Решение по гражданскому делу по иску о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску о признании права собственности на 1/3 доли жилого дома.



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П.Усть-Ордынский      ДД.ММ.ГГГГ

Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе судьи Покровской Е.С., при секретаре Борисовой Т.П., с участием истца Филиппова Г.П., ответчика Расецкой А.Г., представителя УФМС России по Иркутской области в Эхирит-Булагатском районе Д. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиппова Г.П. к Расецкой А.Г., Расецкому Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Расецкой А.Г. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Р. к Филиппову Г.П. о признании за Р. права собственности на 1/3 доли жилого дома, за Расецкой А.Г. на 1/3 доли жилого дома, о признании за Расецкой М.Г. право пользования жилым помещением, о регистрации Р. по месту фактического проживания Филиппова Г.П., о вселении Расецкой А.Г. и Р.. в жилое помещение, обязании Филиппова Г.П. предоставить комплект ключей от жилого помещения, обязании Филиппова Г.П. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением Расецкой А.Г. и Р. по встречному иску Расецкого Н.С. к Филиппову Г.П. о признании права пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Филиппов Г.П., обратившись в суд с иском к Расецкой А.Г., о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, обязании отделения УФМС России по Иркутской области в Эхирит-Булагатском районе снять Расецкую А.Г. с регистрационного учета, указал, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На его жилплощади, кроме него, зарегистрирована Расецкая А.Г., которая ему никем не приходится. Расецкая А.Г. проживала по данному адресу до <данные изъяты> года. В данный момент Расецкая А.Г. проживает по <адрес>, в <адрес>. Она не несет расходов по содержанию дома. Просьбы истца сняться с регистрационного учета Расецкая игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника жилого помещения. На основании изложенного просит признать Расецкую А.Г. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства Филиппов Г.П. отказался от иска в части обязания отделения УФМС России по Иркутской области в Эхирит-Булагатском районе снять Расецкую А.Г. с регистрационного учета. Отказ принят судом, производство по делу в данной части прекращено определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, Филиппов Г.П. заявил дополнительные требования к Расецкому Н.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снятии с регистрационного учета, указав, что в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ему стало известно о том, что в его квартире зарегистрирован сын Расецкой А.Г. - Расецкий Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ. Расецкий Н.С. по отношению к нему никем не является, ни бывшим членом семьи, ни родственником.

Расецкая А.Г. в интересах несовершеннолетней Р., обратилась к Филиппову Г.П. со встречным исковым заявлением о признании за Р. право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, о регистрации Р. по адресу фактического проживания ответчика, указав следующее.

С мая 1994 года Расецкой А.Г. состояла в гражданском браке с Филиппову Г.П., в совместном проживании у них родилась дочь Мария, 1995 года рождения. В марте 1994 года им был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. На данном земельном участке была летняя кухня, в которой они с семьей поселились. Прожив 9 лет, ими было построено на совместные денежные средства дом, надворные постройки, баня, гараж. Истица работала в военкомате фельдшером. В указанном доме у нее родилась дочь Р..

В <данные изъяты> года в связи с недостойным (аморальным) поведением мужа Расецкая была вынуждена уйти из дома из-за невозможности совместного проживания. В связи с событиями, которые произошли в <данные изъяты> года, находясь в стрессовом состоянии, Расецкая А.Г., как указано в исковом заявлении, покинула дом без ключей и вещей. Вынуждена была арендовать частный дом по адресу: <адрес>, с худшими условиями для проживания. При разъезде вопрос содержания и проживания ребенка решен не был и разрешался путем переговоров между родителями.

В <данные изъяты> года истица обралась с просьбой к Филиппову Г.П. зарегистрировать по месту их регистрации их дочь Р.. На протяжении года Филиппов Г.П. давал обещание зарегистрировать дочь. Но в <данные изъяты> году отказался, сославшись, что его новая жена против.

Считает, что суд должен признать за Р. право пользования жилым помещением на основании вселения собственником дома в принадлежащее ему жилое помещение и пользования жилым помещением в силу ст.678 ГК РФ. В обоснование своих требований Расецкая А.Г. ссылается на нормы Семейного кодекса РФ, ст.38 Конституции, ст.5, 11 ЖК РФ.

