Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дд.мм.гг. п.Усть-Ордынский

Судья Эхирит-Булагатского районного суда Иркутской области Асаева Л.А.,

При секретаре Романовой А.В.,

С участием истица Погонин В.П. к Николаева С.И. о снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Погонин В.П., обратившись в суд с настоящим иском к Николаева С.И., указывает, что является собственником домовладения, что по ... .... дд.мм.гг. ответчик с его разрешения зарегистрировалась по указанному адресу, т.к. состояла в фактических брачных отношениях с его сыном. С дд.мм.гг. сын прекратил совместную жизнь с Николаева С.И., выехал из дома, ответчик также съехала и фактически проживает со своим сожителем по ... .... До настоящего времени Николаева С.И. так и не выписалась, в добровольном порядке отказывается это сделать, устраивает скандалы, мешает проживанию, тем самым он не может в полном объеме использовать свое право пользования и распоряжения своей собственностью.

В судебном заседании истец свои требования поддержал и суду пояснил, что Николаева С.И. состояла в фактических брачных отношениях с его сыном П1 от совместной жизни у них двое детей, дд.мм.гг. и дд.мм.гг..р., и все они жили в его доме. Из-за того, что Николаева С.И. стала употреблять спиртные напитки, сын ушел от нее еще в дд.мм.гг. женился на другой женщине и у него новая семья. Николаева С.И. с внучками оставались проживать в доме, чему он не возражал. Но ответчик не прекратила свой образ жизни, также продолжала употреблять спиртные напитки, бросать детей, в связи с чем весной дд.мм.гг. сын девочек забрал и перевез к нему на квартиру. Николаева С.И., оставшись одна, разморозила отопление в доме, т.к. не топила печь, а потом переехала к своему новому сожителю П4 на ... и с осени дд.мм.гг. тем самым она в его доме не проживает. С того времени за домом он присматривал до дд.мм.гг.., после чего вселил в дом квартирантов, которых Николаева С.И. постоянно беспокоит, устраивает им скандалы, предъявляет какие-то требования. На его просьбы выписаться, Николаева С.И. отказывается, хотя никакого отношения к дому не имеет, не является ни собственником, ни членом его семьи, родительских прав в отношении детей она лишена решением суда. Дом этот он завещал своим внучкам П3 и П2.

Ответчик Николаева С.И., будучи надлежаще извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, не сообщила до начала судебного заседания о причинах своей неявки.

Суд, выслушав истца, изучив представленные им доказательства, находит требования, как законные и обоснованные, подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ, регламентирующей права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от дд.мм.гг. Погонин В.П., дд.мм.гг. является на основании договора купли-продажи от дд.мм.гг. собственником жилого дома, общей площадью 50,40 кв.м и земельного участка площадью 643 кв.м, расположенных по ... ... ....

Согласно завещания, удостоверенного дд.мм.гг. нотариусом Д, Погонин В.П. этот жилой дом и земельный участок завещал П3, дд.мм.гг. П2, дд.мм.гг.

Из сообщения УФМС по Иркутской области в Эхирит-Булагатском районе за № от дд.мм.гг. по адресу ... ... значатся зарегистрированными П1, дд.мм.гг. Николаева С.И., дд.мм.гг. П3, дд.мм.гг.

Согласно решения Эхирит-Булагатского суда от дд.мм.гг. Николаева С.И., как мать П3 и П2, лишена родительских прав в отношении девочек.

При этом суд установил, что ответчик весной дд.мм.гг. оставила детей одних, в связи с чем их отец П1, который жил отдельно с новой семьей, забрал детей и они с того времени проживают с истцом по адресу ... Николаева С.И., продолжая жить в доме, выехала из него, разморозив отопление, осенью дд.мм.гг. а с февраля дд.мм.гг. проживает со своим сожителем П4 по ..., куда после ремонта намеревалась забрать детей, но не сделала.

Допрошенная в качестве свидетеля Б, дд.мм.гг. зарегистрированная в ... ... ..., суду показала, что учиться в ... и потому по месту учебы проживает в ... по ..., куда в дд.мм.гг. вселились на время с разрешения Погонин В.П., оформив с ним договор аренды жилого помещения. При этом последний предупредил, что его бывшая невестка может придти, может устроить скандал, т.к. прописана, не выписывается. Действительно с момента проживания Николаева С.И. неоднократно приходила, требовала покинуть дом, говорила, что они не могут жить, пока она прописана, требовала свои вещи, угрожала им. После разговора с Погонин В.П. она передала ей какую-то посуду. Дом требует ремонта, т.к. в комнатах нет батарей, со слов хозяина отопительная система была зимой разморожена.

Отсюда следует, что ответчик, будучи гражданской женой сына истца П1, матерью его внучек, как член его семьи была вселена истцом в дом, принадлежащий ему на праве собственности. Однако с дд.мм.гг. П1 и Николаева С.И. прекратили совместную семейную жизнь, тем самым Николаева С.И. перестала быть членом семьи собственника, но с его разрешения продолжала пользоваться его домом, жить в нем вместе с детьми. Однако дети ответчика с весны дд.мм.гг. живут у истца, осенью дд.мм.гг. ответчик съехала с дома, с дд.мм.гг. живет в другом жилом помещении, в котором проживает ее сожитель, с которым она намерена узаконить свои отношения, тем самым обеспечила себя жилым помещением. При этом в отношении детей, которые зарегистрированы в доме истца и которое последним им завещано, ответчик лишена родительских прав. Решение суда от дд.мм.гг. о лишении Николаева С.И. родительских прав вступило в законную силу, ответчиком оно не было обжаловано. Однако ответчик, несмотря на требование истца сняться с регистрационного учета с жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, до настоящего времени не снялась с учета, тем самым нарушает права истца, как собственника жилого помещения, по пользованию своим имуществом.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования истца являются законными и обоснованными и потому подлежащими удовлетворению. Ответчик Николаева С.И., как отказывающаяся в добровольном порядке снять регистрацию с жилого помещения, принадлежащего истцу, с разрешения которого была вселена в него и тем самым зарегистрирована, как член семьи собственника, подлежит снятию с регистрационного учета по этому жилому помещению, т.к. прекратила совместную семейную жизнь с сыном собственника жилья, быть членом семьи собственника. Право пользования жильем истца ответчик не имеет, она его не приобрела, сохранение права пользования ответчик утратила с лишением ее родительских прав в отношении детей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.234-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Погонин В.П. удовлетворить.

Николаева С.И., дд.мм.гг. уроженку ......, снять с регистрационного учета по адресу ... ... ....

Ответчик вправе в 7-дневный срок со дня получения копии заочного решения обратиться с заявлением об отмене заочного решения, которое может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в случае, если такое заявление подано-в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья