Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 марта 2012 года с. Ермаковское Ермаковский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Лукьяновой Т.М., при секретаре - Гордеевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маслюк Анатолия Васильевича к администрации Нижнесуэтукского сельсовета, Администрации Ермаковского района, Висмантнеку Олегу Григорьевичу и Ведровой Нине Яковлевне о признании права собственности, у с т а н о в и л: В суд с иском к Нижнесуэтукского сельсовета, Администрации Ермаковского района, Висмантнеку Олегу Григорьевичу и Ведровой Нине Яковлевне обратился Маслюк А.В. о признании права собственности в отношении жилого дома. Свои требования истец мотивирует тем, что 14 ноября 2011 года на основании договора купли-продажи он приобрел у Вистмантнек О.Г. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Так как он фактически является владельцем жилого дома и земельного участка, следит за его техническим состоянием, оплачивает налоги, прочие платежи и сборы, просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Маслюк А.В. исковые требования поддержал в части признания права собственности в отношении жилого дома. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков: представителя администрации Ермаковского района, администрации Нижнесуэтукского сельсовета, Вистмантнека О.Г. и Ведровой Н.Я., надлежаще извещенных о месте, времени рассмотрения дела, просивших рассмотреть дело в их отсутствие. Согласно имеющихся в деле заявлений ответчиков они не возражает против удовлетворения исковых требований. Определением суда от 12 марта 2012 года производство по делу в части исковых требований о признании права собственности в отношении земельного участка прекращено в связи с отказом истца от требований в указанной части. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 и 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (в редакции от 20.05.2002 N 55-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность. Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В судебном заседании установлено, что 14 ноября 2011 года Маслюк Анатолий Васильевич на основании договора купли-продажи приобрел у Вистмантнек Олега Григорьевича жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Между сторонами были достигнуты соглашения по всем существенным условиям договора, расчет произведен. С указанного времени истец владеет и пользуется спорным жилым домом. Спорный жилой дом на балансе в администрации Танзыбейского сельсовета на учете не состоит, в отношении спорного жилого помещения отсутствуют сведения о регистрации прав на него в БТИ Ермаковского района и в Управлении Росреестра по Красноярскому краю в Ермаковском районе. Следовательно, учитывая, что по существу отсутствует спор о праве, позицию ответчиков по делу, в том числе администрации Нижнесуэтукского сельсовета, Вистмантнека О.Г. и Ведровой Н.Я., являющейся собственником жилого дома согласно регистрационного удостоверения БТИ от 6 августа 1992 года до заключения договора купли-продажи жилого дома от 30 октября 1998 года с Вистмантнек А.В., не возразивших против удовлетворения иска, не представивших сведения и доказательства, ставящие под сомнение заявленные исковые требования либо правомерность перехода права собственности истцу вследствие заключенных договоров купли-продажи, на основании ст. 56 ГПК РФ, предусматривающей представление доказательств в суд сторонами, отсутствие возражений против удовлетворения иска, исковые требования о признании права собственности в отношении жилого дома возможно удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности Маслюк Анатолия Васильевича в отношении жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. На решение могут быть поданы жалобы в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда, через Ермаковский районный суд. Председательствующий: Мотивированное решение составлено 13 марта 2012 года. решение на 14 марта 2012 года не вступило в законную силу