2-239/11 о признании права собственности на жилой дом



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 апреля 2011 года с. Ермаковское

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Лукьяновой Т.М.,

При секретаре - Гордеевой М.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Афонькина Ивана Васильевича к Администрации Ермаковского сельсовета о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

В суд с заявлением к администрации МО «Ермаковский сельсовет» обратился Афонькин И.В. о признании права собственности на жилой дом. Свои требования истец мотивирует тем, что 17 сентября 1968 года на основании договора купли-продажи он приобрел у Волковой Кристины Ивановны жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул.К<адрес>. Документы на дом надлежащим образом оформлены не были. С момента приобретения по настоящее время он проживает в данном жилом доме. Так как он фактически является владельцем жилого дома, он следит за его техническим состоянием, оплачивает налоги и прочие платежи. Земельный участок, на котором расположен дом, находится в его собственности. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Афонькин И.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, супруга истца Афонькина А.П. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика администрации Ермковского сельсовета, надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения дела, просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетели ФИО5 и ФИО7, давая практически аналогичные друг другу показания суду пояснили, что проживают с Афонькиным И.В. по соседству, могут подтвердить, что Афонькин проживает по адресу: <адрес>, ул.К<адрес> 1968 года, пользуется домом как своим собственным, оплачивает налоги.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.

В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от 17 сентября 1968 года Афонькин И.В. приобрел у Волковой Кристины Ивановны дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул.К<адрес>.

В судебном заседании установлено, что Афонькин И.В. с 1968 года, то есть более 42 лет проживает в доме по адресу: <адрес>, ул.К<адрес>, добросовестно владеет им, следит за его состоянием, производит текущий ремонт.

Из материалов гражданского дела видно, что спорное домовладение не является муниципальной собственностью, в отношении спорного жилого помещения отсутствуют сведения о регистрации прав на него в БТИ <адрес>, в Управлении Росреестра по <адрес> в <адрес>.

Следовательно, по мнению суда, учитывая, что по существу отсутствует спор о праве, позицию ответчика по делу, не возразившего против удовлетворения иска, на основании ст. 56 ГПК РФ, предусматривающей представление доказательств в суд сторонами, отсутствие возражений против удовлетворения иска от ответчиков, исковые требования о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Афонькина Ивана Васильевича в отношении жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 41,5 кв.м., в том числе жилой 17,2 кв.м., вместе со служебными строениями и ограждениями.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, через Ермаковский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 6 апреля 2011 года.

решение на 14 апреля 2011 года не вступило в законную силу.