Кроме того, Расецкая А.Г. дополнила свои исковые требования, просив вселить ее и ее несовершеннолетнюю дочь Р. в жилое помещение по <адрес>, обязать Филиппова Г.П. предоставить комплект ключей от жилого помещения, обязать Филиппова Г.П. не чинить препятствий в пользовании ею и ее несовершеннолетней дочерью жилым помещением по <адрес>, дополнительно указав при этом следующее.

Спустя полгода после ее вынужденного ухода из дома, где она проживала с Филипповым до <данные изъяты> года, по <адрес>, ею было принято решение вернуться из-за детей, а также из-за финансового положения, поскольку было сложно оплачивать аренду в сумме 3000 рублей. Истица неоднократно приходила в спорное жилое помещение, просила Филиппова Г.П. вернуть ей ключи, а также не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, однако муж продолжал вести аморальный образ жизни, к сохранению семьи не стремился, отказывался вернуть ключи, в дом ее не впускал.

Истица утверждает, что неоднократно с детьми пыталась вселиться в спорное жилое помещение, но Филиппов Г.П. привел в дом другую женщину, которая ее не пустила на порог. Ей стали поступать угрозы со стороны Филиппова Г.П. и его сожительницы. Расецкая стала бояться за жизнь своих детей. После угроз попытки вселиться были на некоторое время прекращены. С Филипповым Г.П. было заключено устное соглашение, которое заключалось в том, что она не будет взыскивать с Филиппова Г.П. алименты, а Филиппов Г.П. будет получать детское пособие, которое будет идти на расходы по содержанию дома, а Филиппов Г.П. спорное жилое помещение «перепишет» на Расецкую М.Г.

Ежемесячно с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года Филиппов Г.П. получал денежное пособие на детей в пределах 1000 рублей, которое направлял на расходы по содержанию дома.

В <данные изъяты> года Расецкая А.Г. обратилась в Филиппову Г.П. с просьбой зарегистрировать дочь по месту ее регистрации, в чем ответчик ей отказал.

Как утверждает Расецкая А.Г. в исковом заявлении, спорное жилое помещение является ее постоянным местом жительства, где она имеет регистрацию. Выехала из спорной квартиры Расецкая А.Г. не добровольно, а вынужденно, коммунальные платежи продолжала оплачивать путем получения Филипповым Г.П. детского пособия.

Помимо изложенного, Расецкая А.Г. предъявила требования о признании за нею права собственности на 1/2 доли жилого помещения, принадлежащего Филиппову Г.П., расположенного по <адрес>, указав при этом следующее.

С <данные изъяты> года она состояла в гражданском браке с Филипповым Г.П. В <данные изъяты> года Постановлением главы администрации <адрес> ей с мужем был предоставлен земельный участок по <адрес>, где располагалась летняя кухня, где они с семьей поселились. За девять лет ими на совместные денежные средства был построен дом, надворные постройки, баня гараж. На протяжении совместного с Филипповым Г.П. проживания Расецкая работала в военкомате фельдшером, вся ее заработная плата шла на строительство дома. В период совместного проживания с Филипповым Г.П. у Расецкой родилась дочь Р., денежные средства, полученные Расецкой по уходу за ребенком (декретные) также были вложены в строительство дома. Договор о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома был оформлен на Филиппова Г.П. По <адрес> зарегистрирована она, ее дочь Р. и сын Расецкий Н.С. Поскольку жилой дом был построен ею совместно с Филипповым Г.П., она неоднократно ставила вопрос о выделении ей доли в данном доме

В ходе рассмотрения дела Расецкая А.Г. изменила исковые требования в интересах несовершеннолетней Р., указав, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> районным судом <адрес> было принято решение о признании Филиппова Г.П. отцом Р., а также о взыскании с него алиментов на содержание дочери. На основании ст.11 ЖК РФ, ст.38 ч.2 Конституции РФ, ст.65 СК РФ, 244 ГК РФ просила признать за Р. право собственности на 1/3 доли жилого помещения, расположенного по <адрес>. Кроме того, Расецкая А.Г. просила признать за нею право собственности на 1/3 жилого дома по адресу: <адрес>, исходя из того, что дом был построен на ее и Филиппова Г.П. совместные денежные средства в период их совместного проживания. Ранее Филиппов Г.П. был согласен выделить ею долю в данном жилом доме, однако действий к этому не предпринимал. О том, что Филипповым Г.П. получено свидетельство на право собственности на дом, ей стало известно лишь при рассмотрении дела в суде.

Расецкий Н.С. также предъявил встречные исковые требования к Филиппову Г.П. о признании за ним права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и об обязании Филиппова Г.П. не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением, в обоснование своих требований указал, что с <данные изъяты> года в течение 9 лет, вместе со своей матерью Расецкой А.Г. и отчимом Филипповым Г.П., он проживал по данному адресу. В <данные изъяты> году, когда у родителей родилась Р., отчим стал к нему враждебно относиться, наносить побои его матери. В <данные изъяты> году в связи с недостойным поведением отчима они были вынуждены убежать из дома. Находясь в стрессовом состоянии, покинули дом без ключей. По <адрес> он имеет регистрацию. Считает, что приобрел право пользования жилым помещением, поскольку за него Расецкая А.Г., как законный представитель, на тот момент оплачивала коммунальные услуги. В силу ст.5 ЖК РФ они ссылаются на нормы Жилищного кодекса РСФСР. Спорное жилое помещение является его постоянным местом жительства, где он имеет регистрацию. Выехал из спорной квартиры он вынужденно.

В ходе судебного заседания Филиппов Г.П. заявленные исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал в полном объеме, показав, что с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года он работал в АООТ «<данные изъяты>», учредителем которого являлась администрация <данные изъяты>. С начала работы в указанной организации он проживал в гостинице <адрес>. В <данные изъяты> года руководство АООТ «<данные изъяты>» приняло решение о строительстве домов для сотрудников компании Х.2 и для него. Администрацией <адрес> были выделены земельные участки для этих целей. Расходы по отводу земельного участка он оплатил из личных средств, о чем имеется приходный кассовый ордер от ДД.ММ.ГГГГ об оплате в кассу АООТ «<данные изъяты>» 10000 рублей за АПЗ на строительство на 1 участок земли. В <данные изъяты> года было начато строительство жилых домов, расходы по строительству указанного жилья несло АООТ «<данные изъяты>». Один из домов был возведен в конце <данные изъяты> года, второй дом - в конце <данные изъяты> года. Оба дома были подведены под крышу, т.е. возведены стены, покрыты полы и потолки, установлены печи и крыши. Кроме домов на территории каждой усадьбы были возведены надворные постройки (гараж, избушка, баня, навес). С <данные изъяты> года по <данные изъяты> года расходы по охране построенных домов несло АООТ «<данные изъяты>», так как дома находились на балансе общества.

ДД.ММ.ГГГГ к нему в <адрес> приехала Расецкая А.Г. со своим сыном, которая до этого проживала в д.<адрес>. С Расецкой А.Г. они стали проживать в гражданском браке в <адрес>, которую арендовали.

В <данные изъяты> он с Расецкой А.Г. и сыном последней Расецким Н.С. заселились в избушку <адрес>. Расецкой А.Г. было известно, что дом принадлежит АООТ «<данные изъяты>», поэтому личные средства в его строительство или ремонт ни он, ни Расецкая не вкладывали. ДД.ММ.ГГГГ у них с Расецкой родилась дочь Р.. Пособие, полученное Расецкой А.Г. в связи с рождением дочери было израсходовано на повседневные нужды, а не на строительство дома.

В <данные изъяты> года АООТ «<данные изъяты>» закупило стройматериалы для внутренней отделки дома, на средства общества дом был оштукатурен. В <данные изъяты> года в доме была установлена стационарная система отопления также на средства АООТ «<данные изъяты>». На этом общество прекратило финансирование строительства домов в связи с начавшейся процедурой ликвидации общества, руководство предложило ему оформить дом на свое имя.

После этого летом <данные изъяты> года за свой счет и своими силами они с Расецкой побелили в доме, покрасили и заселились в него.

С <данные изъяты> года и до <данные изъяты> года, т.е. до отъезда Расецкой А.Г. в <адрес> они ничего не строили, капитально дом не ремонтировали, не осуществляли перепланировку.

Таким образом, земельный участок и дом были выделены ему лично одному еще до того, как он с Расецкой А.Г. начал проживать в гражданском браке. Поскольку Расецкая А.Г. не создавала и не изготовляла <адрес>, для себя, она не может приобрести право собственности на указанный дом.

В связи с ликвидацией АООТ «<данные изъяты>» построенные дома были переданы им в ЖЭУ администрации <адрес>. В <данные изъяты> года главой администрации <адрес> ему был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку брак с Расецкой А.Г. зарегистрирован не был, то ордер был выписан на него одного. Регистрировать брак и дочь на его фамилию Расецкая А.Г. не хотела, поскольку получала пособие как мать-одиночка, а в случае регистрации брака лишилась бы этого пособия.

На основании договора купли-продажи, заключенного между Расецкой А.Г. и правлением <данные изъяты> <данные изъяты> района последний продал Расецкой А.Г. жилой дом в <адрес>. Таким образом, у Расецкой А.Г. в тот период имелась собственная жилплощадь.

ДД.ММ.ГГГГ года он оформил договор приватизации <адрес>.

В <данные изъяты> Расецкая А.Г. устроилась на работу фельдшером <данные изъяты>. С этого времени он стал замечать, что Расецкая А.Г. сильно изменилась - стала приходить домой с запахом алкоголя, задерживаться на работе, меньше времени и внимания уделять детям. Постепенно поведение Расецкой А.Г. приобрело нетерпимые размеры, он стал делать ей замечания по этому поводу, Расецкая А.Г. воспринимала его слова в штыки, между ними все чаще стали возникать ссоры.

Ввиду такого поведения он предложил Расецкой А.Г. расстаться. В <данные изъяты> году совместная жизнь с Расецкой А.Г. стала невозможной, поэтому они решили расстаться. Расецкая А.Г. переехала жить к матери в <адрес> в <данные изъяты> года. Затем арендовала в <адрес> квартиру. По взаимной договоренности вся приобретенная ими с Расецкой А.Г. мебель, бытовая техника были отданы Расецкой А.Г. и детям. Попыток вернуться в спорный дом Расецкая А.Г. не предпринимала, такого разговора между ними никогда не было. Договоренности о получении им детского пособия и расходования его на оплату коммунальных услуг с Расецкой А.Г. не было. Детское пособие он передавал Расецкой А.Г. на содержание ее детей, поскольку пособие выплачивалось по месту прописки последней - в <адрес>.

Утверждения Расецкой А.Г. о том, что он угрожал ей и детям, являются клеветой. Не проживая с Расецкой А.Г., он продолжал встречаться с сыном Расецкой - Никитой, дочерью Р., по мере возможности оказывал детям материальную и моральную поддержку. С детьми у него были и есть нормальные отношения. Дети приезжали к нему домой, во время учебных каникул по нескольку дней жили у него, из своих средств он приобретал беговые коньки для занятий Р. в конькобежной секции, оплачивал путевки в летние спортивные и оздоровительные лагеря, приобретал осеннюю одежду и сотовые телефоны, купил в кредит компьютер.

В <данные изъяты> году он зарегистрировал брак с другой женщиной, совместно с женой произвел ремонт дома.

Попыток возвращения Расецкой А.Г. в спорный дом не предпринималось. О фактах препятствия ей в проживании она не сообщала в какие-либо органы или учреждения. С момента выезда Расецкой А.Г. из спорного дома прошло более семи лет, поэтому какие-либо претензии с ее стороны по поводу дома являются незаконными, поскольку истек срок исковой давности, поэтому в удовлетворении исков Расецкой А.Г. следует отказать еще и по этому основанию.

Таким образом, Расецкая А.Г. не является собственником <адрес> в <адрес>, поскольку не принимала участия в создании и строительстве указанного дома, надворных построек, гаража, бани, избушки. Согласно ч.2 ст.10 Семейного Кодекса РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния. Между ним и Расецкой А.Г. брак в органах ЗАГС зарегистрирован не был, поэтому правовой режим совместного имущества супругов или бывших супругов к ним применен быть не может. По смыслу действовавшего и действующего законодательства к членам семьи собственника жилого помещения могут быть отнесены иные граждане, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. В момент заселения в дом летом <данные изъяты> года между ним и Расецкой А.Г. брак зарегистрирован не был, спорный жилой дом был приватизирован на его имя, Расецкая А.Г. была вселена в дом в качестве члена его семьи. В <данные изъяты> году Расецкая А.Г. добровольно, по своей воле выехала из спорного дома, тем самым прекратив с ним семейные отношения. По их взаимной договоренности Расецкая А.Г. добровольно отказалась от права пользования указанным домом. В это время она имела право пользования, владения и распоряжения домом в <адрес>, а также право пользования арендуемой квартирой в <адрес>. Более семи лет Расецкая А.Г. в спорном доме добровольно не проживала. С <данные изъяты> году у него зарегистрирован брак, что автоматически влечет лишение Расецкой А.Г. статуса члена семьи собственника жилого помещения и прекращение права пользования Расецкой А.Г. жилым домом № по <адрес>.

