РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Усть-Ордынский.        ***

Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе судьи Альхеева Г.Д., при секретаре Курохтиной Л.А., с участием истца Маланов А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маланов А.М. к администрации МО «Эхирит-Булагатский район» о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на него в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

       Маланов А.М. обратился в суд с вышеозначенным исковым заявлением, указав, что он и его мама М проживали по адресу: ***

       На сегодняшний день М в живых нет, она скончалась *** *** она приватизировала указанную квартиру, заключив с бюро по приватизации договор на передачу и продажу квартир ( домов) в собственность граждан ***. Договор зарегистрирован в администрации Эхирит - Булагатского района ***, но не зарегистрирован в *** После смерти матери истец обратился к нотариусу, однако получил отказ в виду того, что им не были представлены правоустанавливающие документы, а указанный договор не является таковым, поскольку не зарегистрирован в ***. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Статьей 1154 ГК РФ установлен 6 месячный срок для принятия наследства. В установленный срок истец обратился к нотариусу, но получил отказ, поскольку договор о передачи квартиры в собственность оформлен ненадлежащим образом. На данный момент истец не трудоустроен, состоит в центре занятости в качестве безработного, материальное положение тяжелое. На основании ст. 1110- 1116, 1141-1142, 1152-1154 ГК РФ, ст. 131 ГПКРФ просит включить в наследственную массу после смерти матери М квартиру расположенную по адресу: *** *** признать за истцом право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании Маланов А.М. свои исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что его мать М не успела оформить в собственность указанную квартиру. В связи с чем, он не может вступить в наследство. Иных наследников не имеется. Родители матери Л и Л1 скончались, супруг М М3 умер в ***, сестра М1 скончалась в ***, иных братьев и сестер у истца нет. После смерти матери, обратился к нотариусу, но получил отказ в выдаче свидетельства о наследстве, так как не было надлежащих документов. На момент смерти матери и по настоящее время проживает в указанной квартире. Несет бремя содержания данной квартиры.

Ответчик администрация МО «Эхирит-Булагатский район» направил в суд заявление о том, что возражений против исковых требований нет, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик администрация МО «Усть-Ордынское», привлеченная к участию в деле на основании определения суда, также направило в суд ходатайство о рассмотрении дела без их участия, возражений по исковым требованиям, не имеют.

Суд, выслушав доводы истца, изучив представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.

Установлено, что на день открытия наследства наследодателю фактически принадлежала квартира по адресу ***. Указанный факт доказывается пояснениями истца, о том, что данная квартира была выдана администрацией Эхирит - Булагатского района М, которая в настоящее время умерла.

Согласно свидетельству о смерти серии *** *** от *** М скончалась *** (л.д. 10)

Согласно Постановлению от *** нотариус Д отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство Маланов А.М. в виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом расположенный по адресу *** ( л.д. 7)

Согласно договору *** на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ***, администрация *** в лице ***     передало, а М, приобрела квартиру общей площадью *** в том числе жилой ***., по адресу ***. Данный договор был зарегистрирован администрацией *** *** (л.д. 10)

Истцом, также представлен технический паспорт на указанную квартиру. Согласно записям, которого, в состав объекта расположенного по адресу *** с инвентарным номером *** (л.д. 12-18)

Факт принадлежности квартиры по адресу: *** М в настоящее время никем не оспаривается, что следует из ответа из МО «Эхирит-Булагатский район» *** от ***, согласно которому, указанная квартира в реестре муниципальной собственности не значится. (л.д. 53)

Согласно ответа из администрации МО «Усть-Ордынское» *** от *** квартира, находящаяся в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу *** в реестре муниципального жилого дома не значится (л.д. 54)

Согласно ответу из *** за *** от ***, сведений о строительстве, вводе в эксплуатацию, выделении квартиры на имя М по адресу *** не обнаружено. ( л.д. 55)

Согласно ответу начальника *** Б за *** от *** в архиве *** имеется договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от *** за *** заключенного между администрацией *** в лице бюро по приватизации и М на недвижимое имущество расположенное по адресу: ***, а также регистрационное удостоверение *** от ***. Согласно регистрационному удостоверению по указанному адресу на *** проживали М, *** и М3, ***. (л.д. 58-61)

Согласно уведомлению об отсутствии в *** запрашиваемых сведений *** от ***, сведения о правах на недвижимое имущество - квартиру по адресу: *** ***, не зарегистрированы (л.д. 52)

Согласно ответу главы администрации МО «Усть-Ордынское», по адресу *** по данным похозяйственной книги на *** проживает Маланов А.М., 1978 г.р. (л.д. 69)

Согласно ответу на запрос начальника органа *** по *** за *** от ***, указано, что в отделе органа *** имеется запись *** о рождении Маланов А.М. *** и М1, *** (умерла ***, актовая запись о смерти ***. (л.д. 70)

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Детьми наследодателя являются:

-Маланов А.М. *** года рождения, что подтверждается следующими документами: свидетельством о рождении *** *** от *** где родителями Маланов А.М. значатся М3 и М. (л.д. 11).

         Родителями наследодателя являются: Л и Л1, со слов истца скончались.

         Супруг наследодателя М3, согласно свидетельству о смерти серии *** *** от *** скончался ***. (л.д. 9)

Согласно ответу нотариуса Д *** от *** наследственное дело после смерти М, *** не заводилось. (л.д. 62)

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Маланов А.М. фактически принял наследство в установленный для этого законом срок, поскольку производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Подтверждением тому являются квитанции об оплате за электроэнергию и коммунальные услуги. Из которых следует, что после смерти наследодательницы истец ежемесячно осуществляет оплату за электроэнергию и коммунальные услуги. (л.д. 23)

Кроме того, пояснения истца о том, что как на момент смерти матери, так и в настоящее время он проживал и проживает в указанной квартире, подтверждаются сведениями о регистрации истца в указанной квартире с *** (л.д. 22)

Таким образом, суд находит установленным, что квартира по адресу *** на момент смерти принадлежала М. Иных наследников первой очереди, помимо Маланов А.М., сына наследодателя не имеется. Наследников по праву представления, также не имеется. В установленный для этого законом срок, истец фактически принял наследство, проживает в указанной квартире, поэтому исковое заявление Маланов А.М. о включении в состав наследственной массы умершей М квартиры, расположенной по адресу ***, признании ее права собственности на указанную квартиру, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 90 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Маланов А.М. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти М, *** ***

Признать право собственности за Маланов А.М. *** г.р. уроженца *** в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: ***

         Взыскать с Маланов А.М., *** ***. *** сумму неоплаченной государственной пошлины в размере *** в доход государства

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья           Г.Д.Альхеев