РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П.Усть-Ордынский      ДД.ММ.ГГГГ

Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе судьи Покровской Е.С., при секретаре Босхоловой Г.К., с участием истца Бюраева О.А., третьих лиц Бюраевой А.А., Бюраевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бюраева О.А. к Областному государственному автономному учреждению (АУ) «Усть-Ордынский лесхоз»,

УСТАНОВИЛ:

Бюраев О.А., обратившись в суд с вышеозначенным заявлением, указал, что ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи: Бюраевой А.А. (жене), Бюраеву А.О. (сыну), Бюраевой А.О. (дочери) был выдан ордер на квартиру по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился по поводу приватизации данной квартиры к начальнику Усть-Ордынского межлесхоза Х., но в связи с финансовыми трудностями приватизацию отложил.

ДД.ММ.ГГГГ оформил техпаспорт и кадастровый паспорт на квартиру, право собственности на земельный участок по данному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в АУ Усть-Ордынский лесхоз (бывший Усть-Ордынский межлесхоз) с заявлением о приватизации, однако ему было отказано, т.к. квартира на балансе лесхоза не числится и документы о выделении квартиры не сохранились.

Указанная квартира не числится и на балансе МО «<данные изъяты>» и МО «<данные изъяты>».

В связи с отказом Усть-Ордынского лесхоза в приватизации квартиры истец не может заключить договор о приватизации, и вынужден обратиться в суд, так как его право на приватизацию не утрачено. На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Бюраев О.А. просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу <адрес>.

В ходе судебного заседания Бюраев О.А. исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Третье лицо Бюраева А.А. в судебном заседании указала, что против признания права собственности на квартиру за своим мужем Бюраевым О.А. не возражает, исковые требования поддерживает.

Третье лицо Бюраева А.О., поддержав исковые требования, указала, что в их семье достигнуто соглашение о признании права собственности на квартиру за отцом Бюраевым О.А.

Представитель ответчика АУ «Усть-Ордынский лесхоз» в судебное заседание не явился, направив заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, указав, что заявлений и ходатайств не имеет.

Третье лицо Бюраев А.О. также не явился в судебное заседание, направив в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, указав на отсутствие возражений относительно заявленных требований.

В материалах дела имеются копии нотариально удостоверенных согласий Бюраевой А.А. Бюраева А.О. и Бюраевой А.О. на приватизацию Бюраевым О.А. квартиры по адресу <адрес>, а также отказа третьих лиц от права на приватизацию указанной квартиры.

Свидетель ФИО19 в судебном заседании показала, что с семьей Бюраевых знакома, поскольку с Бюраевым О.А. они вместе работали в Эхирит-Булагатском межлесхозе. Ей известно, что в <данные изъяты> году работнику цеха Бюраеву О.А. и членам его семьи межлесхозом была выделена квартира на основании решения профкома. В <данные изъяты> году директором межлесхоза было дано согласие всем, кому было выделено жилье, на приватизацию. О наличии споров по поводу права собственности на квартиру по адресу <адрес>, ей не известно.

Свидетель Б. в судебном заседании показал, что он проживает по соседству с семьей Бюраевых и может подтвердить, что квартира была выделена им Эхирит-Булагатским межлесхозом. Бюраевы стали жить по <адрес> примерно с <данные изъяты> года и живут по настоящее время. О наличии споров по поводу права собственности на данную квартиру ему ничего не известно.

Выслушав участвующих в деле лиц, заслушав показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Бюраева О.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Бюраеву О.А. был выдан ордер № серии А о выделении ему и членам его семьи жилого помещения ведомства межлесхоза на основании распоряжения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В состав семьи Бюраева О.А. входили: Бюраева А.А., <данные изъяты> г.р., Бюраев А.О., <данные изъяты> г.р., Бюраева А.О., <данные изъяты> г.р.

Из записей в трудовой книжке истца следует, что он с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года работал слесарем в Эхирит-Булагатском межхозяйственном лесхозе.

Эхирит-Булагатский межхозяйственный лесхоз в соответствии с постановлением главы администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ликвидирован. Леса и имущество переданы в состав Усть-Ордынского лесхоза, который, в свою очередь, на основании приказа управления лесного хозяйства Усть-Ордынского Бурятского автономного округа № от ДД.ММ.ГГГГ переименован в АУ «Усть-Ордынский лесхоз».

Согласно справки, выданной директором АУ «Усть-Ордынский лесхоз» К. ДД.ММ.ГГГГ №, в <данные изъяты> году квартира по адресу: <адрес>, была выделена Бюраев О.А.. Документы на выделение квартиры не сохранились ввиду отсутствия архива. В приватизации Бюраеву О.А. отказано, так как дом на балансе лесхоза не числится.

ДД.ММ.ГГГГ Бюраев О.А. обращался в АУ «Усть-Ордынский лесхоз» с просьбой разрешить приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, однако, как следует из резолюции на его заявлении, в приватизации ему было отказано, поскольку указанное жилое помещение на балансе лесхоза не числится.

Из справки сектора по управлению имуществом администрации МО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира в двухквартирном деревянном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в реестре муниципального жилого фонда не числится.

Согласно справки комитета по управлению муниципальным имуществом МО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

В архивном отделе администрации МО «<данные изъяты>» информация о форме собственности данной жилой квартиры отсутствует, что следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки (выписке из домовой книги) № Отделения УФМС России по Иркутской области в <данные изъяты> районе от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> зарегистрированными значатся истец и третьи лица.

Истцом в судебном заседании представлен технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Год постройки жилого дома <данные изъяты>, фактическое использование - по назначению; общая площадь 66 кв.м; жилая площадь 39,5 кв.м; число этажей надземной части 1. В состав объекта входит: квартира в двухквартирном доме 67.8 кв.м; веранда 20,7 кв.м, навес 12,1 кв.м, стайка 10,6 кв.м, сарай 14,5 кв.м, сарай 16,3 кв.м, навес 12,7 кв.м, баня 10,4 кв.м, навес 6 кв.м, уборная 1,3 кв.м, ограждение 46 кв.м, ворота 10,5 кв.м. Инвентаризационная стоимость объекта в ценах 2008 года составляет 593618 рублей.

Земельный участок, на котором расположен дом, по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Бюраев О.А., согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Записи о регистрации прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что следует из сообщения об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из справки <данные изъяты> следует, что Бюраев О.А. в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> год в приватизации жилья на территории <данные изъяты> не участвовал.

Анализ представленных доказательств свидетельствует о том, что жилое помещение по адресу <адрес> было выделено истцу и членам его семьи. Какие-либо притязания на занимаемое Бюраевым О.А. и членами его семьи жилое помещение, со стороны граждан либо организаций, а также органов местного самоуправления, на территории которых находится названное жилое помещение, отсутствуют. Спора между Бюраевыми по поводу права собственности на данное жилое помещение не имеется. Возможности приватизировать квартиру в установленном законом порядке у Бюраева О.А. нет ввиду ликвидации Эхирит-Булагатского межлесхоза и отсутствия данного жилого помещения на балансе правопреемника - АУ «Усть-Ордынский лесхоз», право на приватизацию истцом не утрачено. Вследствие изложенного, суд находит заявленные требования правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. Признать за Бюраевым О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 67.8 кв.м; веранда 20,7 кв.м, навес 12,1 кв.м, стайка 10,6 кв.м, сарай 14,5 кв.м, сарай 16,3 кв.м, навес 12,7 кв.м, баня 10,4 кв.м, навес 6 кв.м, уборная 1,3 кв.м, ограждение 46 кв.м, ворота 10,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Эхирит-Булагатский районный суд.

Судья         Покровская Е.С.