В силу ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Требование Расецкой А.Г., являющейся для него посторонним человеком, о предоставлении ей права пользования жилым домом, являются нарушением жилищных прав его как собственника, а также прав членов его семьи.

Расецкая А.Г. исковые требования Филиппова Г.П. не признала, поддержав встречные исковые требования, указала, что в <данные изъяты> году она была вынуждена уехать с детьми из <адрес>, ввиду аморального поведения Филиппова Г.П. В <данные изъяты> года Филиппов Г.П. перевез ее вещи в <адрес> на съемную квартиру. После того, как она выехала из дома по <адрес>, между нею и Филипповым Г.П. была достигнута устная договоренность о том, что последний будет получать детские пособия и производить за их счет оплату жилья и коммунальных услуг. После вынужденного выезда из жилого помещения она неоднократно пыталась вернуться в Филиппову Г.П., и проживать с ним, однако последним в этом ей чинились препятствия. Считает, что она и ее несовершеннолетняя дочь Р. имеют право на долю в праве собственности жилого помещения, занимаемого Филипповым Г.П., по 1/3, ввиду ее участия в строительстве жилья в период ее проживания с Филипповым Г.П. Она работала фельдшером в военкомате, с Филипповым Г.П. они проживали на ее заработную плату. В период ее нахождения в декретном отпуске, их содержали ее родители и сестры. Филиппов Г.П. при этом не работал, сидел дома. Содержание дома возлагалось на нее. Когда они стали проживать с Филипповым Г.П. по <адрес>, дом возведен не был, они жили в летней кухне, затрачивая совместные денежные средства на строительство дома.

Представитель УФМС России по Иркутской области в Эхирит-Булагатском районе Д. в судебном заседании указала, что Расецкий Н.С. был зарегистрирован по месту регистрации его матери Расецкой А.Г. Несмотря на отсутствие в архивном отделе документов по регистрации Расецкого Н.С., каких-либо нарушений при регистрации Расецкого Н.С. по месту жительства его матери допущено не было.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству сторон были допрошены явившиеся в суд по инициативе сторон свидетели.

Свидетель Х.1 в судебном заседании показал, что он работал в АООТ «<данные изъяты>». В <данные изъяты> года АООТ «<данные изъяты>» была выделена земля под строительство жилых домов для своих работников. В конце <данные изъяты> года каждый получил свой участок, начали строительство. Первые дома были предоставлены руководителю компании «<данные изъяты>» и вице-президенту компании Филиппову Г.П. Он лично получил земельный участок напротив земельного участка Филиппова Г.П. по <адрес>. Уже в <данные изъяты> года дома были возведены под крышу, участки были ограждены, возведены надворные постройки. Дома были построены на денежные средства АООТ «<данные изъяты>». Кроме того, за счет средств АООТ «<данные изъяты>» были завезены строительные материалы для производства отделочных работ. Жилье было предоставлено Филиппову Г.П. в собственность.

Свидетель Б. в судебном заседании показала, что она работала руководителем дочерней компании АООТ «<данные изъяты>». Филиппов Г.П. работал в должности заместителя руководителя компании. Руководитель АООТ «<данные изъяты>» был заинтересован в обеспечении своих сотрудников жильем. Первые дома были построены директору Х.2 и его заместителю Филиппову Г.П., которые приглашали их к себе. В <данные изъяты> года дома уже были возведены, что она может засвидетельствовать. На участке Филиппова Г.П., кроме дома в <данные изъяты> года имелись и надворные постройки, гараж, в ограде дома находились песок и гравий, в доме имелись окна. Внутренней отделки у дома еще не было, поскольку дом должен был отстояться. Все было простроено на средства компании «<данные изъяты>».

