га сельхозугодий, из которых пашни- 2916,3 га, пастбища- 1324, 67 га, сенокосы- 126,2 га. ( т.4, л.д. 147-153).

Таким образом, исследованные судом документы подтверждают факт использования собственниками земельных долей в полном объеме земельного участка с кадастровым номером 24:13:00000000 : 315.

Кроме того, судом установлено, что 93 участника общедолевой собственности на земельный участок умерли.

Как усматривается из заявленного истцом ходатайства о привлечении в качестве соответчика территориального управления федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> ( т.3, л.д. 177-179), умершие 93 человека являлись собственниками невостребованных земельных долей.

В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти собственника доли право собственности на нее переходит к наследникам, принявшим наследство, независимо от того, включена данная доля в свидетельство о праве на наследство или нет.

Судом к участию в деле привлечены 82 наследника умерших собственников земельных долей ( т.4, л.д. 36).

Однако, истцом не соблюдена процедура извещения наследников умерших собственников земельных долей о выделении земельных участков в счет невостребованных долей.

В соответствии с действующим законодательством (ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации) имущество, собственник которого умер и наследники отсутствуют либо по каким-то причинам не приняли наследство, является выморочным. Выморочное имущество является собственностью Российской Федерации.

С момента признания доли выморочной и возникновения права собственности Российской Федерации такая доля перестает быть невостребованной.

Кроме того, в силу закона право собственности субъекта РФ на земельную долю в праве общедолевой собственности признано быть не может. Вместе с тем, при наличии выморочного имущества у Российской Федерации возникает право на долю в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

Принимая во внимание, что истцом не соблюдена установленная законом процедура выделения земельных участков в счет невостребованных земельных долей ; земельные участки, сформированные в счет невостребованных земельных долей, фактически используются собственниками земельных долей, то есть земельные доли, в счет которых сформированы земельные участки, являются востребованными, имеются выморочные земельные доли среди тех, в счет которых публичным образованием сформированы земельные участки, у суда отсутствуют законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Агентства по управлению государственным имуществом <адрес> о признании права собственности субъекта Российской Федерации - <адрес> - на земельные участки, образованные путем выделения невостребованных земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 24:13:0000000:315 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме в <адрес>вой суд, а сторонами, не присутствовавшими в судебном заседании, - в тот же срок со дня получения ими копии решения суда.

Судья/ М.А. Шугалеева

Решение суда в окончательной форме принято 23. 09.2011г.

дело №2-62 о признании права собственности на земельный участок