ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 года с. Ермаковское
Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Лукьяновой Т.М.,
при секретаре Гордеевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павловой Антониды Ивановны к администрации Верхнеусинского сельсовета о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
В суд с заявлением к администрации Верхнеусинского сельсовета обратились Павлова А.И. о признании права собственности в отношении жилого дома. Свои требования Павлова А.И. мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи орт ДД.ММ.ГГГГ она у Гурковой А.В. купила домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец, указывая, что с 2005 года она проживает в указанном доме, пользуется им как своим собственным, оплачивает налоги, просит признать за ней право собственности на до, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Павлова А.И. исковые требования поддержала в полном объеме.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации Верхнеусиснкого сельсовета, надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
Дело рассмотрено в отсутствие Гурковой А.В., которая о времени и месте рассмотрения дела была надлежаще извещена, согласно представленного в материалы дела её письменного заявления, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Павлова А.И. купила у Гурковой А.В. дом, расположенный по адресу: <адрес>. Из содержания договора видно, что между сторонами при заключении сделки достигнуты соглашения по всем существенным условиям договора купли-продажи недвижимости.
Из материалов гражданского дела видно, что спорное домовладение не является муниципальной собственностью, в отношении спорного жилого помещения отсутствуют сведения о регистрации прав на него в БТИ Ермаковского района, в Управлении Росреестра по Красноярскому краю в Ермаковском районе.
Следовательно, учитывая, что по существу отсутствует спор о праве, позицию ответчика по делу, не возразившего против удовлетворения иска, на основании ст. 56 ГПК РФ, предусматривающей представление доказательств в суд сторонами, отсутствие возражений против удовлетворения иска, исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Павловой Антониды Ивановны в отношении жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой 9,5 кв.м., вместе с надворными постройками и дворовыми сооружениями.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 18 апреля 2011 года.