Свидетель Х. в судебном заседании показала, что Филиппову Г.П. и Расецкой А.Г. арендовали у нее квартиру по <адрес> в течение года, как она помнит, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Свидетель Р.1 в судебном заседании показала, что Расецкая А.Г. является ее родной сестрой. С ДД.ММ.ГГГГ года Расецкая А.Г. стала проживать с Филипповым Г.П. одной семьей. В период их совместного проживания она приезжала к сестре много раз. Филиппов Г.П. плохо отзывался о ее сестре, относился к ней пренебрежительно. Приезжая к сестре, она привозила им продукты, давала деньги. В дом по <адрес> сестра с Филипповым Г.П. переехала в ДД.ММ.ГГГГ году, до этого они жили в летней кухне, участок был неухожен, земля не обрабатывалась. Дом также был возведен, но в нем не было ни окон, ни дверей. Филиппов Г.П. с Расецкой А.Г. стелили полы, штукатурили дом, вставляли окна и двери, устанавливали отопительную систему. Ей известно, что декретные деньги сестра потратила на отопительную систему. В <данные изъяты> года она забрала сестру и ее детей из <адрес>. Расецкая А.Г. пыталась вернуться, однако жить с Филипповым Г.П. было невозможно, поскольку последний наносил сестре побои, унижал и оскорблял ее. В милицию сестра не обращалась, поскольку Филиппов Г.П. в противном случае угрожал забрать у нее дочь Р..

Выслушав участников судебного разбирательства, допросил свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании, что Расецкая А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в фактических брачных отношениях с Филипповым Г.П.., проживала и была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ адресу <адрес>.

Жилой дом по <адрес>, принадлежит Филиппову Г.П. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

С <данные изъяты> года Расецкая А.Г. в спорном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет. Не оспаривания факта непроживания в жилом доме, Расецкая А.Г. в судебном заседании утверждала, что ее выезд был вынужденным, вызван аморальным поведением Филиппова Г.П., при этом не привела доказательств такового и не указала, в чем заключалось аморальное поведение Филиппова Г.П. Напротив, Филиппов Г.П. в судебном заседании утверждал, что Расецкая А.Г. выехала из жилого помещения добровольно, забрав детей. Вещи Расецкой А.Г. были перевезены им в июле 2003 года, что не оспаривала Расецкая А.Г. После этого Расецкая А.Г. вселиться попыток не предпринимала, препятствий ей не чинилось.

Расецкой А.Г. в ходе судебного заседания не представлено доказательств того, что ее выезд из жилого помещения по <адрес> носил временный характер, был вынужденным, что она предпринимала попытки вернуться, однако Филиппов Г.П. чинил ей в этом препятствия. Как установлено в судебном заседании, причиной выезда Расецкой А.Г. из жилого помещения послужило прекращение фактических брачных отношений между нею и Филипповым Г.П. Последний в 2005 году заключил брак с Н.., с которой совместно проживает в настоящее время. Вещей Расецкой А.Г. в доме по <адрес> не имеется. Последняя проживает в арендуемой квартире по <адрес>, что подтверждает факт прекращения права пользования Расецкой А.Г. жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено и доказано, что АООТ «<данные изъяты>» для Филиппова Г.П., являвшегося вице-президентом компании, было вновь создано недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по <адрес>. Указанное следует из объяснений Филиппова Г.П., на оспаривалось Расецкой А.Г., подтверждается показаниями свидетелей Б., Х.1

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены акты выбора земельных участков под гражданское и производственное строительство в <адрес>, в том числе, девяти одноквартирных жилых домов АО <данные изъяты>» в северной части поселка, определена площадь застройки 1,6 га (п.1 пп. «д»). Квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в кассу АООТ «<данные изъяты>» принято от Филиппова Г.П. 10 000 рублей за «АПЗ на строительство на 1 участок земли».

Записями в трудовой книжке истца Филиппова Г.П. подтверждается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ последний являлся вице-президентом АООТ «<данные изъяты>» (записи №№12, 13).

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (п.2 пп. «л») отведен земельный участок для индивидуального строительства в <адрес>, 0.2 га. Постановлением главы администрации МО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, отведенному на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Филиппову Г.П. в <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с договором № между администрацией <адрес> и Филипповым Г.П. был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по <адрес>, в составе семьи 1 человек. Домовладение зарегистрировано за Филипповым Г.П. и записано в реестровую книгу за № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Филиппову Г.П. на основании распоряжения Главы администрации. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан ордер № на 3-х комнатную квартиру по <адрес>, число въезжающих 1 человек.

Также установлено, что брак между Расецкой А.Г. и Филипповым Г.П. зарегистрирован не был. С <данные изъяты> года по <данные изъяты> года они состояли в фактических брачных отношениях.

