Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года с. Ермаковское
Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Лукьяновой Т.М.,
при секретаре - Гордеевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокопьева Александра Владимировича к администрации Верхнеусинского сельсовета и ООО «Горносаянское» о признании права собственности в отношении квартиры,
у с т а н о в и л:
В суд с иском к администрации Верхнеусинского сельсовета и ООО «Горносаянское» обратился Прокопьев А.В. о признании права собственности в отношении квартиры. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Горносаянское», ему была предоставлена <адрес> Истец, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор, согласно которому ООО «Горносаянское» передало ему в собственность квартиру, он с указанного времени проживает в данной квартире, пользуется ею как своей собственной, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца действующий на основании доверенности А.П. Мурыгин исковые требования поддержала в полном объеме.
Дело рассмотрено в отсутствие истца Прокопьева А.В., представителя администрации сельсовета, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела. Глава администрации сельсовета просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.
В материалах дела имеются сведения о том, что ООО «Горносаянское» ликвидировано в установленном законом порядке.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и ООО «Горносаянское», Прокопьев А.В. приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Из содержания договора видно, что между сторонами при заключении сделки достигнуты соглашения по всем существенным условиям договора купли-продажи недвижимости.
Из материалов гражданского дела видно, что сведения о регистрации юридического лица ООО «Горносаянское» в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствует. Спорная квартира не является муниципальной собственностью, на балансовом и кадастровом учете в администрации сельсовета не состоит, в отношении спорного жилого помещения отсутствуют сведения о регистрации прав на него в БТИ Ермаковского района, в Управлении Росреестра по Красноярскому краю в Ермаковском районе.
Следовательно, по мнению суда, учитывая, что по существу отсутствует спор о праве, позицию ответчика по делу, не возразившего против удовлетворения иска, на основании ст. 56 ГПК РФ, предусматривающей представление доказательств в суд сторонами, исковые требования о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Прокопьева Александра Владимировича в отношении трехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес> общей площадью 57,9 кв.м., в том числе жилой 40,4 кв.м., вместе со служебными строениями и дворовыми сооружениями.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня его вынесения, через Ермаковский районный суд.
Председательствующий: