З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 23 августа 2011 года с. Ермаковское Ермаковский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего – судьи Лукьяновой Т.М., при секретаре – Гордеевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой Нины Александровны к Бельковой Лидии Петровне, Дик Надежде Петровне, Администрации Ермаковского района и Администрации Ермаковского сельского совета о признании права собственности в отношении жилого дома и земельного участка, у с т а н о в и л: В суд с заявлением к Бельковой Л.П., Дик Н.П., администрации МО «Ермаковский сельсовет» и Администрации Ермаковского района обратилась Гордеева Н.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании её заявления Администрацией Ермаковского сельсовета ей был выделен земельный участок под строительство жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>. В 1991 года по окончанию строительства жилого дома и сдачи дома в эксплуатацию она привезла в дом жить своих родителей. В 1992 году администрацией Ермаковского сельсовета её отчиму Голованову Петру Васильевичу было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок, хотя на тот момент она являлась собственником жилого дома. В 2002 году отчим Голованов П.В. умер. С момента окончания строительства и по настоящее время она пользуется домом и земельным участком как своим собственным, оплачивает налоги и другие платежи. В ходе производства по делу истец уточнила основание исковых требований, в которых указывает на то, что после смерти Голованова П.В. наследство в виде земельного участка приняла его супруга, ее мать Головановой Александры Ефремовны, которая умерла 14 января 2004 года. Наследниками первой очереди имущества, оставшегося после смерти матери являются дети Головановой А.Е., Белькова Л.П., Дик Н.П. и она. Истец, указывая на то, что она фактически приняла наследство в виде земельного участка в порядке наследования после смерти своей матери, просит признать за ней право собственности на жилой дом и в порядке наследования земельный участок, расположенный по адресу: с. <адрес> В судебном заседании истец Гордеева Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, представителя администрации Ермаковского сельсовета, представителя администрации Ермаковского района, Бельковой Л.П. и Дик Н.П., надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в порядке заочного производства. В материалах дела имеется письменное заявление Администрации Ермаковского сельсовета, согласно которого они не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие Управления Росреестра по Красноярскому краю, Администрации Ермаковского района, нотариуса Ермаковского нотариального округа, поскольку в материалах дела имеются сведения о надлежащем их извещении о времени и месте рассмотрения дела. Представитель Администрации Ермаковского района и нотариус Ермаковского нотариального округа, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В материалах дела имеется заявление ответчика Дик Н.П., согласно которого она претензий по наследственному имуществу не имеет, полагает, что дом и земельный участок принадлежит ее сестре Гордеевой Н.А. В материалах дела имеется сообщение нотариуса, согласно которого сведения о наследниках Голованова П.В. и Головановой А.Е. у нотариуса отсутствуют. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования возможно удовлетворить по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества. В соответствии со ст. 234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам. Согласно ч. 1 ст. 112 ГК РФ имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности). Имущественные и некоторые личные неимущественные права умершего переходят к наследнику в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент (ст. 1110 ГК РФ). Наследство переходит к наследникам одномоментно со времени открытия наследства (ст. 1114 ГК) независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК). Не допускается принятие части наследственного имущества или принятие наследства под условием или с оговоркой (ч.2 ст. 1152 ГК РФ), а также отказ от части наследства и отказ от наследства с оговорками или под условием (ч. 2 и 3 ст. 1158 ГК РФ). В судебном заседании установлено, что на основании Акта отвода земельного участка от 12 марта 1984 года Гордеевой Нине Александровне Администрацией Ермаковского сельсовета был отведен земельный участок под строительство жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> В 1987 году строительство дома на земельном участке по адресу: <адрес> было завершено. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен Гордеевой Нине Александровне в бессрочное пользование. В судебном заседании установлено, что Голованову П.В. было выдано свидетельство, подтверждающее право собственности в отношении земельного участка по ул. 60 лет СССР, 10 с. Ермаковское. Голованов П.В. умер 23 февраля 2002 года. Наследниками его имущества первой очереди по закону являлись супруга Голованова А.Е. и дети Белькова Л.П. и Дик Н.П. После смерти Голованова П.В. фактически наследство приняла Голованова А.Е., другие наследники во владение наследственным имуществом не вступили, фактически его не приняли. Голованова А.Е. умерла 14 января 2004 года. Наследниками ее имущества, в том числе спорным земельным участком, первой очереди по закону являются дети Белькова Л.П., Дик Н.П. и истец Гордеева Н.А., которая, проживая в доме с 1991 года, расположенном на спорном земельном участке, фактически приняла наследство в виде земельного участка и после смерти матери. Другие наследники имущества, оставшегося после смерти Головановой А.Е., не установлены. В судебном заседании не установлено, что другие наследники вступали в наследство. В судебном заседании установлено, что Гордеева Н.А. построила жилой дом по адресу<адрес> и является его собственником. В судебном заседании установлены основания для признания права собственности Гордеевой Н.А. и в отношении земельного участка в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти своей матери. Из материалов гражданского дела видно, что спорное домовладение не является муниципальной собственностью, в отношении спорного жилого помещения отсутствуют сведения о регистрации прав на него в БТИ Ермаковского района, в Управлении Росреестра по Красноярскому краю в Ермаковском районе. Следовательно, учитывая, что в суд ответчиками и третьими лицами не представлено сведений и доказательств, ставящих под сомнение обоснованность иска Гордеевой Н.А., в суд не поступили письменные возражения участников процесса против удовлетворения иска, на основании ст. 56 ГПК РФ, предусматривающей представление доказательств в суд сторонами, исковые требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности Гордеевой Нины Александровны в отношении земельного участка, общей площадью 539 кв.м., кадастровый номер №, предыдущий номер № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>, - в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти матери Головановой Александры Ефремовны, наступившей 14 января 2004 года. Признать право собственности Гордеевой Нины Александровны в отношении жилого дома адресу: <адрес> - общей площадью 40,3 кв.м., вместе с надворными постройками и дворовыми сооружениями. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: Мотивированное решение составлено 26 августа 2011 года.