Часть 1 статьи 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

При этом необходимо иметь в виду, что часть 2 статьи 6 ЖК РФ допускает применение акта жилищного законодательства к жилищным отношениям, возникшим до введения его в действие, но только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Спорные правоотношения между Расецкой А.Г. и Филипповым Г.П. возникли в период действия ЖК РСФСР.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признаниях их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке.

Статьей 60 ЖК РСФСР предусмотрены основания сохранения жилого помещения за временно отсутствующими гражданами. Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами в случаях:

1) призыва на военную службу; поступления на военную службу по контракту;

2) временного выезда из постоянного места жительства по условиям и характеру работы (экипажи судов, работники геологических, изыскательских партий, экспедиций и т.п.), в связи с командировкой за границу либо с обучением (студенты, аспиранты и т.п.) - в течение всего времени выполнения данной работы или обучения;

3) выезда из жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда детей в связи с утратой попечения родителей - в течение всего времени пребывания в государственных или муниципальных образовательных учреждениях, учреждениях здравоохранения, стационарных учреждениях социального обслуживания и других учреждениях независимо от форм собственности для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в приемных семьях, детских домах семейного типа либо в течение всего времени пребывания у родственников или опекунов (попечителей), если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, остались проживать другие члены семьи. Если в жилых помещениях, из которых выбыли дети, не остались проживать другие члены семьи, данные помещения передаются указанным детям в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации;

4) выезда в связи с выполнением обязанностей опекуна (попечителя) - в течение всего времени выполнения этих обязанностей;

5) выезда для лечения в лечебно-профилактическом учреждении - в течение всего времени пребывания в нем;

6) помещения в лечебно-трудовой профилакторий - в течение всего времени нахождения в нем;

7) заключения под стражу - в течение всего времени нахождения под следствием или судом;

8) осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания.

Другие условия и случаи сохранения жилого помещения за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок устанавливаются законодательством Союза ССР и РСФСР.

В случаях, предусмотренных пунктами 1-7 настоящей статьи, жилое помещение сохраняется за отсутствующим в течение шести месяцев со дня окончания срока, указанного в соответствующем пункте.

Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора - судом.

Суд находит недоказанным факт вынужденного временного выезда Расецкой А.Г. из занимаемого жилого помещения. К такому выводу суд пришел исходя из объяснений Филиппова Г.П. в судебном заседании о наличии между ним и Расецкой А.Г. непонимания, вызванного злоупотреблением Расецкой А.Г. спиртным, в подтверждение чего Филипповым Г.П. суду были представлены «расписки» Расецкой А.Г. о прекращении «загулов», в противном случае - ее намерение прекратить отношения с Филипповым Г.П. Расецкая А.Г. в судебном заседании, не оспаривая факт написания данных «расписок» утверждала, что они были выполнены ею под влиянием угроз со стороны Филиппова Г.П., однако доказательств тому не представила, пояснив, что в правоохранительные и иные органы не обращалась.

С учетом того, что суду не представлено доказательств вынужденности выезда Расецкой А.Г. из занимаемого ею жилого помещения, суд находит объяснения Филиппова Г.П. правдивыми, а факт добровольного выезда Расецкой А.Г. из жилого помещения установленным и доказанным. Расецкой А.Г., кроме того, не представлено доказательств, свидетельствующих о намерении ее вселиться в ранее занимаемое жилое помещение. Напротив, установлено, что Расецкой А.Г. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды жилого помещения по адресу <адрес> на длительный срок. Из объяснений Филиппова Г.П. следует, что в ДД.ММ.ГГГГ им по поручению Расецкой А.Г. были перевезены вещи последней на арендуемую ею квартиру, что свидетельствует об отсутствии у Расецкой А.Г. намерения вернуться для проживания по месту регистрации. Факт трудоустройства Расецкой А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ в ГКБ № на должность медицинской сестры также, по убеждению суда, свидетельствует о том, что последняя выехала в <адрес> на постоянное место жительства.

В силу ст.61 ЖК РСФСР основанием для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением является его отсутствие этого лица в жилом помещении сверх установленных сроков.

