РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Усть-Ордынский. **** Эхирит-Булагатский районный суд в составе судьи Альхеева Г.Д., при секретаре Курохтиной Л.А., с участием истца Павлова Т.Н., представителя истца Алексеев В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Т.Н. к МО «Усть-Ордынское» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Павлова Т.Н. обратилась в суд с вышеозначенным исковым заявлением. В обоснование исковых требований указала, что в **** ее дедушке П, <данные изъяты> как трактористу - механизатору была выделена квартира в двухквартирном жилом доме, где он проживал до дня своей смерти - ****. Указывает, что с малых лет воспитывалась у дедушки, а с 2005 года постоянно проживала с ним, осуществляла уход и вела совместное с ним хозяйство. Квартира была построена <данные изъяты> и передана ему по решению профкома, но при этом никаких документов ему не выдали. С этого момента организация участия в содержании квартиры не принимала, ремонт не производила. Оплата за электроэнергию производилась ею в срок, и задолженности нет. Инвентаризационная стоимость квартиры согласно техническому паспорту БТИ, составляет <данные изъяты>. На данный момент квартира не числится на балансе <данные изъяты> о чем прилагаются справки к заявлению. В свое время когда <данные изъяты> реорганизовывался в <данные изъяты> жилищный фонд не передавался в их ведение. В данное время <данные изъяты> не существуют, также отсутствуют сведения и в архивном отделе администрации <данные изъяты> На основании ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок, т.е. указанная выписка приравнена к правоустанавливающим документам на земельный участок, поскольку земельный участок был представлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти дедушки в указанной квартире истец проживает одна. Указывает, что ранее не участвовала в приватизации, следовательно, в настоящее время имеет право на приватизацию. Просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Алексеев В.А. просил суд удовлетворить исковые требования по доводам искового заявления. Истица Павлова Т.Н. свои требования поддержала, пояснила, что с детства проживала по указанному адресу с бабушкой и дедушкой, которые в настоящее время умерли. Она продолжает проживать по указанному адресу одна. От представителя ответчика МО «Усть-Ордынское» поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против заявленных требований не имеют. Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему. В соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Свидетель А суду показал, что в **** переехал в <адрес>. С тех пор познакомился и общался с П знает, что в **** ему в <данные изъяты> где он работал трактористом была выдела квартира по адресу: <данные изъяты> С ним со школьных лет проживала и до настоящего времени проживает его внучка Павлова Т.Н. Свидетель Б показала, что с <данные изъяты> работала в отделе кадров <данные изъяты> знала П, который, также до выхода на пенсию работал в <данные изъяты> Работая в отделе кадров, знала, что П была выдела квартира по адресу <адрес> В данной квартире он проживал со своей внучкой. После его смерти внучка продолжает жить в казанной квартире. Истцом представлен техпаспорт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> составленный по состоянию на ****, согласно которому год постройки квартиры не уточнен, общая площадь <данные изъяты> жилая площадь квартиры <данные изъяты> число этажей надземной части 1. Правообладателем объекта указан Павлова Т.Н. Полная балансовая стоимость <данные изъяты>, остаточная балансовая стоимость <данные изъяты>. Действительная инвентаризационная стоимость в ценах 2010 г. <данные изъяты> В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от **** Павлова Т.Н., **** принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Справкой с <адрес> от **** № подтверждается, что Павлова Т.Н. проживает одна по адресу: <адрес> Согласно свидетельству о смерти II-СТ № от **** П **** **** скончался ****. Согласно свидетельству о рождении VI-СТ № родителями Павлова Т.Н. значатся П1 и Х Согласно свидетельству о рождении III-СТ № отцом П1 указан П. Указанное жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности, что подтверждается справкой № от **** комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> Аналогично указанная квартира не значиться и в реестре муниципального жилого фонда <данные изъяты> что подтверждается справкой из МО «Усть-Ордынское» № от **** Из архивной справки архивного отдела администрации <адрес>» № от **** следует, что архивный отдел не располагает данными по строительству, вводу в эксплуатацию, выделению кому-либо квартиры в двухквартирном доме по адресу: <адрес> Согласно справки из архивного отдела администрации <адрес>» о среднемесячном заработке П в <данные изъяты> следует, что в **** он работал в указанном совхозе. Согласно справке из государственного архива <адрес> № от **** сведений об указанной квартире, не имеется. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРПНИ от **** № Справкой № от **** начальника Усть-Ордынского Бурятского отделения Иркутского филиала ФГУП <данные изъяты> подтверждается, что Павлова Т.Н., проживающая по адресу <адрес> период с **** в приватизации жилья на территории <адрес> не участвовала. Согласно сведениям из межрайонной ИФНС России № по <адрес> по состоянию на **** в базе данных ЕГЮЛ инспекции <данные изъяты> определением арбитражного суда от **** признано банкротом и открыто конкурсное производство. Определением арбитражного суда от **** конкурсное производство завершено. Таким образом, суд находит установленным, что Павлова Т.Н. проживает в квартире по адресу: <адрес>, которую получил её дедушка - П, в период работы в <данные изъяты> Анализ представленных доказательств свидетельствует о том, что какие-либо притязания на занимаемое Павлова Т.Н. жилое помещение, со стороны граждан либо организаций, а также органов местного самоуправления, на территории которых находится названное жилое помещение, отсутствуют. Возможности приватизировать квартиру в установленном законом порядке у Павлова Т.Н. не имеется, ввиду того, что данная квартира на балансе <данные изъяты>» не состоит. Право на приватизацию истцом не утрачено. Вследствие изложенного суд находит заявленные требования правомерными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать за Павлова Т.Н. **** г.р. право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м, в том числе жилой площадью № Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Эхирит-Булагатский районный суд. Судья Г.Д.Альхеев.