Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2012 года с. Ермаковское

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Шугалеевой М.А.,

при секретаре Ивановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нечаевой Валентины Николаевны к администрации Ойского сельсовета о государственной регистрации сделки и перехода права собственности по договору дарения,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Нечаева В.Н.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и Мисуно Ф.А. был заключен договор дарения части квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 24:13:2801001:495. Передаваемая в дар часть квартиры принадлежала Мисуно Ф.А. на праве собственности на основании договора на передачу дома в собственность граждан ( в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ. Правомерность заключения договора купли – продажи сторонами не оспаривалась. Вскоре после заключения договора дарения Мисуно Ф.А. уме<адрес> обстоятельство не позволило произвести необходимую государственную регистрацию перехода права собственности.

Просит суд вынести решение о государственной регистрации договора дарения части квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Мисуно Ф.А. и Нечаевой В.Н.

В судебном заседании истица Нечаева В.Н. и ее представитель Кочерга Н.А. поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против заявленных требований.

Представитель Ермаковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания уведомлен надлежащим образом.

Свидетели Лалетина З.Г. и Павлова Л.М. суду пояснили, что Мисуно Ф.А. знали давно, совместно с Нечаевой В.Н. он прожил более 40 лет в гражданском браке, в 1996 году они совместно приватизировали квартиру в <адрес>2. До дня смерти Мисуно проживал совместно с Нечаевой в указанной квартире, при жизни он подарил Нечаевой 1/2 долю квартиры. Наследников имущества Мисуно не имеется.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Мисуно Ф.А. и Нечаевой В.Н. был заключен договор дарения, согласно условий которого даритель безвозмездно передал в собственность одаряемому 1/2 часть квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Мисуно Ф.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-БА №, данное обстоятельство не позволило истице в надлежащем порядке произвести государственную регистрацию указанного выше договора дарения части квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нечаевой В.Н. удовлетворить.

Ермаковскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ между Мисуно Федором Александровичем и Нечаевой Валентиной Николаевной на 1/2 долю квартиры общей площадью 66,89 кв.м., расположенной по адресу: РФ, <адрес>, на земельном участке общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером 24:13:2801001:495.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня принятия решения судом.

Судья/ М.А. Шугалеева