Установлено, что Расецкая А.Г. не проживает по месту регистрации - <адрес> с <данные изъяты> года, т.е. более 7 лет. Таким образом, имеются все основания для удовлетворения исковых требований Филиппова Г.П. к Расецкой А.Г. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

По изложенным выше основаниям подлежат удовлетворению исковые требования Филиппова Г.П. к Расецкому Н.С., который является сыном Расецкой А.Г., и выехал вместе с матерью из занимаемого жилого помещения в апреле 2003 года. Вместе с тем требования Филиппова Г.П. о снятии Расецкого Н.С. с регистрационного учета по указанному адресу, как излишне заявленные, удовлетворению не подлежат, поскольку решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст.7 абз.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанное положение закреплено и в п.п. "а, е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г.

Удовлетворение исковых требований Филиппова Г.П. о признании Расецкого Н.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, исключает удовлетворение исковых требований Расецкого Н.С. о признании за ним права пользования данным жилым помещением, а также удовлетворение исковых требований Расецкой А.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Р. о признании права пользования жилым помещением, вселении, обязании Филиппова Г.П. выдать комплект ключей и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. Установлено, что Р. и Расецкий Н.С. проживают совместно с матерью Расецкой А.Г., выехали из спорного жилого помещения вместе с матерью Расецкой А.Г. в <данные изъяты> года, с этого времени по <адрес> не проживают.

В обоснование исковых требований о признании права собственности на спорное жилое помещение в размере по 1/3 доли за нею и несовершеннолетней Р., Расецкая А.Г. указала, что правовым основанием для этого является нахождение ее в фактических брачных отношениях с Филипповым Г.П., а также ее участие в строительстве жилого дома по <адрес>.

Жилое помещение может находиться в совместной собственности проживающих в нем лиц. Согласно ст. 256 ГК РФ и ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, в том числе и недвижимое, нажитое в период брака, является совместной собственностью супругов.

Установлено, что Расецкая А.Г. и Филиппов Г.П. в зарегистрированном в установленном порядке в органах ЗАГС браке не состояли. Таким образом, к возникшим правоотношениям неприменим режим общей совместной собственности супругов.

В силу ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании было установлено, что АООТ «<данные изъяты>» для Филиппова Г.П. был вновь создан объект недвижимого имущества - жилой дом по <адрес> (впоследствии определен адрес: <адрес>

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены акты выбора земельных участков под гражданское и производственное строительство в <адрес>, в том числе, девяти одноквартирных жилых домов АО <данные изъяты>» в северной части поселка, определена площадь застройки 1,6 га (п.1 пп. «д»). Квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в кассу АООТ «<данные изъяты>» принято от Филиппова Г.П. 10 000 рублей за «АПЗ на строительство на 1 участок земли».

Установлено, не оспаривается Расецкой А.Г., подтверждается показаниями допрошенных в суде свидетелей, что жилой дом был построен для Филиппова Г.П. за счет средств АООТ «<данные изъяты>». В обоснование своих требований о признании за нею и за несовершеннолетней Р. по 1/3 доли спорного жилого дома, Расецкая А.Г. ссылается на свое участие в строительстве и отделке указанного дома, при этом каких-либо доказательств участия в строительстве и отделке дома Расецкой А.Г. суду представлено не было. Расецкая А.Г. не смогла пояснить в каком размере, на какие цели были потрачены ею денежные средства, что именно, у кого ею приобреталось и в чем выражалось ее участие в создании недвижимого имущества.

Кроме того, Расецкой А.Г. пропущен срок исковой давности по заявленным ею требованиям, установленный ст.196 ГК РФ, что также является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Филиппова Г.П. удовлетворить частично.

Признать Расецкую А.Г. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Расецкого Н.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска Филиппова Г.П. о снятии Расецкого Н.С. с регистрационного учета отказать.

В удовлетворении встречного иска Расецкой А.Г. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Р. о признании за Р. право пользования жилым помещением, о регистрации Р.. по месту фактического проживания Филиппова Г.П., о вселении Расецкой А.Г. и Р. в жилое помещение, обязании Филиппова Г.П. предоставить комплект ключей от жилого помещения, обязании Филиппова Г.П. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением Расецкой А.Г. и Р. отказать.

В удовлетворении встречного иска Расецкой А.Г. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Р. к Филиппову Г.П. о признании права собственности на 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, за Расецкой А.Г. и Р. отказать.

В удовлетворении встречного иска Расецкого Н.С. к Филиппову Г.П. о признании права пользования жилым помещением по адресу <адрес>, об обязании Филиппова Г.П. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, отказать.

Мотивированное решение будет составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Эхирит-Булагатский районный суд.

Судья         Покровская Е.С.