Гр. дело № 2-583/2012

Решение

Именем Российской Федерации

13 августа 2012 года с. Ермаковское

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Носова В.В.,

с участием представителя истца адвоката Буркова А.М.,

представителя ответчика адвоката Сидоренко В.И.,

при секретаре Степановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бурковой Нины Степановны к Бурковой Валентине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Согласно заявлению Бурковой ей на основании свидетельства о государственной регистрации права принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> "а". В указанном доме зарегистрирована, но не проживает длительное время (более 2 лет) Буркова В. В связи с регистрацией ответчика по ее месту жительства она вынуждена уплачивать за нее коммунальные платежи. Буркова Н. просила признать Буркову В. утратившей право пользования данным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца адвокат Бурков поддержал изложенные требования и пояснил, что послед окончания школы в 2005 году приемная дочь Буркова Валентина ушла из дома и появилась за эти годы всего несколько раз, в последний раз в 2010 году на одну ночь. Где она находится, никому не известно. У его супруги первая группа инвалидности, серьезное заболевание сосудов головного мозга. В настоящее время не дают нормально жить постоянные звонки с требованиями о возврате бесконечных кредитов на пропавшую дочь, звонки начинаются с 06 часов утра и продолжаются до самой ночи.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Сидоренко суду пояснил, что с требованиями Бурковой он не согласен, поскольку снятие с регистрационного учета ответчика Бурковой В. возможно повлечет негативные последствия для нее.

Представители третьих лиц, не заявляющие самостоятельные требования, ТП ФМС РФ по Красноярскому краю в Ермаковском районе и администрации Ермаковского сельсовета в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили соответствующую информацию. Из данных сообщений также усматривается, что они не возражают против удовлетворения требований истца Бурковой.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> "а".

Согласно справке администрации Ермаковского сельсовета исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по адресу: <адрес> "а", помимо истца, состоят Буркова В.А., ФИО6, Бурков А.М.

Из показаний свидетелей ФИО10 и ФИО9 видно, что приемная дочь Бурковых Валентина после школы ушла из дома, после чего появлялась в селе несколько раз, найти ее не могут, телефонной связи с ней тоже нет. Также им известно о том, что по адресу жительства Бурковых постоянно приходят уведомления о задолженностях по кредитам, как письменные, так и телефонные.

На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.ст. 35, 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 ч.1,2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что в доме, принадлежащем истцу по адресу: <адрес>"а" зарегистрирована, но длительное время не проживает ответчик Буркова В.

Поскольку ответчик вместе с истцом не проживает, общее хозяйство не ведет, он не может быть признан членом семьи собственника. Следовательно, право пользования данным жилым помещением за ним не сохраняется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости признания ответчика Бурковой В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> "а", а также снятия ее с регистрационного учета.

Согласно п. "б" ст. 4, п."е" ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд признает, что ответчик Буркова В. утратила право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем полагает необходимым обязать Ермаковский ТП УФМС РФ в <адрес> и администрацию Ермаковского сельсовета снять ее с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Буркову Валентину Александровну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, <адрес> "а".

Обязать Ермаковский ТП УФМС РФ в Красноярском крае, администрацию муниципального образования "Ермаковский сельсовет" на основании вступившего в законную силу решения суда снять Буркову Валентину Александровну с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ермаковский районный суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Носов