ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«10» марта 2011 года с. Ермаковское
Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего – судьи Питецкий К.В.,
при секретаре Анашкиной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сяткиной Марии Лукьяновны к администрации Семенниковского сельсовета о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Сяткина М.Л. обратилась в суд с иском к администрации Семенниковского сельсовета о признании права собственности на квартиру. Свои требования мотивирует тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность у колхоза «им. Ленина» квартиру, расположенную адресу: <адрес> <адрес> Обязательства сторонами по договору купли-продажи сторонами были исполнены в полном объеме. Правоустанавливающие документы своевременно оформлены не были. После приобретения квартиры она стала в ней проживать, состоит на регистрационном учете, осуществляла текущий и капитальный ремонты. В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>
Определением Ермаковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Ермаковский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
В судебное заседание истица Сяткина М.Л. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, воспользовалась своим правом вести дела через представителя. В судебном заседании представитель Сяткиной М.Л. – Шувалова Т.М. поддержала заявленные требования в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика администрации Семенниковского сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
В судебное заседание представитель третьего лица - Ермаковского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения представителя истицы, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истицы, считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Сяткина М.Л. приобрела у колхоза им. «Ленина» квартиру, расположенную адресу: <адрес> <адрес> Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Семенниковского сельсовета, Сяткина М.Л. зарегистрирована и проживает на территории Семенниковского сельсовета в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копией паспорта истицы. В настоящее время колхоз им. «Ленина» ликвидирован.
Согласно справке исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СПК «Ермак», спорная квартира на балансе СПК «Ермак» не состоит.
Общая площадь спорной квартиры составляет <данные изъяты> в том числе жилая площадь <данные изъяты> что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок, на котором расположено спорное жилое помещение, принадлежит Сяткиной М.Л., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку при установленных обстоятельствах Сяткина М.Л. лишена возможности во внесудебном порядке реализовать свое право на государственную регистрацию права на спорную квартиру по независящим от нее обстоятельствам, суд считает, что за истицей следует признать право собственности на вышеуказанную квартиру.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сяткиной Марии Лукьяновны удовлетворить.
Признать за Сяткиной Марией Лукьяновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с приложением доказательств того, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Ермаковский районный суд Красноярского края в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Питецкий К.В.
На 11.03.2011 года заочное решение не вступило в законную силу.