РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2011 года с. Ермаковское

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Анашкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубковской Елены Ивановны к администрации Мигнинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Дубковская Е.И. обратилась в суд с иском к администрации Мигнинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом. Свои требования мотивирует тем, что она с 1998 года проживает по адресу <адрес>. Указанный жилой дом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО3 за <данные изъяты> рублей. Денежные средства в указанной сумме она передала ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской. Проживает до настоящего времени в указанной доме. Однако правоустанавливающие документы надлежащим образом оформлены не были. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом по указанному адресу.

Определением Ермаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Ермаковский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Ермаковского района.

В судебном заседании истица Дубковская Е.И. поддержала заявленные исковые требования.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Мигнинского сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал.

В судебное заседание представители третьих лиц - Ермаковского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрации Ермаковского района не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истицы, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Дубковская Е.И. приобрела у ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ рублей. Денежные средства за дом истицей были переданы ФИО3 в указанной сумме, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени переход права собственности в установленном порядке не зарегистрирован. Продавец дома ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной территориальным отделом агентства ЗАГС. Согласно справкам б/н от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным администрацией Мигнинского сельсовета, а также копии паспорта, Дубковская Е.И. состоит на регистрационном учете и проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, спорный жилой дом на балансе администрации сельсовета не состоит.

Общая площадь спорного жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., что подтверждается информацией из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Поскольку истица лишена возможности во внесудебном порядке реализовать свои права на государственную регистрацию прав на спорное имущество по независящим от неё обстоятельствам, доказательств наличия правопритязаний на дом со стороны третьих лиц не предоставлено, суд считает, что за Дубковской Е.И. следует признать право собственности на спорный жилой дом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дубковской Елены Ивановны удовлетворить.

Признать за Дубковской Еленой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда через Ермаковский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Питецкий К.В.

На 15.12.2011 года решение не вступило в законную силу.