Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ермаковский районный суд <адрес> в составе :

Председательствующего судьи Шугалеевой М.А.,

При секретаре Ивановой Л.А.,

Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску

Федюковой Александры Григорьевны к Манагаровой Галине Николаевне о сносе ограждений,

У С Т А Н О В И Л :

В суд обратилась истица. Свои требования мотивирует тем, что она имеет в собственности земельный участок в д. <адрес>, площадью 2800 кв.м. Ответчица Манагарова Г.Н. является собственником смежного земельного участка по <адрес>.

Граница смежных земельных участков по правоустанавливающим документам проходит по границе жилого дома и надворных построек Манагаровой Г.Н.

При рассмотрении в суде иска о согласовании границы земельных участков она согласилась с тем, что граница будет проходить на расстоянии 1 метр от жилого дома и построек Манагаровой Г.Н. и подписала акт согласования границы.

Однако, ответчица ДД.ММ.ГГГГ установила забор на принадлежащей ей ( Федюковой А.Г.) территории земельного участка : на расстоянии примерно 1 метр 20 см от дома и надворных построек ответчицы.

Просит обязать ответчицу снести забор, установленный на принадлежащем истице земельном участке.

В судебном заседании истица настаивает на заявленных требованиях. Пояснила, что граница между земельными участками была согласована между нею и ответчицей, однако, ответчица, в нарушение договоренности, установила забор на принадлежащем ей ( истице) земельном участке и на ее требование о переносе забора не реагирует.

Ответчица Манагарова Г.Н. пояснила, что она установила забор между земельными участками после добровольного согласования границы земельных участков между нею и истицей, которая дала свое согласие на то, чтобы граница проходила в 1 метре от принадлежащий ей ( Манагаровой ) жилого дома и построек. Полагает, что забор установлен на границе земельных участков.

Представитель третьего лица – администрации Ермаковского сельсовета - Хованский В.В. пояснил, что специалисты администрации выезжали в д. Николаевка и составили акт осмотра границы земельных участков, принадлежащих сторонам.

Согласно данному акту, Манагаровой Г.Н. установлено ограждение ( деревянный забор), разделяющий земельные участки, на расстоянии в среднем 1 метр 16 см. от жилого дома и хозяйственных построек Манагаровой Г.Н.

Представитель ООО « Геотехсервис» Зеленовский Е.А. пояснил, что согласно правоустанавливающим документам ( свидетельства о праве собственности на землю, планы земельных участков, кадастровые планы ) граница между земельными участками в д. Николаевка, <адрес> и <адрес> проходит по границе жилого дома и хозяйственных построек <адрес> ( собственник- Манагарова Г.Н.). По устной договоренности между собственниками был подписан акт согласования границ, согласно которому граница проходит в 1 метре от жилого дома и построек Манагаровой Г.Н.

ДД.ММ.ГГГГ им была сделана съемка и составлена схема расположения спорного участка границы земельных участков. Согласно данной съемки, установленный Манагаровой Г.Н. деревянный забор находится на принадлежащем истице Федюковой А.Г. земельном участке, то есть площадь спорного земельного участка, огороженного забором, больше площади спорного земельного участка, границы которого согласованы сторонами.

Заслушав участников процесса, рассмотрев материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 39 Федерального Закона « О государственном кадастре недвижимости» устанавливает порядок согласования местоположения границ земельных участков, согласно которому местоположение земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками ( заинтересованные лица) на праве собственности.

Предметом указанного согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

В соответствии с п.1, 2 ст. 40 указанного Закона, результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Как установлено в судебном заседании, истица Федюкова А.Г. имеет в собственности, на основании свидетельства о наследовании по закону, приусадебный земельный участок площадью 2800 кв.м. ( согласно кадастровому паспорту), фактически ( согласно материалов межевания) – 1940 кв.м., с кадастровым номером 24:13:2403001 : 135, находящийся в <адрес> <адрес>.

Земельный участок Федюковой А.Г. граничит с принадлежащим на праве собственности ответчице Манагаровой Г.Н. земельным участком площадью 2739 кв.м. ( согласно материалам межевания- 2647 кв.м.) с кадастровым номером 24:13:2403001:19, по адресу : <адрес> <адрес>.

Граница смежных земельных участков, согласно материалам межевания ( л.д. 4-6), на основании акта согласования местоположения границы земельного участка, подписанного Федюковой А.Г. ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 7), проходит на расстоянии 1 метра от жилого дома и хозяйственных построек усадьбы Манагаровой по <адрес>.

Как пояснили в суде представители администрации МО « Ермаковский сельсовет» и ООО « Геотехсервис», установленный Манагаровой Г.Н. деревянный забор выходит за пределы согласованной между собственниками границы на расстояние примерно 20 см. по всей длине забора.

Как видно из схемы расположения спорного участка границы ( на схеме граница в виде ограждения проведена красной линией) ( л.д. 17), ограждение ( забор) находится на принадлежащем Федюковой А.Г. земельном участке. Согласно указанной схемы, граница спорного земельного участка по данным съемки от ДД.ММ.ГГГГ составляет 28 кв.м., а по акту согласования границы – 21 кв.м., то есть забором огорожена часть принадлежащего истице земельного участка площадью 7 кв.м.

Поскольку судом установлено, что возведенное ответчицей ограждение в виде деревянного забора находится на земельном участке, принадлежащем истице Федюковой, то есть фактически часть земельного участка истицы используется ответчицей незаконно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Федюковой Александры Григорьевны удовлетворить.

Обязать Манагарову Галину Николаевну убрать деревянное ограждение ( забор) с территории принадлежащего Федюковой Александре Григорьевне земельного участка с кадастровым номером 24:132403001:135, площадью ( согласно материалов межевания – 1940 кв.м.), расположенного по адресу : <адрес>. <адрес>.

Взыскать с Манагаровой Галины Николаевны в пользу Федюковой Александры Григорьевны расходы по уплате госпошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме в <адрес>

Судья / М.А. Шугалеева

гр.дело №2-647/11 о сносе хозяйственных построек